PROPRIEDADE COM ALTO POTENCIAL DE INVESTIMENTO – ZONA DOURADA, TUXTLA GUTIÉRREZ 📍PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN – ZONA DORADA, TUXTLA GUTIÉRREZ 📍

Localização estratégica em área de alta circulação, a apenas três quadras do Parque da Marimba e do Parque Bicentenário, assim como da Faculdade de Humanidades. Situada no coração da Zona Dourada, esta propriedade é ideal para projetos de grande escala. 🚀

Construção
Preço de Venda: R$8.500.000,00 💰

Ideal para:

🏨 Hotéis ou albergues.
🏥 Centros médicos ou clínicas.
🏫 Instituições educacionais.
🏢 Escritórios governamentais ou corporativos.
🏢 Edifícios de apartamentos.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

Térreo:

🚗 Estacionamento para 3 veículos.
🛋️ Sala ampla, sala de jantar e cozinha.
🧺 Quintal com área de lavanderia.
🚽 2 banheiros.
🏠 Anexo Independente: Sala/cozinha e 1 quarto.

Segundo Andar:

🛏️ 6 quartos.
🚽 5 banheiros completos.
🛋️ Sala de estar.
🧺 Área de lavanderia.
🌅 Grande terraço.

Cobertura:

🏠 Apartamento completo: Sala, cozinha, quarto, 2 banheiros e área de lavanderia própria.

Amenidades e Gerais:

🏊 Piscina (atualmente sem uso, para reabilitar).

💧 Tanque de água de grande capacidade.

👴 Acessibilidade para idosos e quarto no térreo.

🖥️ Estúdio e quarto de serviço.

🛡️ Estacionamento coberto / Garagem.

-----------------------------------------------------------------------
---KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
---Endereço: Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
---Contato: E-mail para solicitações, sugestões ou reclamações: kwreal@kwmexico.mx
---Horário de atendimento: 9:00 às 17:00, de segunda a sexta-feira.
---Número de Registro do Contrato de Adesão: 73-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.
---O imóvel está livre de ônus.
---O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão. Se a propriedade for adquirida por meio de um empréstimo bancário, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e taxas notariais que devem ser consultados com os promotores.
---Formas e planos de pagamento: À vista e Crédito Bancário.
---Aviso de privacidade: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
---Consulte a disponibilidade e validade.Ubicación estratégica en zona de alta afluencia, a solo tres cuadras del Parque de la Marimba y del Parque Bicentenario, así como de la Facultad de Humanidades. Situada en el corazón de la Zona Dorada, esta propiedad es ideal para proyectos de gran escala. 🚀

Construcción
Precio de Venta: $8,500,000 MXN 💰

Ideal para:

🏨 Hoteles o hostales.
🏥 Centros médicos o clínicas.
🏫 Instituciones educativas.
🏢 Oficinas de gobierno o corporativas.
🏢 Edificios de departamentos.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:

Planta Baja:

🚗 Estacionamiento para 3 vehículos.
🛋️ Sala amplia, comedor y cocina.
🧺 Patio trasero con área de lavado.
🚽 2 baños.
🏠 Anexo Independiente: Sala/cocina y 1 recámara.

Segundo Piso:

🛏️ 6 recámaras.
🚽 5 baños completos.
🛋️ Estancia/Sala.
🧺 Área de lavado.
🌅 Gran terraza.

Azotea:

🏠 Departamento completo: Sala, cocina, recámara, 2 baños y área de lavado propia.

Amenidades y Generales:

🏊 Alberca (actualmente sin uso, para rehabilitar).

💧 Tanque de agua de gran capacidad.

👴 Accesibilidad para adultos mayores y recámara en planta baja.

🖥️ Estudio y cuarto de servicio.

🛡️ Estacionamiento techado / Garaje.




-----------------------------------------------------------------------
---KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
---Dirección: Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
---Contacto: Correo para solicitudes, sugerencias o quejas: kwreal@kwmexico.mx
---Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
---Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
---El inmueble se encuentra libre de gravamen.
---El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
---Formas y planes de pago: Contado y Crédito Bancario.
---Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
---Consulta disponibilidad y vigencia.