Casa de Canto para Reformar no Centro Histórico de MéridaCasa en Esquina para Remodelar en el Centro Histórico de Mérida

Excelente oportunidade de investimento no Centro Histórico de Mérida. Propriedade de esquina com alto potencial para desenvolver um projeto comercial, restaurante ou hotel boutique.

Localização estratégica:

A 7 quarteirões do Parque de La Plancha.

A 8 quarteirões da Catedral de Mérida.

Características do imóvel:

Preço: $3,490,000 MXN

Terreno: 202,42 m² (13 m de frente x 16 m de fundo)

Construção: 225 m² distribuídos em 2 níveis

Estrutura: 3 espaços/quadrados amplos que dividem a propriedade

Tetos: Dupla altura que proporcionam amplitude e frescor

Acessos: 3 acessos para pedestres e 1 acesso para veículos

Estacionamento: Capacidade para até 4 veículos

Comércio: Conta com vitrine de exibição comercial

Banheiros: 1 banheiro completo e 1 lavabo

Status jurídico e condições:

Status: Propriedade livre de ônus.

Forma de pagamento: Recursos próprios.

Processo de aquisição:

Reserva: $50,000 MXN

Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda (7 dias)

Saldo: Na assinatura da escritura

Notas legais conforme a NOM-247-SE-2021:

Preço e disponibilidade: O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Despesas adicionais: O preço de venda publicado não inclui despesas de escritura, avaliações, taxas ou impostos decorrentes da compra e venda.

Mobiliário: As imagens e renderizações são ilustrativas. Os móveis, elementos decorativos ou veículos que aparecem nas imagens não estão incluídos no preço do imóvel, a menos que especificado expressamente por escrito.Excelente oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Mérida. Propiedad en esquina con alto potencial para desarrollar un proyecto comercial, restaurante u hotel boutique.

Ubicación estratégica:

A 7 cuadras del Parque de La Plancha.

A 8 cuadras de la Catedral de Mérida.

Características del inmueble:

Precio: $3,490,000 MXN

Terreno: 202.42 m² (13 m de frente x 16 m de fondo)

Construcción: 225 m² distribuidos en 2 niveles

Estructura: 3 espacios/cuadros amplios que dividen la propiedad

Techos: Doble altura que otorgan amplitud y frescura

Accesos: 3 accesos peatonales y 1 acceso vehicular

Estacionamiento: Capacidad para hasta 4 vehículos

Comercio: Cuenta con ventanal de exhibición comercial

Baños: 1 baño completo y 1 medio baño

Estatus jurídico y condiciones:

Estatus: Propiedad libre de gravamen.

Forma de pago: Recurso propio.

Proceso de adquisición:

Apartado: $50,000 MXN

Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa (7 días)

Saldo: A la firma de escrituras

Notas legales conforme a la NOM-247-SE-2021:

Precio y disponibilidad: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Gastos adicionales: El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, avalúos, derechos, ni impuestos derivados de la compraventa.

Mobiliario: Las imágenes y renderizados son ilustrativos. Los muebles, elementos decorativos o vehículos que aparezcan en las imágenes no están incluidos en el precio del inmueble salvo que se especifique expresamente por escrito.