Casa de esquina com grande potencial comercial em XamaipakCasa en esquina con gran potencial comercial en Xamaipak

Localização privilegiada para fazer crescer seu projeto‼️

🔎 Descubra esta ampla propriedade localizada em um dos bairros mais procurados de Tuxtla Gutiérrez.

📐 Sua localização estratégica em esquina com uma frente de 20m e fundo de 21m.
🚘 A apenas 3 quadras da Avenida Belisario Domínguez.
🏀 Em frente ao Mundo Basquet
🌿 A passos do novo projeto Parque Bonampak

🌟 Isso a torna uma excelente opção para empresas, consultórios, academias, escritórios corporativos, clínicas, escritórios ou projetos de investimento.

✅ Sua distribuição em um único andar oferece espaços funcionais, confortáveis e com grande facilidade para se adaptar a diferentes tipos de negócios.

Distribuição 🏡
- Garagem e pátio frontal.
- Recepção.
- 2 salas grandes.
- Cozinha e área de serviço
- 3 quartos, cada um com banheiro completo.
- Estudo.
- Amplo quintal nos fundos.
- Quarto de serviço com banheiro completo, localizado no andar superior com acesso por escada em espiral.

Vantagens🚀
- Excelente localização em esquina com alta visibilidade.
- A minutos da principal área comercial e de serviços da cidade.
- Amplos espaços com múltiplas possibilidades de adaptação.
- Ideal para escritórios corporativos, consultórios, clínicas, centros de treinamento, escolas, cartórios, escritórios ou empresas que buscam uma localização estratégica.
- Área de alto valor, fácil acesso e excelente conectividade.

⏰️ Agende sua visita e conheça o potencial que esta propriedade pode oferecer para sua empresa ou projeto de investimento.

Requisitos:
● Contrato mínimo anual
● Apólice de locação Aluguéis ok 40%
● 1 mês de depósito
● 1 mês de aluguel adiantado
● Aluguel mais impostos

✅ Propostas de adequação e reforma por parte do inquilino são consideradas, negociando condições de locação de acordo com o investimento realizado e o prazo do contrato.Ubicación privilegiada para hacer crecer tu proyecto‼️

🔎 Descubre esta amplia propiedad ubicada en una de las colonias con mayor demanda de Tuxtla Gutiérrez.

📐Su estratégica ubicación en esquina con un frente de 20m y fondo de 21m.
🚘 A solo 3 cuadras del Boulevard Belisario Domínguez.
🏀 Frente a Mundo Basquet
🌿 A pasos del nuevo proyecto Parque Bonampak

🌟 La convierte en una excelente opción para empresas, consultorios, academias, oficinas corporativas, clínicas, despachos o proyectos de inversión.

✅️ Su distribución en una sola planta ofrece espacios funcionales, cómodos y con gran facilidad para adaptarse a distintos giros comerciales.

Distribución 🏡
- Garaje y patio frontal.
- Recibidor.
- 2 salones de gran tamaño.
- Cocina y área de servicio
- 3 recámaras, cada una con baño completo.
- Estudio.
- Amplio patio trasero.
- Cuarto de servicio con baño completo, ubicado en planta alta con acceso mediante escalera de caracol.

Ventajas🚀
- Excelente ubicación en esquina con alta visibilidad.
- A minutos de la principal zona comercial y de servicios de la ciudad.
- Amplios espacios con múltiples posibilidades de adaptación.
- Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínicas, centros de capacitación, escuelas, notarías, despachos o empresas que buscan una ubicación estratégica.
- Zona de alta plusvalía, fácil acceso y excelente conectividad.

⏰️Agenda tu visita y conoce el potencial que esta propiedad puede ofrecer para tu empresa o proyecto de inversión.

Requisitos:
● Contrato mínimo anual
● Póliza de arrendamiento Rentas ok 40%
● 1 mes de depósito
● 1 mes de renta adelantada
● Renta mas impuestos

✅ Se consideran propuestas de adecuación y remodelación por parte del inquilino, negociando condiciones de arrendamiento de acuerdo con la inversión realizada y el plazo del contrato.