"Exclusividade, segurança e estilo contemporâneo em uma localização privilegiada."

LOCALIZAÇÃO PREMIUM
"A duas ruas do Paseo de la Reforma e a uma rua dos Insurgentes, na Colônia Juárez, uma das áreas mais exclusivas e com maior valorização da Cidade do México."

Com 180 m2 construídos e 340 m2 totais, a casa está distribuída em 3 níveis:

*Pavimento Térreo: Lobby, Depósito e 3 vagas de estacionamento (2 em linha e 1 elevada por meios mecânicos) ao nível da rua com portão elétrico.

*Primeiro Nível: 90,33 m2 habitáveis, muito iluminado naturalmente, com janelas isolantes de ruído, do chão ao teto, e com uma grande vista para áreas verdes com a seguinte distribuição:
- Lobby de acesso
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Biblioteca de pé direito duplo com iluminação natural
- lavabo
- cozinha integrada
- lavanderia
- Varanda de 10,32 m2

*Segundo Nível: com 90,33 m2 construídos, muito iluminado naturalmente, com janelas do chão ao teto e vista para áreas verdes com a seguinte distribuição:
- Lobby de acesso
- 3 quartos, o principal com varanda, closet e banheiro completo
- Um banheiro completo que é compartilhado pelos outros dois quartos.

* Terceiro nível: grande Roof Garden privado de 100,75 m2 com vistas para áreas verdes.

PLUS:
*Possui cisterna (exclusiva para a casa) com capacidade de 10.000 litros.
*Toda a propriedade possui janelas do chão ao teto especiais isolantes de ruído.
*De estilo contemporâneo minimalista, com 11 anos de idade.
*Acesso controlado e vigilância 24/7.
*A fachada da propriedade está catalogada pelo INBA (Instituto Nacional de Belas Artes) dentro dos polígonos da Área de Conservação Patrimonial com valor artístico.

Valorização, exclusividade, segurança.“Exclusividad, seguridad y estilo contemporáneo en una ubicación privilegiada.”

UBICACIÓN PREMIUM
“A dos calles de Paseo de la Reforma y a una calle de Insurgentes, en la Colonia Juárez, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.”

Con 180 m2 construidos y 340 m2 totales, la casa se encuentra distribuida en 3 niveles:

*PB: Vestíbulo, Bodega y 3 estacionamientos (2 en linea y 1 elevado por medios mecánicos) a nivel de calle con portón eléctrico.

*Primer Nivel: 90.33 m2 habitables, muy iluminado naturalmente, con ventanales aislantes de ruido, de piso a techo, y con gran vista hacia áreas verdes con la siguiente distribución:
- Vestíbulo de acceso
- Family room
- Comedor
- Biblioteca de doble altura con iluminación natural
- medio baño
- cocina integral
- cuarto de lavado
- Balcón de 10.32 m2

*Segundo Nivel: con 90.33 m2 construidos, muy iluminado naturalmente, con ventanales de piso a techo y vista hacia áreas verdes con la siguiente distribución:
- Vestíbulo de acceso
- 3 recámaras, la principal con balcón, vestidor y -
baño completo
- Un baño completo que comparten las otras dos recámaras.

* Tercer nivel: gran Roof Garden privado de 100.75 m2 con vistas hacia áreas verdes.

PLUS:
*Cuenta con cisterna (exclusiva para la casa) con capacidad de 10,000 litros.
*Toda la propiedad cuenta con ventanales de piso a techo especiales aislantes de ruido.
*De estilo contemporáneo minimalista, antigüedad de 11 años.
*Acceso controlado y vigilancia 24/7.
*La fachada de la propiedad está catalogada por el INBA (Instituto Nacional de Bellas Artes) dentro de los polígonos de Área de Conservación Patrimonial con valor artístico.

Plusvalía, exclusividad, seguridad.