CASA À VENDA COM 3 QUARTOS E PISCINA NA ESQUINA NO CAMPESTRE.CASA EN ENTA DE 3 RECAMARAS Y ALBERCA EN ESQUINA COL. CAMPESTRE

O Fracionamento Campestre é uma das áreas residenciais mais emblemáticas, tradicionais e centrais do norte de Mérida, Yucatán, com mais de 70 anos de história. Destaca-se por suas ruas arborizadas, ambiente tranquilo e alta valorização por estar próximo a vias principais como a Avenida Campestre e muito perto da Prolongação Montejo.
Localização e ConectividadeÁrea central do norte: Conecta-se imediatamente com o coração financeiro e comercial da cidade. Vias principais: Limita ou cruza com a Avenida Campestre e Prolongação Montejo, facilitando o trânsito para o centro histórico ou para o Periférico Norte. Proximidade: Escolas, bancos, restaurantes, cafés e centros comerciais de grande prestígio em Mérida.
Estilo de Vida e Tipo de Habitação Arquitetura mista: Combina grandes casas tradicionais de antigamente com caráter e amplos jardins com desenvolvimentos modernos de baixa densidade. Exclusividade: É um bairro valorizado que evoluiu para abrigar também complexos exclusivos de apartamentos de luxo e escritórios ou negócios bem posicionados.
* Térreo
* Estúdio
* Recepção
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Cozinha equipada com lava-louças e filtro de água
* Despensa
* 3 quartos
* Jardim central
* Depósito
* Terraço
* Piscina com bar e área de solário
* 6 banheiros completos
* Garagem para 2 carros com armário de ferramentas e portão elétrico.
-Andar Superior:
* Quarto de serviço com banheiro completo e A/C
* Área de lavanderia e secagem
* Sala de máquinas

-Espaço:
* 8 A/C Inverter
* Piscina com bomba de filtro e aquecimento. (8.5 x 3.55)
* Cerca elétrica
* Videoporteiro
* Vigilância por vídeo
* Solatube
* Filtros de água na casa.
* Filtro de osmose reversa na cozinha
* 34 painéis solares
* Irrigação automática por aspersão
-Acabamentos:
* Alumínio champagne série 150 com vidro duplo
* Ferragens em banheiros de aço inoxidável com vidros temperados.
* Cozinha com quartz totalmente equipada
* Marcenaria tzalam
* Piso de porcelanato
* Acabamentos em Chukum, massa, papel de parede e rajuela.El Fraccionamiento Campestre es una de las zonas residenciales más emblemáticas, tradicionales y céntricas del norte de Mérida, Yucatán, con más de 70 años de historia. Se distingue por sus calles arboladas, su ambiente tranquilo y su alta plusvalía al estar junto a vialidades principales como la Avenida Campestre y muy cerca de Prolongación Montejo.
Ubicación y ConectividadZona céntrica del norte: Conecta de forma inmediata con el corazón financiero y comercial de la ciudad. Vías principales: Limita o cruza con la Avenida Campestre y Prolongación Montejo, facilitando el tránsito hacia el centro histórico o hacia el Periférico Norte. Cercanía: Colegios, bancos, restaurantes, cafés y centros comerciales de gran solera en Mérida.
Estilo de Vida y Tipo de Vivienda Arquitectura mixta: Combina grandes casonas tradicionales de antaño con carácter y amplios jardines con desarrollos modernos de baja densidad. Exclusividad: Es un barrio cotizado que ha evolucionado para albergar también exclusivos complejos de departamentos de lujo y oficinas o negocios bien posicionados.
* Planta Baja
*Estudio
*Recibidor
*Sala
*Comedor
*Cocina equipada con lavavajillas y filtro de agua
*Alacena
*3 recámaras
*Jardín central
*Bodega
* Terraza
*Piscina con bar y área de asoleaderos
*6 baños completos
* Cochera para 2 autos con clóset de herramientas y portón eléctrico.
-Planta Alta:
* Cuarto de servicio con baño completo y A/A
* Área de lavado y tendido
* Cuarto de máquinas

-Equipamiento:
* 8 A/A Inverter
* Piscina con bomba filtro y calefacción. (8.5 x 3.55)
* Cerca eléctrica
* ⁠Videoportero
* Video vigilancia
* Solatube
* Filtros para agua en casa.
* Filtro ósmosis inversa en Cocina
* 34 paneles solares
* Riego por aspersión automático
-Acabados:
* Aluminio champange cédula serie 150 con doble vidrio
* Herrajes en baños de acero inoxidable con vidrios templados.
* Cocina con cuarzo completamente equipada
* Carpintería tzalam
* Piso porcelanato
* Acabados en Chukum, pasta, papel tapiz y rajuela