CASA EN CONDOMINIO EN VENTA

Casa espetacular de autor com apenas 3 anos de idade, preservada em condições impecáveis. Esta propriedade se destaca por seu design arquitetônico único, acabamentos premium, alta eficiência energética e uma versatilidade incomparável graças ao seu porão com acesso independente, ideal para entretenimento ou como projeto de investimento.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:

Porão Multifuncional (Opção para Apartamento Independente): Um espaço único com acesso independente do exterior. Possui área de TV, área de jogos, bar, home office (escritório privado) e banheiro completo. Excelente oportunidade para se adaptar como uma suíte para visitas ou apartamento independente para gerar renda com aluguéis.

Térreo (Piso 1): Conceito aberto que integra de forma fluida a cozinha, área de café da manhã, sala de jantar e sala com vista para o quintal, que possui metade de grama sintética e o restante da área pavimentada. Neste nível está o quarto principal, oferecendo total privacidade com banheiro completo e closet.

Andar Superior (Piso 2): Dois confortáveis quartos secundários (um com closet e outro com armário) que compartilham um banheiro secundário com design inteligente equipado com Jacuzzi com hidromassagem.

Terraço: Terraço privado com uma vista panorâmica incrível para as melhores paisagens de Zibatá, ideal para se exercitar ou ter um momento de relaxamento.

EQUIPAMENTO SUSTENTÁVEL E TECNOLOGIA: Desenvolvida sob um conceito de habitabilidade inteligente e economia de energia, a propriedade está equipada com:

Sistema de Painéis Solares e Aquecedor Solar (máxima redução no consumo de luz e gás).

Cisterna com capacidade de 10.000 litros que garante total autonomia de água.

ARQUITETURA BIOCLIMÁTICA: ILUMINAÇÃO E FRESCURA NATURAL Projetada estrategicamente com uma orientação ao norte, a residência se destaca pelo seu conforto ambiental, excelente iluminação e frescor em todos os seus espaços:

Luz Natural e Amplitude: Grandes janelas permitem que a luz natural banhe completamente o interior. O grande protagonista é o cubo das escadas, que possui um elemento arquitetônico tipo parteluz que proporciona uma bela passagem cronológica dos raios de sol durante o dia.

Vistas para o Exterior: Este cubo de luz abriga para o exterior um imponente jardim rochoso emoldurado por um muro de pedra de grande altura.

Ambiente Temperado e Confortável: Graças a este conjunto de elementos, a casa se mantém confortavelmente quente, extremamente iluminada e com um ambiente interior temperado.

Construção de Alta Qualidade: Construída com paredes sólidas de tijolo vermelho e concreto em toda a propriedade, o que proporciona uma estrutura robusta, máxima segurança e um excelente isolamento térmico de acordo com a área.

Uma propriedade pronta para habitar, localizada em uma das áreas com maior valorização e exclusividade de Querétaro.

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Manutenção de $800,00 mensais ou pagamento anual com 10% de desconto!Espectacular Casa de Autor con solo 3 años de antigüedad, conservada en condiciones impecables. Esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico único, acabados premium, alta eficiencia energética y una versatilidad inigualable gracias a su sótano con acceso independiente, ideal para el entretenimiento o como proyecto de inversión.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

Sótano Multifuncional (Opción a Departamento Independiente): Un espacio único con acceso independiente desde el exterior. Cuenta con área de TV, área de juegos, barra de bar, home office (oficina privada) y baño completo. Excelente oportunidad para adaptarse como una suite de visitas o departamento independiente para generar ingresos por rentas.

Planta Baja (Piso 1): Concepto abierto que integra de manera fluida la cocina, antecomedor, comedor y sala con vista al patio trasero el cual cuenta con mitad de pasto sintético y el resto del área piso . En este nivel se encuentra la recámara principal, ofreciendo total privacidad con baño completo y vestidor.

Planta Alta (Piso 2): Dos cómodas recámaras secundarias (una con vestidor y otra con clóset) que comparten un baño secundario vestibulado de diseño inteligente equipado con Jacuzzi con hidromasaje.

Roof Top: Terraza privada con una vista panorámica increíble hacia los mejores paisajes de Zibatá, ideal para hacer ejercicio o tener un momento de relajación.

EQUIPAMIENTO SUSTENTABLE Y TECNOLOGÍA: Desarrollada bajo un concepto de habitabilidad inteligente y ahorro energético, la propiedad está equipada con:

Sistema de Paneles Solares y Calentador Solar (máxima reducción en consumos de luz y gas).

Cisterna con capacidad de 10,000 litros que garantiza total autonomía de agua.

ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA: ILUMINACIÓN Y FRESCURA NATURAL Diseñada estratégicamente con una orientación al norte, la residencia destaca por su confort ambiental, excelente iluminación y frescura en todos sus espacios:

Luz Natural y Amplitud: Grandes canceles permiten que la luz natural bañe por completo el interior. El gran protagonista es el cubo de las escaleras, que cuenta con un elemento arquitectónico tipo parteluz que regala un hermoso paso cronológico de los rayos del sol durante el día.

Vistas al Exterior: Este cubo de luz aloja hacia el exterior un imponente jardín rocoso enmarcado por un muro de sillar de gran altura.

Ambiente Templado y Confort: Gracias a este conjunto de elementos, la casa se mantiene cómodamente cálida, sumamente iluminada y con un ambiente interior templado.

Construcción de Alta Calidad: Construida con muros sólidos de tabique rojo y concreto en todo el inmueble, lo que aporta una estructura robusta, máxima seguridad y un excelente aislamiento térmico acorde a la zona.

Una propiedad lista para habitar, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y exclusividad de Querétaro.

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