NLP EB-NM0201

Terreno: 12,57m de frente para a praia por 60,10m de fundo
(755,45 m2)

Construção: 515 m2

Idade: 7 anos

Localização: Chicxulub Puerto km12

Casa La Ilusión é construída sobre estacas de concreto. Na entrada, há um quarto com kitchenette e banheiro completo para uso de serviço ou vigilância; abaixo deste quarto estão 4 cisternas para água potável, cada uma com capacidade de 5000 litros (20.000 litros no total).
Estacionamento coberto para 4 veículos com um depósito contendo o equipamento hidropneumático para fornecimento de água pressurizada em toda a casa.
Área descoberta onde até 5 veículos adicionais podem ser estacionados.

Rampa para deficientes até a entrada principal da casa. A casa possui 3 andares, toda climatizada e com ventiladores de teto. No andar térreo, dentro da casa, há uma sala, sala de jantar com teto duplo e cozinha com vista para o mar, despensa, um quarto, um banheiro completo para uso do primeiro quarto, visitas e uma porta para um corredor externo que leva à piscina. Um segundo quarto com vista para o mar, acesso direto ao deck de madeira em frente ao mar e banheiro completo; este quarto é preparado para pessoas com problemas de mobilidade.

Terraço com deck de madeira, parte coberta com uma sala e área de jantar para o exterior, e parte descoberta onde está a piscina com iluminação aquática, área de sol e escadas para descer à praia.

Andar intermediário (2º andar): há 3 quartos, um quarto na parte de trás com closet e banheiro completo, o segundo com closet, banheiro completo e varanda de frente para o mar, o terceiro quarto é o principal com closet, banheiro completo e varanda de frente para o mar.

Andar superior (3º andar): há um pequeno depósito, lavanderia, área de secagem de roupas, um banheiro social e um terraço na cobertura com uma sala e área de jantar ao ar livre, um jacuzzi para 4 pessoas e uma vista panorâmica incrível do mar e arredores.

Toda a casa possui acabamentos de luxo, como: paredes com acabamentos lisos de gesso, pisos de mármore da região, bancadas de granito na cozinha e banheiros, divisórias nos banheiros de vidro temperado, esquadrias de alumínio com acabamento tipo madeira da série 150, portas grandes em madeira de cedro, assim como o deck de madeira do terraço no andar térreo.
Também possui painéis solares que garantem que não haverá conta de eletricidade com consumo normal e todos os aparelhos de ar condicionado com uma média de 8 horas diárias.

Esquadrias de fechamento hermético
A casa é vendida completamente mobiliada
Depósito de serviço
Closets de madeira
Banheiros com divisórias de vidro temperado

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $50.000,00
ENTRADA 20%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSOS PRÓPRIOS.

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As imagens são de caráter ilustrativo e não representam uma reprodução idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base em valores variáveis para conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.NLP EB-NM0201

Terreno: 12.57m de frente de playa por 60.10m de fondo
(755.45 m2)

Construcción: 515 m2

Antigüedad: 7 años

Ubicación: Chicxulub Puerto km12

Casa La Ilusión, está construída sobre pilotes de concreto. A la entrada cuenta con una habitación con cocineta y baño completo para uso de servicio o vigilancia, debajo de esta habitación están 4 cisternas para agua potable cada una de 5000 lts. (20,000 lts. En total)
Estacionamiento techado para 4 vehiculos con una bodega en la cual se encuentra el equipo de hidroneumático para el suministro a presión de agua en toda la casa.
Area sin techar donde se pueden estacionar hasta 5 vehículos más.

Rampa para minusválidos hasta la entrada principal de la casa. La casa cuenta con 3 plantas, toda la casa esta climatizada y con ventiladores de techo, en la planta baja se encuentra dentro de la casa: sala, comedor con techo de doble altura y cocina con vista al mar, alacena, una habitación, un baño completo para el uso de la primera habitación, visitas y con una puerta a un pasillo al exterior para entrar por la piscina. Una segunda habitación con vista al mar, salida directa al deck de madera frente al mar y baño completo, esta habitación tiene preparaciones para personas con problemas de movilidad.

Terraza con deck de madera una parte techada con una sala y comedor para exterior, y una parte sin techo donde se encuentra la piscina con iluminación acuatica, asoleadero y escaleras para bajar a la playa.

Planta media (2o piso): se encuentran 3 habitaciones, una habitación en la parte posterior con closet y baño completo, la segunda con closet, baño completo y balcón frente al mar, la tercera habitación es la principal con closet vestidor, baño completo y balcon frente al mar.

Planta alta (3er piso): se encuentra una pequeña bodega, cuarto de lavado, tendedero de ropa, un medio baño y un roof top (terraza) con una sala y comedor de exterior, un jacuzzi para 4 personas y una vista panoramica increible al mar y a su alrededor.

Toda la casa cuenta con acabados de lujo como: paredes con acabados lisos de pasta, pisos de marmol de la región, meseta de cocina y baños de granito, diviciones en los baños de cristal templado, canceleria de aluminio con acabado tipo madera de la serie 150, puertas grandes en madera de cedro al igual que el deck de madera de la terraza en la planta baja.
También cuenta con paneles solares que le garantizan no tener que pagar electricidad con un consumo normal y todos los climas con un promedio de 8 horas diarias.


Cancelería de cierre hermético
La casa se vende completamente amueblada
Bodega de servicio
Closet vestidores de madera
Baños con cancelería de cristal templado

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247