Sua nova casa em Las Águilas está te esperando!

Imagine viver em uma das áreas mais exclusivas e seguras do sul da Cidade do México, onde todos os dias você pode desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial e, ao mesmo tempo, estar a apenas minutos de importantes vias como Calzada de los Leones e Periférico.

Esta ampla casa de 743 m² de terreno e 350 m² de construção é uma joia no mercado. Projetada para aqueles que buscam espaço, conforto, eficiência e uma localização imbatível.

Conta com:
• 🛏️ 3 quartos e 3,5 banheiros, ideais para famílias que valorizam a privacidade e a funcionalidade.
• 🍽️ Cozinha integrada e quarto de serviço, pensados para o dia a dia familiar.
• 🚗 6 vagas de estacionamento com porta elétrica, que oferecem segurança e conforto.
• 🌿 Jardim privado muito amplo, perfeito para reuniões, brincadeiras com crianças ou animais de estimação.
• 🐾 Aceita animais de estimação.
• ☀️ Painéis solares, que reduzem seu consumo elétrico e contribuem para a preservação do meio ambiente.
• 🏗️ Uso do solo residencial para construir até 3 casas de 2 andares, com 50% de área livre e até 1.100 m² construíveis.

A propriedade foi construída em 1980, mantendo uma estrutura sólida com grande potencial para renovação ou desenvolvimento.

📍 A apenas 1 quarteirão da Calzada de los Leones e 2 quarteirões do Periférico, a localização é simplesmente imbatível. Escolas, supermercados, centros comerciais e áreas corporativas estão a minutos de distância.

💰 Preço de venda: $18.500.000 MXN

Uma excelente oportunidade para:
• Famílias que buscam uma casa espaçosa, bem localizada, segura e com espaços verdes.
• Investidores ou desenvolvedores que desejam capitalizar em uma área com alta demanda e valorização.

📞 Agende sua visita e conheça esta propriedade que combina espaço, localização, eficiência energética e potencial de investimento. Não perca!¡Tu nuevo hogar en Las Águilas te espera!

Imagina vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras del sur de la Ciudad de México, donde cada día puedes disfrutar de la tranquilidad de una colonia residencial y, al mismo tiempo, estar a solo minutos de importantes vialidades como Calzada de los Leones y Periférico.

Esta amplia casa de 743 m² de terreno y 350 m² de construcción es una joya en el mercado. Diseñada para quienes buscan espacio, comodidad, eficiencia y una ubicación inmejorable.

Cuenta con:
• 🛏️ 3 recámaras y 3.5 baños, ideales para familias que valoran la privacidad y funcionalidad.
• 🍽️ Cocina integral y cuarto de servicio, pensados para el día a día familiar.
• 🚗 6 lugares de estacionamiento con puerta eléctrica, que brindan seguridad y confort.
• 🌿 Jardín privado muy amplio, perfecto para reuniones, juegos con los niños o mascotas.
• 🐾 Pet friendly.
• ☀️ Paneles solares, que reducen tu consumo eléctrico y contribuyen al cuidado del medio ambiente.
• 🏗️ Uso de suelo habitacional para construir hasta 3 viviendas de 2 niveles, con 50% de área libre y hasta 1,100 m² construibles.

La propiedad fue construida en 1980, conservando una estructura sólida con gran potencial para renovación o desarrollo.

📍 A tan solo 1 cuadra de Calzada de los Leones y 2 cuadras de Periférico, la ubicación es simplemente inmejorable. Colegios, supermercados, centros comerciales y zonas corporativas están a minutos de distancia.

💰 Precio de venta: $18,500,000 MXN

Una excelente oportunidad para:
• Familias que buscan un hogar espacioso, bien ubicado, seguro y con espacios verdes.
• Inversionistas o desarrolladores que desean capitalizar en una zona con alta demanda y plusvalía.

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