Casa a 1 quarteirão do corredor gastronômico, Centro HistóricoCasa a 1 cuadra del corredor gastronómico, Centro Historico

Esta casa está a uma quadra da rua 47 (corredor gastronômico) e a duas quadras do leilão do Paseo de Montejo e do parque de La Plancha, três dos pontos com maior movimento, demanda e projeção da cidade. Caminhável, viva e com uma valorização que não precisa de promessas.

A propriedade é de um único nível, com o charme autêntico do Centro: tetos de aproximadamente 5 metros de altura, paredes originais de alvenaria e pisos de pasta originais, bem conservados, que lhe conferem caráter e frescor natural.

Um ponto chave: a largura. Com 9,55 metros de frente, esta casa se sente espaçosa desde a entrada, algo incomum em propriedades do Centro. A distribuição é confortável, funcional e muito bem conectada ao exterior.

Todos os quartos e a cozinha têm vista e acesso ao jardim, criando uma relação direta interior-exterior que eleva a experiência diária.

Nos fundos, a casa oferece um espaço independente e muito versátil, atualmente utilizado como oficina/depósito e uma última área que pode funcionar como quarto adicional, galeria de arte, estúdio criativo ou oficina de trabalho. Este espaço tem banheiro próprio e bar de cozinha, o que o torna totalmente adaptável de acordo com a visão do novo proprietário.

Distribuição:

Hall de entrada na primeira crujía

Sala, sala de jantar e cozinha na segunda crujía

Cozinha com vista e acesso direto ao jardim

Primeiro quarto com acesso ao jardim

Banheiro completo compartilhado para o segundo quarto

Segundo quarto com acesso ao jardim

Jardim com piscina

Terceiro quarto atualmente utilizado como oficina e depósito

Espaço final independente com banheiro e bar de cozinha, ideal como galeria, estúdio ou quarto adicional

Medidas:
Frente: 9,55 m
Fundo: 35,35 m
Terreno: 337,59 m²
Construção: 267,71 m²

Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
Os preços aqui publicados não incluem custos gerados por empréstimos hipotecários nem também custos, direitos e impostos notariais.Esta casa está a una cuadra de la calle 47 (corredor gastronómico) y a dos cuadras del remate de Paseo de Montejo y del parque de La Plancha, tres de los puntos con mayor movimiento, demanda y proyección de la ciudad. Caminable, viva y con una plusvalía que no necesita promesas.

La propiedad es de un solo nivel, con el encanto auténtico del Centro: techos de aproximadamente 5 metros de altura, muros originales de mampostería y pisos de pasta originales, bien conservados, que le dan carácter y frescura natural.

Algo clave: el ancho. Con 9.55 metros de frente, esta casa se siente amplia desde la entrada, algo poco común en propiedades del Centro. La distribución es cómoda, funcional y muy bien conectada al exterior.

Todas las recámaras y la cocina tienen vista y acceso al jardín, creando una relación directa interior–exterior que eleva la experiencia diaria.

Al fondo, la casa ofrece un espacio independiente y muy versátil, actualmente con uso de taller/bodega y una última área que puede funcionar como recámara adicional, galería de arte, estudio creativo o taller de trabajo. Este espacio tiene baño propio y barra de cocina, lo que lo hace totalmente adaptable según la visión del nuevo propietario.

Distribución:

Recibidor en la primera crujía

Sala, comedor y cocina en la segunda crujía

Cocina con vista y acceso directo al jardín

Primera recámara con acceso al jardín

Baño completo compartido para la segunda recámara

Segunda recámara con acceso al jardín

Jardín con alberca

Tercera recámara actualmente utilizada como taller y bodega

Espacio final independiente con baño y barra de cocina, ideal como galería, estudio o recámara adicional

Medidas:
Frente: 9.55 m
Fondo: 35.35 m
Terreno: 337.59 m²
Construcción: 267.71 m²

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso
Los precios aquí publicados no incluyen gastos generados por créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales