Privada com Vigilância | Terreno Amplo | Piscina Coberta

Residência localizada em uma esquina dentro de uma privada com acesso controlado e vigilância em Gran Santa Fe, uma das áreas residenciais mais consolidadas do oeste de Mérida. Sua localização é estratégica, com rápida conexão a Real Montejo, Dzityá e à área comercial de Ciudad Caucel.

Gran Santa Fe se caracteriza por seu ambiente tranquilo e familiar, com múltiplos parques, áreas verdes, ciclovias e espaços pet friendly, ideais para convivência, descanso e vida ao ar livre.

Características Gerais:
Propriedade em esquina
Terreno extenso
Privada com vigilância 24/7
Área residencial consolidada
Taxa de manutenção: $400 MXN

Distribuição:
Térreo:
Jardim frontal e lateral
Garagem para 4 veículos
Sala
Sala de jantar
Cozinha com despensa
Banheiro completo
Quarto com closet embutido
Terraço
Área de lavanderia coberta
Piscina coberta
Amplo pátio com árvores frutais
Depósito externo de grande tamanho

Andar Superior:
Quarto com closet embutido e varanda
Quarto com closet embutido
Espaço de varanda ou área com potencial para ampliação ou construção de banheiro adicional
Quarto amplo que pode funcionar como quarto extra, escritório ou área multiuso
Banheiro completo

Equipamentos e Adicionais:
4 ar-condicionados
3 ventiladores de teto
Poço para enchimento da piscina
Tanque estacionário de gás
Protetores em portas e janelas
Aquecedor solar
Cozinha equipada com fogão e refrigerador
Depósito externo
Piscina coberta
Árvores frutais
Impermeabilização recente
Muros altos
Piso estampado no pátio
Estacionamento amplo
Medidas:
Terreno: 371.15 m²
Construção: 130.82 m²

Amenidades e Ambiente – Gran Santa Fe:
Múltiplos parques e áreas verdes
Zonas de convivência familiar
Áreas para animais de estimação
Ciclovias e calçadas
Privadas com acesso controlado
Proximidade a escolas, supermercados, praças comerciais e serviços

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Privada con Vigilancia | Amplio Terreno | Alberca Techada

Residencia ubicada en esquina dentro de una privada con acceso controlado y vigilancia en Gran Santa Fe, una de las zonas residenciales más consolidadas del poniente de Mérida. Su ubicación es estratégica, con rápida conexión a Real Montejo, Dzityá y a la zona comercial de Ciudad Caucel.

Gran Santa Fe se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, con múltiples parques, áreas verdes, ciclovías y espacios pet friendly, ideales para la convivencia, el descanso y la vida al aire libre.

Características Generales:
Propiedad en esquina
Extenso terreno
Privada con vigilancia 24/7
Zona residencial consolidada
Cuota de mantenimiento: $400 MXN

Distribución:
Planta Baja:
Jardín delantero y lateral
Cochera para 4 vehículos
Sala
Comedor
Cocina con alacena
Baño completo
Recámara con clóset vestido
Terraza
Área de lavado techada
Alberca techada
Amplio patio con árboles frutales
Bodega exterior de gran tamaño

Planta Alta:
Recámara con clóset vestido y balcón
Recámara con clóset vestido
Espacio de balcón o área con potencial para ampliación o construcción de baño adicional
Cuarto amplio que puede funcionar como cuarta recámara, estudio o área multiusos
Baño completo

Equipamiento y Adicionales:
4 aires acondicionados
3 ventiladores de techo
Pozo para llenado de alberca
Tanque estacionario de gas
Protectores en puertas y ventanas
Calentador solar
Cocina equipada con estufa y refrigerador
Bodega exterior
Alberca techada
Árboles frutales
Impermeabilización reciente
Bardas altas
Piso estampado en patio
Estacionamiento amplio
Medidas:
Terreno: 371.15 m²
Construcción: 130.82 m²

Amenidades y Entorno – Gran Santa Fe:
Múltiples parques y áreas verdes
Zonas de convivencia familiar
Áreas para mascotas
Ciclovías y andadores
Privadas con acceso controlado
Cercanía a escuelas, supermercados, plazas comerciales y servicios

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.