Viva o encanto do centro histórico de Mérida com todas as comodidades modernas nesta linda casa de um andar, localizada a poucos passos do tradicional Parque de La Ermita.

Propriedade totalmente mobiliada e decorada, pronta para habitar ou começar a gerar renda desde o primeiro dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa no Centro de Mérida, ideal tanto para viver quanto para um projeto de Airbnb ou aluguel tradicional.

A casa é entregue 100% equipada, incluindo praticamente tudo o que é necessário para se mudar sem se preocupar em mobiliar ou acondicionar.

Inclui:
• Mobiliário completo
• Decoração e cortinas
• Armários
• Ar-condicionado
• Cisternas
• 2 caixas d'água
• Aquecedores de água
• Pressurizadores de água

Uma propriedade pensada para quem busca conforto, estilo e um investimento pronto para operar, em uma das áreas com maior demanda turística e valorização da cidade.

Terreno: 8 x 65 m (572 m²)
Construção: 145.12 m²
Níveis: 1 andar

Distribuição:
• Sala e sala de jantar
• Sala de TV
• Cozinha equipada
• 3 quartos:
• Um quarto secundário
• Um quarto com banheiro completo e saída para o jardim
• Quarto principal com closet, banheiro privativo e acesso ao jardim
• Banheiro para visitas
• Quarto de máquinas
• Jardim com amplo fundo
• Terraço e piscina com vista para o jardim

Extras:
Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência, despensa, espaço para estacionamento.

Localização privilegiada:
• A apenas alguns passos do Parque de La Ermita
• Perto do Parque de San Sebastián
• A apenas 1 km da terminal ADO

Formas de pagamento:
• Recursos próprios
• Crédito bancário

Esquema de compra:
• Reserva: $50,000 MXN (válido por 7 dias)
• Entrada: 30%

1. Orientação e luminosidade:
A propriedade tem orientação norte na fachada, o que permite uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia no interior da casa, favorecendo uma iluminação quente e eficiente.

2. Estrutura e instalações hidráulicas:
Possui cisterna e duas caixas d'água para abastecimento de água.
Toda a estrutura instalada em portas e janelas está incluída.

3. Pisos e acabamentos:
Pisos de concreto polido, com opção de aplicar acabamento final ao gosto.
Cozinha com prateleiras e acabamento chukum.
Banheiros com acabamento chukum e torneiras incluídas.

4. Marcenaria e elementos arquitetônicos:
Portas de marcenaria nos quartos e banheiros.
Porta e janela de madeira estilo colonial na fachada, com acabamento rústico que traz caráter e calor.

5. Instalações elétricas e iluminação:
Luminárias instaladas em todos os tetos (atualmente versões temporárias).
Preparações para ventiladores de teto e unidades mini split em várias áreas.
Sistema completo de tomadas elétricas e interruptores.

6. Piscina:
Piscina com medidas de 2.70 m x 6.40 m.
A bomba não está incluída, mas é negociável de acordo com as condições de compra e venda.

* Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Vive el encanto del centro histórico de Mérida con todas las comodidades modernas en esta hermosa casa de una sola planta, ubicada a pocos pasos del tradicional Parque de La Ermita.

Propiedad completamente amueblada y decorada, lista para habitar o comenzar a generar ingresos desde el primer día. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en el Centro de Mérida, ideal tanto para vivir como para proyecto de Airbnb o renta tradicional.

La casa se entrega 100% equipada, incluyendo prácticamente todo lo necesario para mudarte sin preocuparte por amueblar o acondicionar.

Incluye:
• Mobiliario completo
• Decoración y cortinas
• Closets
• Climas
• Cisterna
• 2 tinacos
• Calentadores de agua
• Presurizadores de agua

Una propiedad pensada para quien busca comodidad, estilo y una inversión lista para operar, en una de las zonas con mayor demanda turística y plusvalía de la ciudad.

Terreno: 8 x 65 m (572 m²)
Construcción: 145.12 m²
Niveles: 1 planta

Distribución:
• Sala y comedor
• Sala de TV
• Cocina equipada
• 3 recámaras:
• Una recámara secundaria
• Una recámara con baño completo y salida al jardín
• Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y acceso al jardín
• Baño para visitas
• Cuarto de máquinas
• Jardín con amplio fondo
• Terraza y piscina con vista al jardín

Extras:
Accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, bodega, cisterna, espacio para estacionarse.

Ubicación privilegiada:
• A solo unos pasos del Parque de La Ermita
• Cerca del Parque de San Sebastián
• A solo 1 km de la terminal ADO

Formas de pago:
• Recurso propio
• Crédito bancario

Esquema de compra:
• Apartado: $50,000 MXN (vigente por 7 días)
• Enganche: 30%

1. Orientación y luminosidad:
La propiedad cuenta con orientación norte en fachada, lo que permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día en el interior de la vivienda, favoreciendo una iluminación cálida y eficiente.

2. Estructura e instalaciones hidráulicas:
Cuenta con cisterna y dos tinacos para abastecimiento de agua.
Se incluye toda la cancelería instalada en puertas y ventanas.

3. Pisos y acabados:
Pisos de concreto pulido, con opción de aplicar acabado final al gusto.
Cocina con entrepaños y acabado chukum.
Baños con acabado chukum y grifería incluida.

4. Carpintería y elementos arquitectónicos:
Puertas de carpintería en recámaras y baños.
Puerta y ventana de madera tipo colonial en fachada, con acabado rústico que aporta carácter y calidez.

5. Instalaciones eléctricas e iluminación:
Luminarias instaladas en todos los techos (actualmente versiones temporales).
Preparaciones para ventiladores de techo y unidades mini split en diversas áreas.
Sistema completo de contactos eléctricos y apagadores.

6. Alberca:
Alberca con medidas de 2.70 m x 6.40 m.
La bomba no está incluida, pero es negociable según condiciones de compraventa.

* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.