🏛️ Residência de Autor: Exclusividade em Frente à Casa do Clube – La Toscana
Localizada na posição mais privilegiada do loteamento, esta residência nova redefine o conceito de luxo e sofisticação. Com uma arquitetura que integra materiais nobres e tecnologia de ponta, a propriedade oferece uma experiência de vida superior em um ambiente de máxima segurança e valorização.

Investimento: R$ 26.800.000,00

Localização Premium: Em frente à Casa do Clube (Sem vizinhos frontais e acesso imediato às comodidades).

Superfície: 345 m² Terreno | 411 m² Construção.

Design Funcional: Quarto Completo no Térreo.

💎 Engenharia de Espaços e Distribuição:
A residência é distribuída em três níveis, otimizando a privacidade e o fluxo social com acabamentos de alta qualidade:

Nível Subsolo (Serviços Operacionais):

Área de lavanderia independente.

Depósito de grande formato.

Quarto de serviço com banheiro completo.

Térreo (Social e Acessibilidade):

Garagem para 4 veículos.

Quarto de hóspedes com banheiro completo (ou escritório de alto nível).

Área de estar e jantar com integração fluida para a cozinha equipada e o jardim privado.

Lavabo para visitas com acabamentos de design.

Andar Superior (Zona Íntima):

3 Suítes de Luxo: Cada uma com closet privado e banheiro completo independente.

Sala de Família / Sala de TV de amplas dimensões.

✨ Especificações Técnicas e Acabamentos Premium:
A seleção de materiais garante durabilidade e estética atemporal:

Materiais Nobres: Marcenaria em madeira de Parota, pisos de mármore, torneiras de alta qualidade Moen e acessórios Bticino.

Infraestrutura: Alumínio de alta resistência Eurovent, iluminação 100% LED e cisterna de 10.000 L.

Eficiência Energética: Sistema de ar condicionado instalado, aquecedor solar complementado com aquecedor de passagem para conforto total.🏛️ Residencia de Autor: Exclusividad Frente a Casa Club – La Toscana
Ubicada en la posición más privilegiada del fraccionamiento, esta residencia a estrenar redefine el concepto de lujo y sofisticación. Con una arquitectura que integra materiales nobles y tecnología de punta, la propiedad ofrece una experiencia de vida superior en un entorno de máxima seguridad y plusvalía.

Inversión: $26,800,000 MXN

Ubicación Premium: Frente a Casa Club (Sin vecinos frontales y acceso inmediato a amenidades).

Superficie: 345 m² Terreno | 411 m² Construcción.

Diseño Funcional: Recámara Completa en Planta Baja.

💎 Ingeniería de Espacios y Distribución:
La residencia se distribuye en tres niveles, optimizando la privacidad y el flujo social con acabados de la más alta gama:

Nivel Sótano (Servicios Operativos):

Área de lavandería independiente.

Bodega de gran formato.

Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Baja (Social y Accesibilidad):

Cochera para 4 vehículos.

Recámara de invitados con baño completo (o estudio de alto nivel).

Estancia de sala y comedor con integración fluida hacia la cocina equipada y el jardín privado.

Medio baño de visitas con acabados de diseño.

Planta Alta (Zona Íntima):

3 Suites de Lujo: Cada una con vestidor privado y baño completo independiente.

Family Room / Sala de TV de amplias dimensiones.

✨ Especificaciones Técnicas y Acabados Premium:
La selección de materiales garantiza durabilidad y estética atemporal:

Materiales Nobles: Carpintería en madera de Parota, pisos de mármol, grifería de alta gama Moen y accesorios Bticino.

Infraestructura: Aluminio de alta resistencia Eurovent, iluminación 100% LED y cisterna de 10,000 L.

Eficiencia Energética: Sistema de aire acondicionado instalado, boiler solar complementado con boiler de paso para confort total.