Casa à venda em condomínio, Pedregal de San Francisco, CoyoacánCasa en condominio VENTA, Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Uma propriedade com espaço, localização, segurança e um enorme potencial para criar a residência que você sempre imaginou.

Viva em um dos bairros mais exclusivos e consolidados do sul da Cidade do México: Pedregal de San Francisco, Coyoacán, um ambiente residencial privado com vigilância 24 horas, tranquilidade e uma localização privilegiada.

Esta residência se destaca por algo cada vez mais difícil de encontrar na cidade: um amplo terreno de 454,65 m² e 459 m² de construção, com espaços generosos para uma família grande ou para quem busca transformar uma propriedade com uma excelente base e adaptá-la completamente ao seu estilo de vida.

✨ CARACTERÍSTICAS

🛏️ 5 quartos
🛁 4 banheiros completos
🚻 2 banheiros sociais
📺 Sala de TV
🛋️ Ampla sala e jantar
🍽️ Cozinha integrada
💼 Pequeno escritório ou estúdio
🌿 Jardim
🔥 Terraço com churrasqueira
🧺 Quarto de serviço
🏠 Distribuída em 2 níveis
🚗 Estacionamento para 2 a 3 carros

📐 Terreno: 454,65 m²
🏗️ Construção: 459 m²
🔒 Condomínio fechado com vigilância 24/7
💰 Manutenção: $3.500 mensais

UMA CASA COM POTENCIAL

A propriedade tem 57 anos de idade e requer manutenção, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca adquirir uma casa de grande tamanho em uma localização privilegiada e atualizá-la ou reformá-la completamente de acordo com suas necessidades e estilo.

Imagine projetar uma residência contemporânea preservando o que há de mais valioso: o terreno, os amplos espaços, o jardim e a localização dentro de um condomínio privado.

📍 PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN

Viver aqui significa desfrutar da tranquilidade de um ambiente residencial fechado sem se afastar da vida urbana. A área tem acesso a serviços, escolas, comércios e vias importantes do sul da Cidade do México. O condomínio também possui uma regulamentação urbana específica dentro de Coyoacán, característica que ajuda a manter seu caráter residencial.

A oferta de casas nesta área é predominantemente residencial e de grande tamanho, o que torna especialmente atraente para compradores que buscam se estabelecer no sul da cidade encontrar uma propriedade com essas dimensões e possibilidades de transformação.

Uma excelente opção para:
✔️ Famílias que buscam amplitude e privacidade
✔️ Compradores que desejam reformar e personalizar sua residência
✔️ Aqueles que valorizam viver em um condomínio privado com segurança 24 horas
✔️ Investidores que reconhecem o valor de adquirir uma propriedade com amplo terreno em uma área residencial consolidada

📩 Entre em contato conosco para solicitar mais informações ou agendar uma visita privada.

Grandes oportunidades nem sempre estão em uma casa nova... às vezes estão em uma propriedade com a localização, o terreno e o potencial perfeitos para criar algo extraordinário.Una propiedad con espacio, ubicación, seguridad y un enorme potencial para crear la residencia que siempre has imaginado.

Vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados del sur de la Ciudad de México: Pedregal de San Francisco, Coyoacán, un entorno residencial privado con vigilancia 24 horas, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

Esta residencia destaca por algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: un amplio terreno de 454.65 m² y 459 m² de construcción, con espacios generosos para una familia grande o para quien busca transformar una propiedad con excelente base y adaptarla completamente a su estilo de vida.

✨ CARACTERÍSTICAS

🛏️ 5 recámaras
🛁 4 baños completos
🚻 2 medios baños
📺 Sala de TV
🛋️ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina integral
💼 Pequeña oficina o estudio
🌿 Jardín
🔥 Terraza con asador
🧺 Cuarto de servicio
🏠 Distribuida en 2 niveles
🚗 Estacionamiento para 2 a 3 autos

📐 Terreno: 454.65 m²
🏗️ Construcción: 459 m²
🔒 Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7
💰 Mantenimiento: $3,500 mensuales

UNA CASA CON POTENCIAL

La propiedad cuenta con 57 años de antigüedad y requiere mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para quien busca adquirir una casa de gran tamaño en una ubicación privilegiada y actualizarla o remodelarla completamente de acuerdo con sus necesidades y estilo.

Imagina diseñar una residencia contemporánea conservando lo más valioso: el terreno, los amplios espacios, el jardín y la ubicación dentro de un fraccionamiento privado.

📍 PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN

Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial cerrado sin alejarse de la vida urbana. La zona cuenta con acceso a servicios, escuelas, comercios y vialidades importantes del sur de la Ciudad de México. El fraccionamiento cuenta además con una regulación urbana específica dentro de Coyoacán, característica que contribuye a conservar su carácter residencial.

La oferta de casas en esta zona es predominantemente residencial y de gran tamaño, lo que hace que encontrar una propiedad con estas dimensiones y posibilidades de transformación sea especialmente atractivo para compradores que buscan establecerse en el sur de la ciudad.

Una excelente opción para:
✔️ Familias que buscan amplitud y privacidad
✔️ Compradores que desean remodelar y personalizar su residencia
✔️ Quienes valoran vivir en un fraccionamiento privado con seguridad 24 horas
✔️ Inversionistas que identifican el valor de adquirir una propiedad con amplio terreno en una zona residencial consolidada

📩 Contáctanos para solicitar más información o agendar una visita privada.

Las grandes oportunidades no siempre están en una casa nueva… a veces están en una propiedad con la ubicación, el terreno y el potencial perfecto para crear algo extraordinario.