Casa em Cumbres de Santa FeCasa en Cumbres de Santa Fe

Casa em condomínio à venda em Cumbres de Santa Fe CDMX

Em uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas de Cuajimalpa de Morelos, dentro do prestigiado loteamento Cumbres de Santa Fe em San Mateo Tlaltenango, esta residência de alto nível construída em 2018 é oferecida.

Localizada em um ambiente privilegiado que combina a proximidade das principais vias de Santa Fe com a tranquilidade de um desenvolvimento privado cercado por áreas verdes, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros com maior valorização sustentada da Cidade do México. A demanda por casas em condomínio nesta área permanece alta entre famílias e executivos que buscam privacidade, segurança 24/7 e um estilo de vida sofisticado, longe do barulho urbano, mas a minutos de corporações, centros comerciais e as melhores escolas.

A casa conta com 601 m² de construção em um terreno de 478 m², distribuídos em três níveis que aproveitam ao máximo a dupla altura e a abundante iluminação natural. No térreo, destaca-se uma sala principal com dupla altura e generosas janelas, sala de jantar formal com área de café da manhã, sala de família com acesso direto ao jardim, sala de TV, banheiro de visitas, ampla terraço e um jardim privado equipado com área de churrasqueira no deck. A cozinha integrada se conecta perfeitamente ao exterior, criando espaços sociais ideais para entretenimento e convivência familiar.

No primeiro nível, há um escritório, uma sala de família que pode ser facilmente convertida em um quarto, um quarto secundário com closet, terraço privativo e lavabo, além de um banheiro completo com jacuzzi, chuveiro e pia dupla. O segundo nível abriga o quarto principal com amplo closet, escritório privado e terraço com deck, acompanhado de um banheiro principal com duas pias e jacuzzi.

O porão oferece espaços de serviço práticos: quarto de serviço com banheiro completo, múltiplos depósitos e despensas. No exterior, a garagem coberta para seis carros, duas cisternas (potável e de irrigação) e vários terraços complementam a funcionalidade diária.

Esta residência combina elegância contemporânea, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente pensada para o conforto cotidiano e reuniões especiais. Inclui comodidades do loteamento, como casa de clube, com a opção de adquirir ações do clube. A taxa de manutenção mensal é de 10.500 MXN.

Preço: 38.000.000 MXN.

Uma propriedade única que atende às expectativas mais exigentes em um dos enclaves residenciais mais cobiçados de Santa Fe. Para agendar uma visita privada e descobrir todos os seus detalhes, entre em contato conosco.Casa en condominio en venta en Cumbres de Santa Fe CDMX

En una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Cuajimalpa de Morelos, dentro del prestigioso fraccionamiento Cumbres de Santa Fe en San Mateo Tlaltenango, se ofrece esta residencia de alto nivel construida en 2018.

Ubicada en un entorno privilegiado que combina la cercanía a las principales vías de Santa Fe con la tranquilidad de un desarrollo privado rodeado de áreas verdes, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía sostenida de la Ciudad de México. La demanda por casas en condominio en esta zona se mantiene elevada entre familias y ejecutivos que buscan privacidad, seguridad 24/7 y un estilo de vida sofisticado, lejos del bullicio urbano pero a minutos de corporativos, centros comerciales y las mejores escuelas.

La casa cuenta con 601 m² de construcción sobre un terreno de 478 m², distribuidos en tres niveles que aprovechan al máximo la doble altura y la abundante iluminación natural. En planta baja destaca una sala principal con doble altura y generosa cristalería, comedor formal con antecomedor, sala familiar con acceso directo al jardín, sala de TV, baño de visitas, amplia terraza y un jardín privado equipado con zona de asador en deck. La cocina integral se integra perfectamente al exterior, creando espacios sociales ideales para el entretenimiento y la convivencia familiar.

En el primer nivel se encuentra un estudio, family room que puede convertirse fácilmente en una cuarta recámara, una recámara secundaria con vestidor, terraza privada y vanity, además de un baño completo con jacuzzi, regadera y doble tarja. El segundo nivel alberga la recámara principal con vestidor amplio, oficina privada y terraza con deck, acompañada de un baño principal con doble lavabo y jacuzzi.

El sótano ofrece prácticos espacios de servicio: cuarto de servicio con baño completo, múltiples bodegas y alacenas. En el exterior, el garaje techado para seis automóviles, dos cisternas (potable y de riego) y varias terrazas complementan la funcionalidad diaria.

Esta residencia combina elegancia contemporánea, acabados de calidad y una distribución inteligente pensada para el confort cotidiano y las reuniones especiales. Incluye amenidades del fraccionamiento como casa club, con la opción de adquirir las acciones del club. El mantenimiento mensual es de 10,500 MXN.

Precio: 38,000,000 MXN.

Una propiedad única que satisface las expectativas más exigentes en uno de los enclaves residenciales más cotizados de Santa Fe. Para agendar una visita privada y descubrir todos sus detalles, contáctenos.