Casa de esquina com piscina, painéis solares e mirantes com vista para o mar – ChelCasa en esquina con alberca, paneles solares y miradores con vista al mar – Chel

Casa de esquina com piscina, painéis solares e mirantes com vista para o mar – Chelem
- ID: EB-XE8351
- Localização: Calle 19 B, Chelem, Progreso, Yucatán, C.P. 97336
- Terreno: 357 m² na esquina (21 m de frente x 17 m de fundo)
- Construção: 185 m²
- Ano de construção: 2022
- Estado: Excelente
- Quartos: 1 principal (estrutura pronta para o segundo andar)
- Banheiros: 1 completo com banheira + 1 lavabo perto da piscina
- Estacionamento: 2 carros cobertos, portão elétrico
- Piscina: 5 x 8 m com filtro, acabamento chukum, cascata e iluminação noturna
- Mirantes: níveis superiores com vista para o mar e para a ria
- Distância da praia: 4 quarteirões
- Orientação: Norte

EQUIPAMENTO
- Energia solar: 17 painéis + planta de luz de backup
- Água: poço, hidroneumático, amaciador e osmose reversa em toda a casa
- Internet Starlink
- 6 câmeras de segurança
- Cortinas anticiclônicas
- Ar condicionado, ventiladores de teto, armários, despensa e cozinha equipada
- Churrasqueira e terraço

DESCRIÇÃO
Casa de praia em esquina, construída em 2022, em um terreno de 357 m² a apenas 4 quarteirões do mar em Chelem. Projetada para viver com custos operacionais quase nulos: 17 painéis solares com planta de backup, água tratada com osmose reversa em toda a casa, Starlink e cortinas anticiclônicas.

A vida gira em torno da piscina de 5 x 8 m com acabamento chukum, cascata e iluminação noturna. Dos mirantes dos níveis superiores, vê-se o mar e a ria.

Hoje funciona como uma casa de um quarto espaçosa, ideal para casais, retiro ou trabalho remoto. A estrutura já está preparada para um segundo andar: o comprador pode adicionar 2 quartos e transformá-la em uma casa de 3 quartos com piscina, sem comprar terreno ou começar do zero.

POR QUE É UM BOM PREÇO?
- Terreno de esquina de 357 m², maior que a maioria das casas com piscina da área.
- Construção 2022: sem reparos ou reformas imediatas.
- Equipamento solar, de água e segurança que em outra casa custaria centenas de milhares de pesos adicionais.
- Estrutura pronta para crescer: o valor do segundo andar fica para o comprador.

PERTO DE
- Praia de Chelem: 4 quarteirões
- Porto de abrigo e marina Yucalpetén: minutos
- Calçadão de Progreso: aprox. 10 km
- Mérida: aprox. 40 minutos

IDEAL PARA
- Aposentadoria ou segunda casa de praia
- Trabalho remoto (Starlink + energia própria)
- Investidor que amplia para 3 quartos para aluguel de férias ou revenda

CONDIÇÕES
Consulte forma de pagamento e disponibilidade.Casa en esquina con alberca, paneles solares y miradores con vista al mar – Chelem
- ID: EB-XE8351
- Ubicación: Calle 19 B, Chelem, Progreso, Yucatán, C.P. 97336
- Terreno: 357 m² en esquina (21 m de frente x 17 m de fondo)
- Construcción: 185 m²
- Año de construcción: 2022
- Estado: Excelente
- Recámaras: 1 principal (estructura lista para segundo piso)
- Baños: 1 completo con tina + 1 medio baño a la alberca
- Estacionamiento: 2 autos techados, portón eléctrico
- Alberca: 5 x 8 m con filtro, acabado chukum, cascada e iluminación nocturna
- Miradores: niveles superiores con vista al mar y a la ría
- Distancia a la playa: 4 cuadras
- Orientación: Norte

EQUIPAMIENTO
- Energía solar: 17 paneles + planta de luz de respaldo
- Agua: pozo, hidroneumático, suavizador y ósmosis inversa en toda la casa
- Internet Starlink
- 6 cámaras de seguridad
- Cortinas anticiclónicas
- Aire acondicionado, ventiladores de techo, clósets, bodega y cocina equipada
- Asador y terraza

DESCRIPCIÓN
Casa de playa en esquina, construida en 2022, sobre un terreno de 357 m² a solo 4 cuadras del mar en Chelem. Diseñada para vivir con costos de operación casi nulos: 17 paneles solares con planta de respaldo, agua tratada con ósmosis inversa en toda la casa, Starlink y cortinas anticiclónicas.

La vida gira alrededor de la alberca de 5 x 8 m con acabado chukum, cascada e iluminación nocturna. Desde los miradores de los niveles superiores se ve el mar y la ría.

Hoy funciona como una casa de una recámara amplia, ideal para pareja, retiro o trabajo remoto. La estructura ya está preparada para un segundo piso: el comprador puede agregar 2 recámaras y convertirla en una casa de 3 recámaras con alberca, sin comprar terreno ni empezar de cero.

¿POR QUÉ ES BUEN PRECIO?
- Terreno en esquina de 357 m², más grande que la mayoría de las casas con alberca de la zona.
- Construcción 2022: sin reparaciones ni remodelación inmediata.
- Equipamiento solar, de agua y seguridad que en otra casa costaría cientos de miles de pesos adicionales.
- Estructura lista para crecer: el valor del segundo piso queda para el comprador.

CERCA DE
- Playa de Chelem: 4 cuadras
- Puerto de abrigo y marina Yucalpetén: minutos
- Malecón de Progreso: aprox. 10 km
- Mérida: aprox. 40 minutos

IDEAL PARA
- Retiro o segunda casa de playa
- Trabajo remoto (Starlink + energía propia)
- Inversionista que amplía a 3 recámaras para renta vacacional o reventa

CONDICIONES
Consulte forma de pago y disponibilidad.