Cercano a Bodegas de la Central de Abastos, se ubica en el límite de la Alcaldía de Coyoacán casi con Tlalpan dentro de un fraccionamiento Cerrado Habitacional con Parque y Vista Arbolada.
Vías de comunicación como Eje 3, Las Bombas, Cafetales, Miramontes, Metrobús Línea 5 (Las Bombas - San Lázaro), Centros Comerciales, Escuelas, Gimnasios y Restaurantes cercanos. UAM Xochimilco a 5 min.

La CASA tiene USO DE SUELO MIXTO para diversos GIROS. Actualmente se ocupa para ambos fines; Habitacional y Comercial. La casa se encuentra dividida en 2 partes. De lado derecho es casa Habitación e Izquierdo se renta como MINI BODEGAS, lo que lo hace muy atractivo como inversión para financiar su propio pago de hipoteca al 50% al estar generandose ingrso por la misma propiedad.
Tiene 25 cubículos individuales desde 8, 21, 24 y 28 m3 altamente cotizados para renta. Gran Flexibilidad para negocio.

Zona Habitacional:
Sala en PB, Baño y Recamara en PB. La recamara en PB puede usarse también como Estudio, baño completo para dar servicio a este espacio o para visitas, sala y patio en la parte posterior que hoy se encuentra ocupado también para las mini bodegas en pb, En la parte superior de un total de 3 niveles se encuentra la recamara principal con vestidor y baño completo, ventanales de lado a lado, comedor y cocina. Las recamaras adicionales se encuentran habilitadas como MINI bodegas también y totalmente independientes de la recamara principal con acceso independiente por zona comercial.
Cuarto de lavado en Azotea con espacio de tendido o para crear un hermoso Roof Garden y con espacio ocupado para MINI BODEGAS.

Acabados tipo Coloniales, pisos de barro pulido, ventanales de maderas finas. Buen estado de conservación. El patio trasero tendría que ser nuevamente rehabilitado al igual que el estacionamiento o bien dejar el espacio como salón de usos múltiples con patio o jardín al fondo.

La Zona de lado Izquierdo de Bodegas podría rehabilitarse fácilmente como casa nuevamente ya que cuenta con estructura de fierro con altura aprox de 2.40m2 y entre pisos de vigueta y bovedilla. Se podrían quitar las divisiones de las bodegas muy fácilmente y rehabilitar el espacio como otras 2 recamaras con sala de TV. Montacargas habilitado para movimiento de mobiliario.

Otra opción es Habilitar la propiedad completa como Negocio, Habitaciones para estudiantes (5), o entregar totalmente la casa remodelada y adaptada a las necesidades que se requieran.
Como Negocio podría funcionar completamente como MINI bodegas que tienen gran demanda en la zona o cualquier otro giro, FRENTE A PARQUE.

Vigilancia 24/7, dentro de una Colonia Cerrada Residencial, Bardeada y sin problemas de seguridad ni de estacionamiento. Se dejan los autos a lo largo del parque y de las calles sin problema.
Se puede entregar la propiedad remodelada y adecuada a las necesidades de cada persona a la firma de la escritura o DESCONTAR el monto de remodelación.

USOS DE SUELO PERMITIDOS: Escuela, Casas de retiro o estudiantes, Mini Bodegas, Oficinas ... etc.
Mayor Info 553560 9355