Ótima oportunidade!!! Venda de casa de esquina no condomínio Los Emperadores com segurança 24/7 a 5 minutos da Cúspide, Av. Lomas Verdes e 10 minutos da rodovia Chamapa-La Venta, localizada perto de escolas e áreas comerciais.

Este condomínio faz divisa com a 6ª Secc de Lomas Verdes na parte de trás, embora não haja passagem entre eles. A entrada para Los Emperadores atualmente é feita passando pela área de condomínios como Miraval e atravessando aproximadamente 500m da pequena cidade de Las Praderas, onde se pode encontrar todo tipo de estabelecimentos comerciais e serviços. No entanto, há um processo administrativo em andamento para um segundo acesso que encurte a entrada para este condomínio.

A casa está localizada em uma excelente posição dentro do condomínio, pois está em uma esquina e em frente a ela há uma área verde do próprio condomínio que permite maior privacidade e espaço para estacionamento de visitantes.

A casa está construída em um terreno regular de 200m2 com uma construção de 397m2.

No andar térreo, no nível da entrada principal, há uma sala de pé direito duplo com uma vista esplêndida do jardim e das montanhas, sala de jantar, ampla cozinha com área de café da manhã, escritório, lavabo, ampla varanda e um jardim de 60 m2.

No andar superior, há 3 quartos, todos com banheiro e closet, e uma sala de família com varanda.

A casa tem a possibilidade de adaptar um amplo terraço na cobertura, pois possui laje plana que permite desenvolver um projeto inigualável com uma vista espetacular.

No nível do subsolo, há uma garagem coberta para 4 carros, uma sala de jogos ou 4ª suíte com muita luz natural ou academia, quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia, pátio de secagem, cisterna e despensa.

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Notas:

- O preço não inclui despesas de escritura, como honorários notariais, imposto de transferência de propriedade, gestão de certificados e outras despesas que possam surgir.
- Este imóvel está sujeito à aquisição por meio de recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário.
- Móveis são apenas para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.
- Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados previamente.
- As medidas mencionadas são meramente de referência; as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade do imóvel.
- Toda transação deve estar de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e, para ser válida, requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.Gran oportunidad!!! Venta de casa en esquina en el fraccionamiento Los Emperadores con vigilancia 24/7 a 5 min de la Cúspide, Av. Lomas Verdes y 10 mins de la autopista Chamapa-La Venta, se encuentra cerca de colegios y zonas comerciales.

Este fraccionamiento colinda con la 6ta Secc de Lomas Verdes por la parte de atrás aunque sin paso entre ellos. El ingreso a Los Emperadores actualmente se da pasando la zona de condominios como Miraval y atravesando aprox 500m del pueblito Las Praderas, en el cual se puede encontrar todo tipo de locales comerciales y servicios. Sin embargo se tiene en proceso administratuvo un segundo acceso que acorte la entrada a este fraccionamiento.

La casa se ubica con una exceelnte ubicación dentro del fraccionamiento ya que esta en esquina y frente a la misma se localzia un área verde del mismo fraccionamiento que permite tener mayor privacidad y espacio para el estacionamiento de visitas.

La casa se desplanta en un terreno regular de 200m2 privativos con una construcción de 397m2.

En la Planta baja a nivel del acceso principal se ubica, sala de doble altura con espléndida vista al jardín y las montañas, comedor, amplia cocina con desayunador, estudio / oficina, medio baño, amplia terraza, y jardín de 60 mts2

En la planta alta se tienen 3 recamaras, todas con baño ,y closet, family room con balcón.

La casa tiene posibilidad de adecuar un amplio roof garden ya que cuenta con losa plana que permite desarrollar un proyecto inmejorable con una espectacular vista.

A nivel sótano se encuentra un garage cubierto para 4 autos, salón de juegos o 4ta recámara con mucha luz natural o gimnasio, cuarto de servicio con baño completo con baño, área de lavado, patio de tendido. cisterna y bodega

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Notas:

- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.