Casa de dois níveis no Fraccionamento Brisas – Temixco, Morelos

Ideal para investimento em aluguel de férias ou para desfrutar de fins de semana em família

Localizada no consolidado Fraccionamento Brisas, esta propriedade representa uma oportunidade única em Temixco, Morelos, para aqueles que buscam uma casa ampla, funcional e com potencial de rentabilidade, seja como residência de descanso ou como propriedade para aluguel de férias tipo Airbnb.

Construída em um terreno de 525 m² e com 290 m² de construção, esta casa de dois níveis foi projetada para proporcionar conforto a famílias numerosas ou grupos. Sua distribuição e equipamentos permitem um uso versátil e confortável durante todo o ano.

- Distribuição interior
• Quartos: 6 quartos no total
• 3 quartos no andar térreo
• Banheiros completos: 6
• Lavabo: 1 (ideal para visitas)
• Cozinha: Equiparada e funcional
• Terraço: Coberto, com acesso direto ao jardim
• Sala ampla: Ideal para sala de estar e sala de jantar
• Depósito: Área para armazenamento adicional
- Características do imóvel
• Área do terreno: 525 m²
• Área construída: 290 m²
• Número de níveis: 2
• Uso do solo: Habitacional
• Urbanização: Rua pavimentada, serviços municipais completos
• Cisternas: Incluída, garante abastecimento constante de água
- Áreas externas
• Jardim privado: Ideal para convívio ao ar livre
• Piscina própria: Equiparada e funcional, perfeita para climas quentes
• Estacionamento: 2 vagas dentro da propriedade
• Terraço coberto: Espaço fresco para refeições ao ar livre ou área social
- Segurança e manutenção
• Fraccionamento com vigilância 24/7 e cabine de controle de acesso
• Taxa de manutenção: $7,000 pesos mensais
• Serviços incluídos: Urbanização, vigilância e áreas comuns
• Manutenção não incluída no aluguel
- Vantagens estratégicas
• Clima ameno durante todo o ano: Temperaturas médias de 18°C a 26°C
• Localização com alta valorização: A minutos de Cuernavaca e com fácil acesso de CDMX
• Alto potencial para aluguéis de curta duração
• Ideal para turismo nacional e estrangeiro

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*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.
*Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel.
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira).
*Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 10 de setembro de 2024 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 5724-2024.
*Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Casa de dos niveles en Fraccionamiento Brisas – Temixco, Morelos

Ideal para inversión en renta vacacional o para disfrutar de fines de semana en familia

Ubicada en el consolidado Fraccionamiento Brisas, esta propiedad representa una oportunidad única en Temixco, Morelos, para quienes buscan un hogar amplio, funcional y con potencial de rentabilidad, ya sea como residencia de descanso o como propiedad para alquiler vacacional tipo Airbnb.

Construida sobre un terreno de 525 m² y con 290 m² de construcción, esta casa de dos niveles está diseñada para brindar comodidad a familias numerosas o grupos. Su distribución y equipamiento permiten un uso versátil y confortable durante todo el año.

- Distribución interior
• Recámaras: 6 habitaciones en total
• 3 recámaras en planta baja
• Baños completos: 6
• Medio baño: 1 (ideal para visitas)
• Cocina: Equipada y funcional
• Terraza: Techada, con acceso directo al jardín
• Estancia amplia: Ideal para sala y comedor
• Bodega: Área para almacenamiento adicional
- Características del inmueble
• Superficie de terreno: 525 m²
• Superficie de construcción: 290 m²
• Número de niveles: 2
• Uso de suelo: Habitacional
• Urbanización: Calle pavimentada, servicios municipales completos
• Cisterna: Incluida, garantiza abasto constante de agua
- Áreas exteriores
• Jardín privado: Ideal para convivencia al aire libre
• Alberca propia: Equipada y funcional, perfecta para climas cálidos
• Estacionamiento: 2 cajones dentro de la propiedad
• Terraza techada: Espacio fresco para comedor exterior o área social
- Seguridad y mantenimiento
• Fraccionamiento con vigilancia 24/7 y caseta de control de acceso
• Cuota de mantenimiento: $7,000 pesos mensuales
• Servicios incluidos: Urbanización, vigilancia y áreas comunes
• Mantenimiento no incluido en la renta
- Ventajas estratégicas
• Clima templado todo el año: Temperaturas promedio de 18°C a 26°C
• Ubicación con alta plusvalía: A minutos de Cuernavaca y con fácil acceso desde CDMX
• Alto potencial para alquileres de corta estancia
• Ideal para turismo nacional y extranjero

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.