CASA NAS FINCASCASA EN LAS FINCAS

Propriedade projetada especificamente para aluguel de férias de curta duração, atualmente posicionada no Airbnb e outras plataformas.

É vendida completamente mobiliada, decorada e equipada, exatamente como aparece nas fotografias. O comprador adquire a propriedade e também a infraestrutura necessária para continuar operando o negócio desde o primeiro dia.

*Características gerais:*

- Terreno: 460 m²
- Construção: 210 m²
- Quartos: 5
- Banheiros completos: 6
- Estacionamento: 4 carros pequenos ou 2 vans
- Piscina privada com aquecimento a gás
- Condomínio com segurança
- Portão elétrico como segundo filtro de acesso

*Distribuição*
*Área interna:*

- 5 quartos, cada um com banheiro completo integrado.
- Áreas sociais equipadas e mobiliadas.
- Cozinha e espaços totalmente funcionais para receber grupos e famílias.

*Áreas externas:*

A propriedade foi pensada para que os hóspedes passem grande parte de sua estadia nas áreas de lazer:

- Piscina privada com aquecimento a gás.
- Grande terraço com área de jantar.
- Área de fogueira.
- Casinha para crianças.
- Pula-pula.
- Jogos de tabuleiro.
- Área para jogar boliche ou mini-golfe.
- Jardins privados.
- Sistema de irrigação por aspersão integrado.
- Banheiro completo para serviço das áreas externas e piscina.

*Equipamentos e acabamentos:*

- Vendido completamente mobiliado, decorado e equipado.
- Pisos de pedra.
- Divisórias de vidro temperado nos chuveiros.
- Sistema de irrigação por aspersão.
- Aquecimento a gás para a piscina.
- Portão elétrico.
- Todo o equipamento necessário para continuar a operação de aluguel de férias.

*Por que esta localização?*

A propriedade está localizada em Jiutepec, dentro de um condomínio seguro e a aproximadamente 15 minutos do centro de Cuernavaca.

Jiutepec é uma das áreas mais procuradas de Morelos para casas de férias e aluguel de férias, principalmente por seu clima quente e agradável, até melhor que o de Cuernavaca, ideal para desfrutar da piscina durante boa parte do ano.

Além disso, a propriedade está perto de importantes hotéis e numerosos jardins de eventos da região. Morelos é um dos principais destinos do país para casamentos e eventos sociais, o que gera uma demanda constante por hospedagem para grupos e famílias.

Esta localização permite atender diferentes perfis de hóspedes: famílias de fim de semana, grupos, participantes de casamentos e eventos, férias e estadias curtas.

*O que realmente a faz se destacar:*

- Não começa do zero; atualmente opera como propriedade de aluguel de férias no Airbnb e outras plataformas.
- Entregue pronto para morar: completamente mobiliada, decorada e equipada.

*Uma propriedade que é comprada para gerar renda:*

O principal atrativo desta propriedade é que é comprada como um negócio de hospedagem que já está em operação.

A propriedade foi projetada desde o início pensando na experiência do hóspede, na capacidade de receber grupos e na rentabilidade.

Para um investidor que busca adquirir um imóvel com uma operação existente, o valor está em comprar tanto o ativo imobiliário quanto um negócio que já tem mercado e posicionamento.

Entre em contato conosco e solicite detalhes das informações financeiras e agende uma visita para conhecer a propriedade e entender sua operação.Propiedad diseñada específicamente para renta vacacional de corta estancia, actualmente posicionada en Airbnb y otras plataformas.

Se vende completamente amueblada, decorada y equipada, tal como aparece en las fotografías. El comprador adquiere la propiedad y también la infraestructura necesaria para continuar operando el negocio desde el primer día.

*Características generales:*

- Terreno: 460 m²
- Construcción: 210 m²
- Recámaras: 5
- Baños completos: 6
- Estacionamiento: 4 autos chicos o 2 camionetas
- Alberca privada con calefacción de gas
- Fraccionamiento con seguridad
- Portón eléctrico como segundo filtro de acceso

*Distribución*
*Área interior:*

- 5 recámaras, cada una con baño completo integrado.
- Áreas sociales equipadas y amuebladas.
- Cocina y espacios completamente funcionales para recibir grupos y familias.

*Áreas exteriores:*

La propiedad está pensada para que los huéspedes pasen gran parte de su estancia en las áreas de esparcimiento:

- Alberca privada con calefacción de gas.
- Gran terraza con comedor.
- Área de fogata.
- Casita para niños.
- Brincolín.
- Juegos de mesa.
- Área para jugar bolos o minigolf.
- Jardines privados.
- Sistema de riego por aspersión integrado.
- Baño completo para servicio de las áreas exteriores y alberca.

*Equipamiento y acabados:*

- Se vende completamente amueblada, decorada y equipada.
- Pisos de cantera.
- Canceles de vidrio templado en regaderas.
- Sistema de riego por aspersión.
- Calefacción de gas para alberca.
- Portón eléctrico.
- Todo el equipamiento necesario para continuar con la operación de renta vacacional.

*¿Por qué esta ubicación?*

La propiedad se encuentra en Jiutepec, dentro de un fraccionamiento seguro y a aproximadamente 15 minutos del centro de Cuernavaca.

Jiutepec es una de las zonas más buscadas de Morelos para casas de descanso y renta vacacional, principalmente por su clima cálido y agradable, incluso mejor que el de Cuernavaca, ideal para disfrutar de alberca durante buena parte del año.

Además, la propiedad se encuentra cerca de importantes hoteles y numerosos jardines de eventos de la zona. Morelos es uno de los principales destinos del país para bodas y eventos sociales, lo que genera una demanda constante de hospedaje para grupos y familias.

Esta ubicación permite atender diferentes perfiles de huésped: familias de fin de semana, grupos, asistentes a bodas y eventos, vacaciones y estancias cortas.

*Lo que realmente la hace destacar:*

- No parte de cero, actualmente opera como propiedad de renta vacacional en Airbnb y otras plataformas.
- Se entrega llave en mano: completamente amueblada, decorada y equipada.

*Una propiedad que se compra para generar ingresos:*

El atractivo principal de esta propiedad es que se compra como un negocio de hospedaje que ya está operando.

La propiedad fue diseñada desde el inicio pensando en la experiencia del huésped, la capacidad para recibir grupos y la rentabilidad.

Para un inversionista que busca adquirir un inmueble con una operación existente, el valor está en comprar tanto el activo inmobiliario como un negocio que ya tiene mercado y posicionamiento.

Escríbenos y solicita el detalle de la información financiera y agenda una visita para conocer la propiedad y entender su operación.