🎯 Virtudes de viver em Toriello Guerra, Tlalpan
Viver em Toriello Guerra significa encontrar um ambiente onde se respira tranquilidade e segurança sem perder a proximidade com a cidade. Esta área de Tlalpan se destaca por sua atmosfera residencial, ruas arborizadas e um ambiente verde que oferece um respiro do ritmo urbano. De acordo com dados recentes, Tlalpan é hoje reconhecida como uma das prefeituras com a melhor percepção de segurança na CDMX, e bairros como este desfrutam de vigilância comunitária e uma convivência pacífica entre vizinhos.

Aqui você pode ter o melhor de dois mundos: natureza e serviços. Acesso conveniente a vias principais, misturado com um ambiente de casas modernas, jardins e condomínios onde a paz é parte do dia a dia. Ideal para quem busca um lar com conforto, segurança e qualidade de vida.

🏡 Casa à Venda – Toriello Guerra, Tlalpan, CDMX
📐 3 níveis | jardim privativo | quartos + espaços versáteis | estacionamentos

Térreo:
Ao abrir a porta principal, você entra em uma área social de pé direito duplo, com janelas amplas que permitem que a luz natural ilumine todo o espaço. A sala e a sala de jantar estão integradas, com acesso direto ao jardim — um espaço de aproximadamente 30 m² — ideal para reuniões, áreas de brincadeira ou convivência em família. A cozinha moderna, equipada com ilha, lava-louças e forno, abre diretamente para o jardim ou para a área interna, perfeita para cozinhar e desfrutar do lar ao mesmo tempo.

Primeiro andar:
Aqui você encontra o quarto principal, de tamanho generoso, com banheiro e closet, oferecendo conforto e privacidade. Também há o quarto secundário, com seu banheiro privativo, além de um espaço extra que pode funcionar como sala de TV ou escritório, proporcionando flexibilidade de acordo com suas necessidades.

Segundo andar:
Este nível surpreende com um terraço perfeito para reuniões ou eventos, acompanhado de uma área adicional que pode ser adaptada como escritório ou espaço de estudo. Neste mesmo nível está o terceiro quarto, com banheiro e closet, ideal para convidados ou como quarto independente. Além disso, há um quarto de serviço discreto com banheiro próprio.

Esta casa oferece não apenas espaços bem distribuídos, modernos e funcionais, mas também um estilo de vida confortável, privado e conectado com a natureza do sul da cidade.🎯 Virtudes de vivir en Toriello Guerra, Tlalpan
Vivir en Toriello Guerra significa encontrar un entorno donde se respira tranquilidad y seguridad sin perder la cercanía con la ciudad. Esta zona de Tlalpan destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y un entorno verde que ofrece respiro del ritmo urbano. Según datos recientes, Tlalpan es reconocida hoy como una de las alcaldías con mejor percepción de seguridad en la CDMX, y colonias como esta gozan de vigilancia comunitaria y una convivencia vecinal tranquila. 

Aquí puedes tener lo mejor de dos mundos: naturaleza y servicios. Acceso cómodo a vías principales, mezclado con un entorno de casas modernas, jardines y fraccionamientos donde la paz es parte del día a día. Ideal para quienes buscan un hogar con comodidad, seguridad y calidad de vida.

🏡 Casa en Venta – Toriello Guerra, Tlalpan, CDMX
📐 3 niveles | jardín propio | recámaras + espacios versátiles | estacionamientos

Planta baja:
Al abrir la puerta principal entras a un área social de doble altura, con ventanales amplios que permiten que la luz natural bañe todo el espacio. Sala y comedor están integrados, con conexión directa al jardín —un espacio de aproximadamente 30 m²—, ideal para reuniones, espacios de juego o convivencia en familia. La cocina moderna, equipada con isla, lavavajillas y horno, abre directamente al jardín o al área interior, perfecta para cocinar y disfrutar del hogar al mismo tiempo.

Primer piso:
Aquí encuentras la recámara principal, de tamaño generoso, con baño y walk-in closet, ofreciendo comodidad y privacidad. También está la recámara secundaria, con su baño privado, además de un espacio extra que puede funcionar como sala de TV u oficina, proporcionando flexibilidad según tus necesidades.

Segundo piso:
Este nivel sorprende con una terraza perfecta para reuniones o eventos, acompañada de un área adicional que puede adaptarse como oficina o espacio de estudio. En este mismo nivel está la tercera recámara, con baño y closet, ideal para invitados o como cuarto independiente. Además, hay un cuarto de servicio discreto con baño propio.

Esta casa ofrece no solo espacios bien distribuidos, modernos y funcionales, sino un estilo de vida cómodo, privado y conectado con la naturaleza del sur de la ciudad.