CASA EN FRACCIONAMIENTO EN VENTA EN COYOACÁN

🏡✨ Casa Exclusiva à Venda em Loteamento Privado | Design, Privacidade e Conforto ✨🏡

Descubra esta linda residência de 3 andares, construída sobre pedra vulcânica e localizada dentro de um exclusivo loteamento privado de apenas 9 casas, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e uma excelente qualidade de vida.

Seu design em desníveis, combinado com tetos altos, amplas janelas e abundante iluminação natural, proporciona uma sensação de amplitude e calor em cada espaço.

📐 Terreno: 194 m²
🏠 Construção: 181 m²
💰 Preço: R$9.300.000 MXN

✨ Características em Destaque
🔹 Loteamento privado de apenas 9 residências
🔹 Construção sobre pedra vulcânica
🔹 Muros totalmente independentes
🔹 Cúpula com vidro temperado e estrutura de aço
🔹 Painéis solares para maior eficiência energética
🔹 Cerca eletrificada
🔹 Ar-condicionado em 4 áreas
🔹 Cortinas incluídas
🔹 Árvore impressionante de aproximadamente 25 metros dentro da propriedade
🔹 Pátio com elegante piso de cantera
🔹 Área de churrasqueira coberta com estrutura de aço e vidro temperado
🔹 2 vagas de estacionamento independentes com opção para uma terceira

🛋️ Área Social
✔️ Sala e jantar com piso de carvalho americano
✔️ Sala de jantar ampliada com estrutura de alumínio do chão ao teto e vidro temperado
✔️ Cozinha integrada de cedro vermelho de aproximadamente 16 m²
✔️ Lavabo para visitas
✔️ Escritório e/ou quarto de serviço

🛏️ Área Familiar
🛌 Quarto principal
Closet
Tetos revestidos em madeira
Piso de cerâmica
Banheiro completo com vidro temperado
🛏️🛏️ Dois quartos secundários
Cada um com banheiro completo
Acabamentos com azulejos e estrutura de alumínio e vidro temperado
🎬 Sala de Família com piso de carvalho americano
🧺 Lavanderia e área de secagem
🌟 Acabamentos de Qualidade

🔸 Corredor com piso de mármore
🔸 Escadas de concreto revestidas em cedro vermelho
🔸 9 portas internas de cedro vermelho
🔸 Porta principal de cedro vermelho com vitrais e fechadura eletrônica
🔸 Banheiros com divisórias de alumínio e vidro temperado

📍 Localização Privilegiada

Localizada em uma área estratégica com excelente conectividade:
🛍️ Shoppings
🎓 Universidades
⛪ Igrejas
🚇 Estações de metrô
🛣️ Principais avenidas

Além disso, está a apenas 10 minutos do Centro de Coyoacán, uma das áreas com maior tradição, oferta cultural e valorização da Cidade do México.

✨ Uma residência única que combina exclusividade, privacidade, amplos espaços e acabamentos de excelente qualidade.

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*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
*Imagens de e para uso exclusivo da Terra 25.🏡✨ Exclusiva Casa en Venta en Fraccionamiento Privado | Diseño, Privacidad y Confort ✨🏡

Descubre esta hermosa residencia de 3 niveles, construida sobre piedra volcánica y ubicada dentro de un exclusivo fraccionamiento privado de solo 9 casas, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida.

Su diseño en desniveles, combinado con techos altos, amplios ventanales y abundante iluminación natural, brinda una sensación de amplitud y calidez en cada espacio.

📐 Terreno: 194 m²
🏠 Construcción: 181 m²
💰 Precio: $9,300,000 MXN

✨ Características Destacadas
🔹 Fraccionamiento privado de solo 9 residencias
🔹 Construcción sobre piedra volcánica
🔹 Muros totalmente independientes
🔹 Domo con cristal templado y estructura de acero
🔹 Celdas solares para mayor eficiencia energética
🔹 Cercado electrificado
🔹 Aires acondicionados en 4 áreas
🔹 Cortinas incluidas
🔹 Impresionante árbol de aproximadamente 25 metros dentro de la propiedad
🔹 Patio con elegante piso de cantera
🔹 Área de parrilla techada con estructura de acero y cristal templado
🔹 2 cajones de estacionamiento independientes con opción a un tercero

🛋️ Área Social
✔️ Sala y comedor con duela de encino americano
✔️ Comedor ampliado con cancelería de aluminio de piso a techo y cristal templado
✔️ Cocina integral de cedro rojo de aproximadamente 16 m²
✔️ Medio baño para visitas
✔️ Estudio y/o cuarto de servicio

🛏️ Área Familiar
🛌 Recámara principal
Vestidor
Techos forrados en madera
Piso de cerámica
Baño completo con cristal templado
🛏️🛏️ Dos recámaras secundarias
Cada una con baño completo
Acabados con azulejo y cancelería de aluminio y cristal templado
🎬 Family Room con duela de encino americano
🧺 Cuarto de lavado y área de tendido
🌟 Acabados de Calidad

🔸 Pasillo con piso de mármol
🔸 Escaleras de concreto forradas en cedro rojo
🔸 9 puertas interiores de cedro rojo
🔸 Puerta principal de cedro rojo con vitrales y chapa electrónica
🔸 Baños con canceles de aluminio y cristal templado

📍 Ubicación Privilegiada

Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad:
🛍️ Centros comerciales
🎓 Universidades
⛪ Iglesias
🚇 Estaciones de metro
🛣️ Principales avenidas

Además, se encuentra a tan solo 10 minutos del Centro de Coyoacán, una de las zonas con mayor tradición, oferta cultural y plusvalía de la Ciudad de México.

✨ Una residencia única que combina exclusividad, privacidad, amplios espacios y acabados de excelente calidad.

📞 Agenda tu visita y descubre el hogar que estabas buscando. 🏡💫

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes de y para uso exclusivo de Terra 25.