Casa de dois andares no Fraccionamento Brisas – Temixco, Morelos

Ideal para investimento em aluguel de férias ou para desfrutar de fins de semana em família.

Localizada no consolidado Fraccionamento Brisas, esta propriedade representa uma oportunidade única em Temixco, Morelos, para quem busca uma casa ampla, funcional e com potencial de rentabilidade, seja como residência de descanso ou como propriedade para aluguel de férias tipo Airbnb.

Construída em um terreno de 525 m² e com 290 m² de construção, esta casa de dois andares foi projetada para proporcionar conforto a famílias numerosas ou grupos. Sua distribuição e equipamentos permitem um uso versátil e confortável durante todo o ano.

- Distribuição interior
• Quartos: 6 quartos no total
• 3 quartos no andar térreo
• Banheiros completos: 6
• Lavabo: 1 (ideal para visitas)
• Cozinha: Equiparada e funcional
• Terraço: Coberto, com acesso direto ao jardim
• Sala ampla: Ideal para sala de estar e jantar
• Depósito: Área para armazenamento adicional
- Características do imóvel
• Área do terreno: 525 m²
• Área construída: 290 m²
• Número de andares: 2
• Uso do solo: Residencial
• Urbanização: Rua pavimentada, serviços municipais completos
• Cisternas: Incluída, garante abastecimento constante de água
- Áreas externas
• Jardim privado: Ideal para convívio ao ar livre
• Piscina própria: Equiparada e funcional, perfeita para climas quentes
• Estacionamento: 2 vagas dentro da propriedade
• Terraço coberto: Espaço fresco para refeições ao ar livre ou área social
- Segurança e manutenção
• Fraccionamento com vigilância 24/7 e cabine de controle de acesso
• Taxa de manutenção: $7,000 pesos mensais
• Serviços incluídos: Urbanização, vigilância e áreas comuns
• Manutenção não incluída no aluguel
- Vantagens estratégicas
• Clima ameno durante todo o ano: Temperaturas médias de 18°C a 26°C
• Localização com alta valorização: A minutos de Cuernavaca e com fácil acesso de CDMX
• Alto potencial para aluguéis de curta duração
• Ideal para turismo nacional e estrangeiro

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*Os móveis e a parte decorativa são apenas para fins ilustrativos, não estão incluídos no preço expresso de venda.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço expresso não contempla despesas de escritura.Casa de dos niveles en Fraccionamiento Brisas – Temixco, Morelos

Ideal para inversión en renta vacacional o para disfrutar de fines de semana en familia

Ubicada en el consolidado Fraccionamiento Brisas, esta propiedad representa una oportunidad única en Temixco, Morelos, para quienes buscan un hogar amplio, funcional y con potencial de rentabilidad, ya sea como residencia de descanso o como propiedad para alquiler vacacional tipo Airbnb.

Construida sobre un terreno de 525 m² y con 290 m² de construcción, esta casa de dos niveles está diseñada para brindar comodidad a familias numerosas o grupos. Su distribución y equipamiento permiten un uso versátil y confortable durante todo el año.

- Distribución interior
• Recámaras: 6 habitaciones en total
• 3 recámaras en planta baja
• Baños completos: 6
• Medio baño: 1 (ideal para visitas)
• Cocina: Equipada y funcional
• Terraza: Techada, con acceso directo al jardín
• Estancia amplia: Ideal para sala y comedor
• Bodega: Área para almacenamiento adicional
- Características del inmueble
• Superficie de terreno: 525 m²
• Superficie de construcción: 290 m²
• Número de niveles: 2
• Uso de suelo: Habitacional
• Urbanización: Calle pavimentada, servicios municipales completos
• Cisterna: Incluida, garantiza abasto constante de agua
- Áreas exteriores
• Jardín privado: Ideal para convivencia al aire libre
• Alberca propia: Equipada y funcional, perfecta para climas cálidos
• Estacionamiento: 2 cajones dentro de la propiedad
• Terraza techada: Espacio fresco para comedor exterior o área social
- Seguridad y mantenimiento
• Fraccionamiento con vigilancia 24/7 y caseta de control de acceso
• Cuota de mantenimiento: $7,000 pesos mensuales
• Servicios incluidos: Urbanización, vigilancia y áreas comunes
• Mantenimiento no incluido en la renta
- Ventajas estratégicas
• Clima templado todo el año: Temperaturas promedio de 18°C a 26°C
• Ubicación con alta plusvalía: A minutos de Cuernavaca y con fácil acceso desde CDMX
• Alto potencial para alquileres de corta estancia
• Ideal para turismo nacional y extranjero

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*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.