Descrição Localizada em Dzityá, uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida, esta residência se destaca por seus amplos espaços internos e externos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. 6 casas disponíveis deste modelo.
Perto de universidades, praças comerciais como Galerías, fácil acesso à estrada para Merida Progreso.

Características:
2 níveis

⛳️Terreno 277 m2
(Frete 8.33 m Fundo 33.44 m)
⚒️Construção 185 m

▪️TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala.
-Sala de jantar.
-Cozinha com balcão de café da manhã.
-Despensa (não vestida) na cozinha.
-Área de bar com balcão e contra-balcão.
-Quarto 1 com área de closet e banheiro.
-Banheiro social para visitas
-Corredor de serviço
-área de lavanderia coberta
-Piscina

▪️ANDAR SUPERIOR:

-Quarto 2 com área de closet e banheiro privativo
-Quarto 3 com área de closet e banheiro privativo
-Plano de crescimento futuro para quarto com banheiro e closet.

MEMÓRIA DESCRITIVA:

▪️Iluminação
-Iluminação de lâmpadas LED em toda a casa -Iluminação de cortesia na parede da escada com interruptores de escada Instalações e equipamentos
- Saídas hidrossanitárias e elétricas para máquina de lavar e secadora.
- Saídas para ventiladores nos quartos, sala, sala de jantar e cozinha. (EQUIPAMENTOS NÃO INCLUÍDOS).
- Saída para ar-condicionado nos quartos, sala e sala de jantar. (FIO E EQUIPAMENTOS NÃO INCLUÍDOS). (DUTO PARA FIO DO CENTRO DE CARGA PARA O TELHADO).

▪️Móveis de banheiro:
Vasos sanitários da marca cato ou similar, pia da marca Gold união ou similar, monocomandos na pia e chuveiro. (Com opção de escolha pelo cliente na pré-venda)
▪️Marcenaria:
-Móveis na cozinha, closets e banheiros não incluídos*

▪️ACABAMENTOS:
- Paredes Paredes e teto de gesso direto com pintura nos interiores.
-Acabamento de 3 camadas e pintura nos exteriores
- Fachada de pedra no exterior.

▪️Pisos
-Pisos da marca Interceramic. (Com opção de escolha pelo cliente na pré-venda) Piso de garagem de concreto estampado. (Com opção de escolha pelo cliente na pré-venda)

▪️Bancadas:
-Bancadas cobertas com granito San Gabriel na cozinha e mármore travertino nos banheiros.
▪️Janelas Janelas linha 3, cor preta vidro transparente 6mm. (Com opção de escolha pelo cliente na pré-venda)

▪️ Marcenaria Portas de caobilla com fechaduras na cor preta.

▪️Adicionais:
-Quarto principal com closet e banheiro no andar superior (custo extra*)

Pré-venda: FEVEREIRO 2026

Formas de pagamento:
Entrada: 15%
Saldo na entrega
Crédito bancário e recursos próprios aceitos

Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

- Imagens ilustrativas.
- Render de Plantas Arquitetônicas em arquivos anexos.Descripción Ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta residencia destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. 6 casas disponibles de este modelo.
Cerca de universidades, plazas comerciales como Galerías, facil acceso hacia la carretera a Merida Progreso.

Características:
2 niveles

⛳️Terreno 277 m2
(Frente 8.33 m Fondo 33.44 m)
⚒️Construcción 185 m

▪️PLANTA BAJA
-Garage Techado para 2 autos
-Sala.
-Comedor.
-Cocina con barra desayunadora.
-Alacena (no vestida) en cocina.
-Área de bar con barra y contrabarra.
-Recámara 1 con área de closet y baño.
-Medio baño para visitas
-Pasillo de servicio
-área de lavado techado
-Piscina

▪️PLANTA ALTA:

-Recámara 2 con área de closet y baño privado
-Recámara 3 con área de closet vestidor y baño privado
-Plano de crecimiento a futuro de recamara con baño y closet.

MEMORIA DESCRIPTIVA:

▪️Luminarias
-Iluminación lámparas led en toda la casa -Iluminación de cortesía en pared en escalera con apagadores de escalera Instalaciones y equipos
- Salidas hidrosanitarias y eléctricas para lavadora y secadora.
-Salidas para ventiladores en recámaras, sala, comedor y cocina. (NO SE INCLUYE EQUIPOS).
- Salida para aires acondicionados en recámaras, sala y comedor. (NO SE INCLUYE CABLEADO NI EQUIPOS). (DUCTO PARA CABLEADO DESDE CENTRO DE CARGA A AZOTEA).

▪️Muebles de baño:
Inodoros marca cato o similar, lavabo marca Gold unión o similar, monomandos en lavabo y regadera. (Con opción a elegir por el cliente en preventa)
▪️Carpintería:
-Muebles en cocina, closets y baños no incluida*

▪️ACABADOS:
- Muros Muros y plafón de yeso directo con pintura en interiores.
-Acabado a 3 capas y pintura en exteriores
- Fachada de piedra en exterior.

▪️Pisos
-Pisos marca Interceramic. (Con opción a elegir por el cliente en preventa) Firme de garaje concreto estampado. (Con opción a elegir por el cliente en preventa)

▪️Mesetas:
-Mesetas cubiertas con granito San Gabriel en cocina y mármol travertino en baños.
▪️Cancelería Cancelería línea 3, color negro vidrio transparente 6mm. (Con opción a elegir por el cliente en preventa)

▪️ Carpintería Puertas de caobilla con cerraduras en color negro.

▪️Adicionales:
-Recamara principal con closet y baño en planta alta (costo extra*)

Preventa: FEBRERO 2026

Formas de pago:
Enganche: 15%
Saldo contra entrega
Se aceptan crédito bancario y recurso propio

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

- Imágenes ilustrativas.
- Render de Plantas Arquitectónicas en archivos adjuntos.