Viva em uma das áreas com maior valorização da cidade. Esta casa de esquina, dentro do exclusivo condomínio privado Cumbres Provenza em Dominio Cumbres, oferece um design funcional, excelentes acabamentos e um terreno excedente ideal para jardim, terraço ou área social.

**Apenas recursos próprios

Características da propriedade:

- Terreno: 120 m² (esquina com terreno excedente)
- Construção: 125 m²
- 2 andares
- Garagem para 2 carros com portão
- 3 quartos com espaço para closet
- 2 banheiros completos
- 1 lavabo no andar térreo
- Cozinha integrada com fogão incluído
- Coifa de exaustão
- Lavanderia no andar térreo
- Sistema de irrigação
- Protetores nas janelas

Distribuição:

- Andar térreo: Garagem para 2 carros com portão, hall de entrada, sala de estar e jantar com vista para o pátio, cozinha integrada equipada, lavabo para visitas, lavanderia independente e pátio com terreno excedente ideal para ampliação ou área de convivência.
- Andar superior: 3 quartos com espaço para closet, 2 banheiros completos (um compartilhado para os quartos secundários). Excelente iluminação e ventilação natural.

Amenidades do condomínio:
- Piscina
- Salão de festas
- Parque central com brinquedos infantis
- Acesso controlado e segurança 24/7
- Áreas verdes e ambiente familiar

Vantagens competitivas:
- Casa de esquina com mais privacidade e espaços externos
- Terreno excedente perfeito para jardim, churrasqueira ou futura ampliação
- Localização em Cumbres Provenza em Dominio Cumbres com excelente conectividade, serviços e comércios próximos

Ideal para:
- Famílias que buscam segurança, amenidades e espaços ao ar livre
- Investidores devido à alta demanda e valorização

Informações adicionais:
- Pronta para morar

Agende sua visita:
- Entre em contato comigo para agendar uma visita e conhecer sua próxima casa em Cumbres Provenza.Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Esta casa en esquina, dentro del exclusivo fraccionamiento privado Cumbres Provenza en Dominio Cumbres, ofrece un diseño funcional, excelentes acabados y un terreno excedente ideal para jardín, terraza o área social.

**Solo recursos propios

Características de la propiedad:

- Terreno: 120 m² (esquina con terreno excedente)
- Construcción: 125 m²
- 2 niveles
- Cochera para 2 autos con portón
- 3 recámaras con espacio para clóset
- 2 baños completos
- 1 medio baño en planta baja
- Cocina integral con estufa incluida
- Campana de extracción
- Cuarto de lavado en planta baja
- Sistema de riego
- Protectores en ventanas

Distribución:

- Planta baja: Cochera para 2 autos con portón, recibidor, sala-comedor con vista al patio, cocina integral equipada, medio baño para visitas, cuarto de lavado independiente y patio con terreno excedente ideal para ampliación o área de convivencia.
- Planta alta: 3 recámaras con espacio para clóset, 2 baños completos (uno compartido para recámaras secundarias). Excelente iluminación y ventilación natural.

Amenidades del fraccionamiento:
- Alberca
- Salón de usos múltiples
- Parque central con juegos infantiles
- Acceso controlado y seguridad 24/7
- Áreas verdes y ambiente familiar

Ventajas competitivas:
- Casa en esquina con mayor privacidad y espacios exteriores
- Terreno excedente perfecto para jardín, asador o futura ampliación
- Ubicación en Cumbres Provenza en Dominio Cumbres con excelente conectividad, servicios y comercios cercanos

Ideal para:
- Familias que buscan seguridad, amenidades y espacios al aire libre
- Inversionistas por su alta demanda y plusvalía

Información adicional:
- Lista para habitar

Agenda tu visita:
- Contáctame para coordinar una cita y conocer tu próximo hogar en Cumbres Provenza.