Casa em Condomínio para Alugar em Punto SurCasa en Condominio en Renta en Punto Sur

CASA NOVA PARA ALUGUEL EM PUNTO SUR ESTE
3 quartos + escritório | Aluguel com manutenção incluída
Desfrute de uma linda casa dentro de um condomínio fechado em Santa Anita, projetada para uma vida familiar confortável, segura e cercada por agradáveis comodidades.
A propriedade está construída em um terreno de 140 m², com 7 metros de frente. Possui excelente iluminação natural, espaços amplos e uma distribuição funcional que inclui um escritório no andar térreo, ideal para trabalhar em casa ou usar como quarto extra.

DISTRIBUIÇÃO
Andar térreo:
• Sala de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim.
• Cozinha totalmente equipada com bancada de granito.
• Escritório com opção para um quarto extra.
• Banheiro completo.
• Jardim.
• Lavanderia coberta, com espaço para máquina de lavar e secadora.
• Aquecedor e sistema hidropneumático.

Andar superior:
• Ampla sala de TV.
• Closet de roupas de cama.
• Dois quartos secundários com closet e ar-condicionado.
• Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários.
• Quarto principal com ar-condicionado, closet e banheiro privativo.
• Janelas de alumínio estilo europeu e telas.

COMODIDADES
O condomínio oferece casa de clube com piscina, terraço, jardim linear, parquinho e segurança 24 horas, criando um ambiente tranquilo e familiar.
Localização: Avenida Magallanes 1130, Santa Anita, Jalisco.

ALUGUEL E CONDIÇÕES
Aluguel mensal: $30,000, com a taxa de manutenção incluída.
O contrato é celebrado por um ano. Em caso de rescisão antecipada, será aplicada uma penalização equivalente a dois meses de aluguel.

REQUISITOS
• Fiador com propriedade livre de ônus na Área Metropolitana de Guadalajara.
• Um mês de depósito.
• Um mês de aluguel antecipado.
• Pesquisa com custo único de $700.

PROCESSO DE RESERVA
A pesquisa leva aproximadamente quatro dias úteis, contados a partir da entrega completa da documentação, do formulário devidamente preenchido e da reserva do imóvel.

A reserva é de $5,000 e é aceita apenas em dinheiro nos escritórios da Iberlinks Serviços Imobiliários, onde é emitido o recibo correspondente.

Se a pesquisa for aprovada, os $5,000 serão aplicados ao pagamento do primeiro mês de aluguel. Se o resultado não for favorável para o aluguel desta propriedade, a reserva será totalmente devolvida, sem juros, nas próximas 24 horas.

Uma excelente oportunidade para estrear uma casa em um ambiente seguro, familiar e com espaços pensados para desfrutar a cada dia.

Será um prazer atendê-lo, resolver suas dúvidas e acompanhá-lo durante todo o processo de aluguel.CASA NUEVA EN RENTA EN PUNTO SUR ESTE
3 recámaras + estudio | Renta con mantenimiento incluido
Estrena una hermosa casa dentro de coto privado en Santa Anita, diseñada para disfrutar una vida familiar cómoda, segura y rodeada de agradables amenidades.
La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 140 m², con 7 metros de frente. Cuenta con excelente iluminación natural, espacios amplios y una distribución funcional que incluye un estudio en planta baja, ideal para trabajar desde casa o utilizar como cuarta recámara.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala y comedor con acceso directo al jardín.
• Cocina integral con barra de granito.
• Estudio con opción a cuarta recámara.
• Baño completo.
• Jardín.
• Cuarto de lavado techado, con espacio para lavadora y secadora.
• Boiler e hidroneumático.

Planta alta:
• Amplio estar de televisión.
• Clóset de blancos.
• Dos recámaras secundarias con clóset y aire acondicionado.
• Baño completo compartido para las recámaras secundarias.
• Recámara principal con aire acondicionado, vestidor y baño privado.
• Ventanería de aluminio tipo europeo y mosquiteros.

AMENIDADES
El coto ofrece casa club con alberca, terraza, jardín lineal, juegos infantiles y vigilancia las 24 horas, creando un entorno tranquilo y familiar.
Ubicación: avenida Magallanes 1130, Santa Anita, Jalisco.

RENTA Y CONDICIONES
Renta mensual: $30,000, con la cuota de mantenimiento incluida.
El contrato se celebra por un año. En caso de terminación anticipada, se aplicará una penalización equivalente a dos meses de renta.

REQUISITOS
• Fiador con propiedad libre de gravamen en la Zona Metropolitana de Guadalajara.
• Un mes de depósito.
• Un mes de renta anticipada.
• Investigación con un costo único de $700.

PROCESO DE APARTADO
La investigación tiene una duración aproximada de cuatro días hábiles, contados a partir de la entrega completa de la documentación, la solicitud debidamente llenada y el apartado del inmueble.

El apartado es de $5,000 y se recibe únicamente en efectivo en las oficinas de Iberlinks Servicios Inmobiliarios, donde se entrega el recibo correspondiente.

Si la investigación es aprobada, los $5,000 se aplican al pago del primer mes de renta. Si el resultado no fuera favorable para el arrendamiento de esta propiedad, el apartado se devolverá en su totalidad, sin intereses, dentro de las siguientes 24 horas.

Una excelente oportunidad para estrenar casa en un entorno seguro, familiar y con espacios pensados para disfrutar cada día.

Será un gusto atenderte, resolver tus dudas y acompañarte durante todo el proceso de arrendamiento.