Desenvolvimento localizado em uma das áreas com maior valorização para investimento no norte de Mérida, a poucos minutos das principais praças, escolas e hospitais da cidade, a apenas 3,4 km da rodovia Mérida-Progreso.

DESCRIÇÃO E CARACTERÍSTICAS:
Construção: 208m2
Terreno: a partir de 257m2
DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
Área de garagem para 4 carros
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala.
Sala de jantar com vista para o jardim.
Cozinha com balcão de café da manhã.
Despensa embaixo da escada
Banheiro completo para visitas.
Terraço coberto.
Quarto de lavanderia/despensa com corredor de serviço.
Piscina de 5x4m2.
Piso Superior:
Sala de Família/Escritório.
Quarto principal com banheiro, closet e varanda.
Quarto secundário com banheiro e closet.
Quarto secundário com banheiro, closet e varanda.

EQUIPAMENTO:
Bancada de mármore nos banheiros.
Bancada e balcão de granito na cozinha.
Revestimento de pedra de cantaria polida na fachada.
Acabamentos de gesso no interior.
Acabamentos de massa acrílica na fachada.
Acabamentos de massa nas paredes frontais e traseiras.
Alumínio bronze anodizado.
Conexão bifásica com a CFE (220)
Bomba submersível 1/2 HP para enchimento do reservatório e da piscina
Reservatório de 750l com sistema automático de enchimento
Instalações para máquina de lavar e tanque
Preparação para instalação de mini-splits nos 3 quartos e na sala de jantar
Saída de ventilador nos quartos, sala e sala de jantar
Fossa séptica pré-fabricada
Gramado frontal de presente

SERVIÇOS:
Ruas pavimentadas
Iluminação pública
Energia elétrica subterrânea
Calçadas de 1,50m e 2m
Sinalização de trânsito
Drenos pluviais
Ruas de 9m de largura

ADICIONAL COM CUSTO EXTRA:
Garagem coberta para 2 carros.

DATA DE ENTREGA: Fevereiro de 2026

POLÍTICAS DE COMPRA:
- Reserva de $10.000 válida por 7 dias.
- Entrada de 10%.
- Saldo na entrega.
FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios e/ou crédito bancário.Desarrollo ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales e la ciudad, a solo 3.4km de la carretera Mérida-Progreso.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Construcción: 208m2
Terreno: desde 257m2
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Área de Garage para 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala.
Comedor con vista al jardín.
Cocina con barra desayunadora.
Bodega debajo de las escaleras
Baño completo de visitas.
Terraza techada.
Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicio.
Piscina de 5x4m2.
Planta Alta:
Family Room/Estudio.
Recamara principal con baño, closet vestidor y balcón.
Recamara secundaria con baño y closet.
Recamara secundaria con baño, closet y balcón.

EQUIPAMIENTO:
Meseta de mármol en baños.
Meseta y barra de granito en cocina.
Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada.
Acabados de yeso en interiores.
Acabados de pasta acrílica en fachada.
Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras.
Aluminio bronce anodizado.
Conexion bifasica ante CFE(220)
Bomba sumergible 1/2 HP para el llenado del tinaco y la piscina
Tinaco de 750l con sistema automatico de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparacion para colocacion de minisplits en las 3 recamaras y en el comedor
Salida de ventilador en recamaras, sala y comedor
Fosa septica prefabricada
Pasto delantero de regalo

SERVICIOS:
Calles Pavimentadas
Alumbrado Publico
Energía eléctrica subterránea
Banquetas de 1.50m y 2m
Señalización de transito
Pozos pluviales
Calles de 9m de ancho

ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
Garage techado para 2 autos.

FECHA DE ENTREGA: Febrero 2026

POLITICAS DE COMPRA:
- Apartado $10,000 válido por 7 días.
- Enganche 10%.
- Saldo contra entrega.
FORMAS DE PAGO:
- Recursos propios y/o crédito bancario.