Casa com grande jardim e terreno amplo em frente ao Valle Real – ideal para viver ou investimento futuro

Localizada em Jardín Real, dentro de um condomínio com filtro de segurança duplo, esta propriedade oferece uma combinação incomum: conforto para viver e alto potencial de desenvolvimento.

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✨ Diferencial chave

Não é apenas uma casa:
• 📐 420 m² de terreno
• 🏗️ 300 m² de construção
• 🔄 Limite com o bulevar Jardín Real → possível acesso duplo
• 🧱 Potencial real de subdividir ou desenvolver outra propriedade
• 💧 Área social com piscina infantil, banheiros, churrasqueira e cozinha externa
• ☀️ Sistema de painéis solares (economia significativa no consumo de energia elétrica)

👉 Ideal para:
• Famílias que buscam amplitude e conforto
• Investidores que desejam maximizar o valor do terreno

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📍 Distribuição

🔹 Térreo
• Garagens
• Amplo quintal e servidão lateral
• Cozinha equipada
• Sala de jantar
• Sala (excelente iluminação natural)
• Escritório / escritório ou quarto de hóspedes
• Banheiro
• Lavanderia
• Ampla varanda conectada à sala/sala de jantar
• Vista para áreas verdes

🔹 Andar superior
• 3 quartos com banheiro completo
• Lavanderia
• Ampla varanda com vista para os jardins
• Quarto principal com closet

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🌿 Área externa e social
• 💧 Piscina infantil (aprox. 4 x 3 m)
• 🚿 2 banheiros externos
• Pia
• Espaço ideal para reuniões, eventos ou adequação a projetos futuros

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🛡️ Segurança e ambiente
• Segurança 24/7
• Acesso controlado
• Filtro de segurança duplo dentro do condomínio

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🌳 Amenidades do condomínio
• Terraço para eventos
• Jardim de mais de 10.000 m²
• Parque infantil
• Quadra de basquete

🔜 Amenidades em desenvolvimento (valorização)
• Piscina
• Área de solário
• Área de calistenia
• Academia ao ar livre

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🎯 Uma propriedade com valor duplo

✔️ Pronta para habitar
✔️ Com potencial de desenvolvimento e valorização
✔️ Eficiência energética e economia em serviços graças aos painéis solares

👉 Oportunidade incomum na área.

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📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita.Casa con gran jardín y terreno amplio frente a Valle Real – ideal para vivir o inversión futura

Ubicada en Jardín Real, dentro de coto con doble filtro de seguridad, esta propiedad ofrece una combinación poco común: comodidad para vivir y alto potencial de desarrollo.

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✨ Diferencial clave

No es solo una casa:
• 📐 420 m² de terreno
• 🏗️ 300 m² de construcción
• 🔄 Colindancia con bulevar Jardín Real → posible doble acceso
• 🧱 Potencial real de subdividir o desarrollar otra propiedad
• 💧 Área social con chapoteadero, baños, asador y cocineta externa
• ☀️ Sistema de paneles solares (ahorro significativo en consumo de energía eléctrica)

👉 Ideal para:
• Familias que buscan amplitud y comodidad
• Inversionistas que quieren maximizar el valor del terreno

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📍 Distribución

🔹 Planta baja
• Cocheras
• Amplio patio trasero y servidumbre lateral
• Cocina equipada
• Comedor
• Sala (excelente iluminación natural)
• Estudio / oficina o cuarto de huéspedes
• Baño
• Cuarto de lavado
• Terraza amplia conectada a sala/comedor
• Vista hacia áreas verdes

🔹 Planta alta
• 3 recámaras con baño completo
• Cuarto de lavado
• Amplio balcón con vista a jardines
• Recámara principal con vestidor

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🌿 Área exterior y social
• 💧 Chapoteadero (aprox. 4 x 3 m)
• 🚿 2 baños exteriores
• Lavamanos
• Espacio ideal para reuniones, eventos o adecuación a proyecto futuro

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🛡️ Seguridad y entorno
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Doble filtro de seguridad dentro del condominio

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🌳 Amenidades del condominio
• Terraza para eventos
• Jardín de más de 10,000 m²
• Juegos infantiles
• Cancha de basketball

🔜 Amenidades en desarrollo (plusvalía)
• Alberca
• Zona de asoleaderos
• Área de calistenia
• Gimnasio al aire libre

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🎯 Una propiedad con doble valor

✔️ Lista para habitar
✔️ Con potencial de desarrollo y valorización
✔️ Eficiencia energética y ahorro en servicios gracias a paneles solares

👉 Oportunidad poco común en la zona.


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