Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma nova casa na exclusiva área residencial rural de Cacalomacán, Toluca. Localizada no primeiro quarteirão do conjunto Frisones II, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, a apenas 20 minutos do centro de Toluca.

Características Principais:

Localização Exclusiva: Situada em uma pequena rua sem saída de apenas 6 casas, esta propriedade está localizada em uma das áreas mais exclusivas e tranquilas de Toluca. O conjunto Frisones II em Cacalomacán é conhecido por sua atmosfera rural, ideal para aqueles que buscam um lar em um ambiente natural, mas sem abrir mão da proximidade da cidade.

Construção Sólida e Clássica: Esta casa foi construída com os mais altos padrões de qualidade. Não utilizamos ARMEX; em vez disso, toda a casa é construída com aço de 3/8", empregando estruturas de aço e concretagem clássica. Além disso, a impermeabilização foi feita com membrana pré-fabricada-tapete, garantindo durabilidade e resistência em todas as condições climáticas.

Serviços Completos: A propriedade conta com todos os serviços essenciais, incluindo drenagem, eletricidade, internet e uma cisterna para garantir um fornecimento constante de água. A orientação leste-oeste da casa garante que ela seja quente e acolhedora durante todo o ano.

Térreo (T): Ao entrar, você será recebido por um lindo jardim e uma ampla área de estacionamento com capacidade para 5 veículos. A sala com pé direito duplo cria uma sensação de amplitude e luminosidade, conectada a uma sala de jantar espaçosa e uma cozinha totalmente equipada com área para café da manhã. Além disso, neste nível, há um escritório que pode funcionar como um quarto adicional, um lavabo e uma área de lavanderia.

Andar Superior (AS): O andar superior conta com 3 quartos, incluindo uma suíte principal com varanda, closet e banheiro completo. Os outros dois quartos compartilham um banheiro completo e cada um possui closet. Uma Sala de Estar completa este nível, oferecendo um espaço adicional para relaxar em família.

Último Nível (Área Social): No terceiro nível, encontra-se um Roof Garden ideal para reuniões e eventos sociais. A pérgola é opcional e pode ser adicionada por um custo extra.

Detalhes e Acabamentos de Qualidade: A casa é entregue com corrimãos de vidro temperado, lâmpadas LED embutidas na laje, tanque estacionário, cisterna, aquecedor, esquadrias em todos os banheiros e closets e closets instalados, prontos para serem desfrutados desde o primeiro dia.

Preço de Pré-venda: $3,350,000 MXN
(Apenas Recursos Próprios)

Esta casa no conjunto Frisones II de Cacalomacán é uma opção excepcional para quem busca um novo lar em uma localização exclusiva e tranquila. Com 253 m² de construção em um terreno de 243 m², cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, segurança e um estilo de vida elegante. Não perca a oportunidade de conhecer sua futura casa neste belo ambiente rural.

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*Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Te presentamos una oportunidad única para adquirir una casa nueva en la exclusiva zona residencial campestre de Cacalomacán, Toluca. Ubicada en el primer cuadro del conjunto Frisones II, esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo, a solo 20 minutos del centro de Toluca.

Características Principales:

Ubicación Exclusiva: Situada en una pequeña cerrada de solo 6 casas, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Toluca. El conjunto Frisones II en Cacalomacán es conocido por su ambiente campestre, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno natural, pero sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Construcción Sólida y Clásica: Esta casa ha sido construida con los más altos estándares de calidad. No utilizamos ARMEX, sino que toda la casa está construida con acero de 3/8", empleando emparrillados de acero y colado clásico. Además, la impermeabilización se ha realizado con membrana prefabricada-tapete, garantizando durabilidad y resistencia en todas las condiciones climáticas.

Servicios Completos: La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo drenaje, luz, internet, y una cisterna para asegurar un suministro constante de agua. La orientación oriente-poniente de la casa asegura que sea cálida y acogedora durante todo el año.

Planta Baja (PB): Al entrar, serás recibido por un hermoso jardín y un amplio estacionamiento con capacidad para 5 vehículos. La sala con doble altura crea una sensación de amplitud y luminosidad, conectada con un comedor espacioso y una cocina completamente equipada con área para desayunador. Además, en este nivel se encuentra un estudio que puede funcionar como una cuarta recámara, un medio baño, y un área de lavado.

Planta Alta (PA): La planta alta cuenta con 3 recámaras, incluyendo una principal con balcón, vestidor, y baño completo. Las otras dos recámaras comparten un baño completo y cada una cuenta con vestidor. Un Family Room completa este nivel, ofreciendo un espacio adicional para relajarse en familia.

Último Nivel (Área Social): En el tercer nivel, se encuentra un Roof Garden ideal para reuniones y eventos sociales. La pérgola es opcional y se puede añadir por un costo extra.

Detalles y Acabados de Calidad: La casa se entrega con barandales de cristal templado, lámparas de LED empotradas en la losa, tanque estacionario, cisterna, boiler, cancelería en todos los baños, y closets y vestidores instalados, listos para ser disfrutados desde el primer día.

Precio de Preventa: $3,350,000 MXN
(Únicamente Recursos Propios)

Esta casa en el conjunto Frisones II de Cacalomacán es una opción excepcional para quienes buscan un hogar nuevo en una ubicación exclusiva y tranquila. Con 253 m² de construcción sobre un terreno de 243 m², cada detalle ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer comodidad, seguridad, y un estilo de vida elegante. No pierdas la oportunidad de conocer tu futura casa en este hermoso entorno campestre.

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*Precio y dispónibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.