Casa de esquina localizada na rua principal no bairro Francisco I. Madero, Mérida, Yucatán. Graças à sua localização estratégica, o transporte público passa bem na porta, tornando-a uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial. A propriedade conta com amplos espaços, estrutura sólida e áreas com potencial de remodelação para aumentar sua funcionalidade e valor.

Informações Gerais
Regime: Propriedade privada (sem regime de condomínio)
Situação legal: Livre de ônus
Localização: Francisco I. Madero, Mérida, Yucatán
Tipo de imóvel: Casa de esquina na rua principal

Medidas
Terreno irregular
8 m de frente + 4 m na esquina
27,15 m do lado esquerdo
30 m do lado direito
11 m de fundo

Distribuição
Quartos: 3
Banheiros: 1 banheiro completo
Garagem: Coberta com capacidade para até 3 carros
Corredor de serviço: Amplo, com porta de metal
Área de lavanderia: Coberta com chapa de amianto
Pátio: Com piso de cimento e árvores frutais

Espaços Internos
Sala com piso de pasta e ventilador de teto
Sala de jantar com piso de pasta
Quarto principal de grande tamanho com parede divisória e potencial para adaptar banheiro completo e closet
Quarto secundário com piso de pasta e ventilador de teto
Quarto adicional com piso de cimento e acesso à área de lavanderia
Cozinha ampla com piso de cimento
Banheiro completo

Equipamentos e Acabamentos
Pisos de pasta na sala, sala de jantar, quarto principal e quarto secundário
Pisos de cimento na cozinha, terceiro quarto e pátio
Garagem coberta
Área de lavanderia coberta com telhado de chapa de amianto
Árvores de laranja azeda e limão no pátio

Condições Comerciais
Reserva: $20,000
Entrada: 10%

Formas de pagamento aceitas:
Empréstimos bancários
Recursos próprios

Informações Legais
- As despesas notariais, avaliação, impostos e taxas de registro não estão incluídas no preço e serão cobertas pelo comprador.
- As informações e condições podem mudar sem aviso prévio.

Aviso NOM-247
Esta ficha é de caráter informativo e não constitui uma oferta vinculativa. A operação será formalizada por meio de contrato e escritura pública perante um notário.Casa en esquina ubicada sobre calle principal en la colonia Francisco I. Madero, Mérida, Yucatán. Gracias a su localización estratégica, el transporte público pasa justo en la puerta, lo que la convierte en una excelente opción tanto habitacional como para uso comercial. La propiedad cuenta con amplios espacios, estructura sólida y áreas con potencial de remodelación para incrementar su funcionalidad y valor.

Datos Generales
Régimen: Propiedad privada (sin régimen condominal)
Situacion legal: Libre de gravamen
Ubicación: Francisco I. Madero, Mérida, Yucatán
Tipo de inmueble: Casa habitación en esquina sobre calle principal

Medidas
Terreno irregular
8 m de frente + 4 m por esquina
27.15 m de lado Izquierdo
30 m de lado derecho
11m de fondo

Distribución
Recámaras: 3
Baños: 1 baño completo
Cochera: Techada con capacidad hasta para 3 autos
Pasillo de servicio: Amplio, con puerta de metal
Área de lavado: Techada con lámina de asbesto
Patio: Con piso de cemento y árboles frutales

Espacios Interiores
Sala con piso de pasta y ventilador de techo
Comedor con piso de pasta
Recámara principal de gran tamaño con muro divisor y potencial para adaptar baño completo y vestidor
Recámara secundaria con piso de pasta y ventilador de techo
Recámara adicional con piso de cemento y acceso al área de lavado
Cocina amplia con piso de cemento
Baño completo

Equipamiento y Acabados
Pisos de pasta en sala, comedor, recámara principal y recámara secundaria
Pisos de cemento en cocina, recámara tres y patio
Cochera techada
Área de lavado techada con techo de lámina de asbesto
Árboles de naranja agria y limón en patio

Condiciones Comerciales
Apartado: $20,000
Enganche: 10%

Formas de pago aceptadas:
Créditos bancarios
Recursos propios

Información Legal
-Los gastos notariales, avalúo, impuestos y derechos de escrituración no están incluidos en el precio y serán cubiertos por el comprador.
-La información y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.

Aviso NOM-247
Esta ficha es de carácter informativo y no constituye una oferta vinculante. La operación se formalizará mediante contrato y escritura pública ante notario.