Casa em Floresta com terreno e área construída excedentesCasa en Floresta con terreno y construcción excedentes

Casa à venda com terraço coberto e terreno excedente no Fraccionamiento Floresta, Mérida

Localizado no norte de Mérida, o Fraccionamiento Floresta oferece um ambiente residencial tranquilo, arborizado e com forte senso de comunidade, caracterizado pela excelente conectividade, ruas amplas e proximidade de serviços, centros comerciais e vias principais.

Potencial e Distribuição: Colocamos à venda esta atraente propriedade, construída em dois pavimentos em 2020 e em excelente estado de conservação. Diferentemente do modelo padrão da região (com 103.94 m² de área construída e 202.12 m² de terreno), esta casa se destaca por sua área excedente, oferecendo uma superfície maior, com terraço coberto e áreas externas ideais para futuras ampliações.

No térreo, conta com espaço de garagem para dois veículos, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo para visitas, terraço coberto e terreno e construção excedentes com corredor lateral. No pavimento superior, dispõe de dois quartos e um banheiro completo.

Especificações Técnicas e Infraestrutura:

Superfícies: Terreno de 214.56 m² (8.25 m de frente por 26.03 m de comprimento) e 133.76 m² de área construída. Orientação norte.

Equipamentos: Ar-condicionado, armários e ventiladores de teto.

Situação Legal e Formas de Pagamento: Aceita recursos próprios, financiamento bancário e Infonavit.

Condições: Reserva de $25,000.00 MXN e entrada de 10%.

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***Aviso Legal: Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço de venda não inclui despesas notariais, impostos nem taxas. Em locações, não inclui despesas de contratação nem manutenção (salvo indicação em contrário). Imagens ilustrativas. Operação realizada de acordo com as diretrizes da NOM-247-SE-2021.

CaracterísticasCasa en venta con terraza techada y excedente de terreno en Fraccionamiento Floresta, Mérida

Ubicada en el norte de Mérida, el Fraccionamiento Floresta ofrece un entorno residencial tranquilo, arbolado y de gran familiaridad, caracterizado por su excelente conectividad, calles amplias y cercanía a servicios, plazas comerciales y vialidades principales.

Potencial y Distribución: Ponemos a la venta esta atractiva propiedad desarrollada en dos niveles, construida en 2020 y en excelente estado de conservación. A diferencia del modelo estándar de la zona (que cuenta con 103.94 m² de construcción y 202.12 m² de terreno), esta casa destaca por sus valiosos excedentes, ofreciendo una superficie mayor con terraza techada y áreas exteriores ideales para seguir creciendo.

En planta baja cuenta con espacio de cochera para dos vehículos, área de sala y comedor, cocina, medio baño para visitas, terraza techada, y terreno y construcción excedentes con pasillo lateral. En planta alta dispone de dos recámaras y un baño completo.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura:

Superficies: Terreno de 214.56 m² (8.25 m de frente por 26.03 m de largo) y 133.76 m² de construcción. Orientación Norte.

Equipamiento: Aires acondicionados, clósets y ventiladores.

Estatus Legal y Formas de Pago: Se acepta recurso propio, crédito bancario e Infonavit.

Condiciones: Apartado de $25,000.00 MXN y 10% de enganche.

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***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.

Características