🏡 Seu Refúgio Familiar com Jardim e Terraço no Sul!
Você está procurando viver no sul da CDMX dentro da Prefeitura de Tlalpan, entre equilíbrio, tranquilidade, cultura e uma conectividade inigualável?
Esta propriedade no bairro Tlalcoligia é o refúgio perfeito para aqueles que exigem ter tudo ao seu alcance sem sacrificar a qualidade de vida que você merece.

✨ O Espaço que Você Sonhou: Jardim e Convivência
O destaque desta propriedade é seu design pensado para o desfrute, relaxamento e ambiente familiar, pois conta com:

Terraço Privado: Um espaço versátil que se integra perfeitamente com o exterior.

Jardim com Churrasqueira: Imagine seus domingos em família, churrascos com amigos ou simplesmente desfrutar de uma tarde tranquila ao ar livre sem sair de casa.

📍 Localização Estratégica
Você estará cercado por importantes artérias viárias da cidade:

A poucos passos de: Rodovia Federal para Cuernavaca.

Conexão imediata com: Av. Insurgentes Sur, Viaduto Tlalpan, Calzada de Tlalpan e Anel Periférico e a Rodovia México-Cuernavaca.

🌳 Um Ambiente Cheio de Vida e Cultura
Viver aqui é ter à sua disposição:

Natureza e Esporte: A minutos da Floresta de Tlalpan, ideal para corredores e amantes de caminhadas.

História: Explore a zona arqueológica de Cuicuilco e sua icônica pirâmide circular.

Exclusividade: Muito perto do prestigiado Clube de Golfe México.

🎓 Excelência Educacional e Saúde
A área com a maior concentração de instituições de prestígio no país:

Universidades: Proximidade imediata com a UIC, Tecnológico de Monterrey (CCM), UNAM, UAM, ESCA e a Escola Alemã.

Zona de Hospitais: Localização privilegiada em relação aos Institutos Nacionais (Cardiologia, Nutrição, Pediatria, etc.) e hospitais de primeiro nível como Médica Sur e Hospital Ángeles.

🛍️ Compras e Entretenimento
Tudo o que você precisa para o seu dia a dia ou um fim de semana de compras:

Shoppings próximos: Perisur, Paseo Acoxpa, Galerías Coapa, Gran Sur e Plaza Cuicuilco.

Informações gerais:
O preço do aluguel inclui a manutenção.
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Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas com maior valorização e serviços do sul!

📞 Você gostaria de conhecê-la? Entre em contato comigo hoje mesmo para agendar uma visita.🏡 ¡Tu Refugio Familiar con Jardín y Terraza en el Sur!
¿Buscas vivir al sur de la CDMX dentro de la Alcaldía Tlalpan, entre equilibrio, tranquilidad, cultura y una conectividad inigualable?
Esta propiedad en la colonia Tlalcoligia es el refugio perfecto para quienes exigen tener todo a su alcance sin sacrificar la calidad de vida que mereces.

✨ El Espacio que Soñabas: Jardín y Convivencia
Lo más destacado de esta propiedad es su diseño pensado en el disfrute, relajación y ambiente familiar ya que cuenta con:

Terraza Privada: Un espacio versátil que se integra perfectamente con el exterior.

Jardín con Asador: Imagina tus domingos en familia, carnes asadas con amigos o simplemente disfrutar de una tarde tranquila al aire libre sin salir de casa.

📍 Ubicación Estratégica
Estarás rodeado de arterias viales importantes de la ciudad:

A pasos de: Carretera Federal a Cuernavaca.

Conexión inmediata con: Av. Insurgentes Sur, Viaducto Tlalpan, Calzada de Tlalpan y Anillo Periférico y la Autopista México-Cuernavaca.

🌳 Un Entorno Lleno de Vida y Cultura
Vivir aquí es tener a tu disposición:

Naturaleza y Deporte: A minutos del Bosque de Tlalpan, ideal para corredores y amantes del senderismo.

Historia: Explora la zona arqueológica de Cuicuilco y su icónica pirámide circular.

Exclusividad: Muy cerca del prestigioso Club de Golf México.

🎓 Excelencia Educativa y Salud
La zona con mayor concentración de instituciones de prestigio en el país:

Universidades: Cercanía inmediata a la UIC, Tecnológico de Monterrey (CCM), UNAM, UAM, ESCA y el Colegio Alemán.

Zona de Hospitales: Ubicación privilegiada respecto a los Institutos Nacionales (Cardiología, Nutrición, Pediatría, etc.) y hospitales de primer nivel como Médica Sur y Hospital Ángeles.

🛍️ Compras y Entretenimiento
Todo lo que necesitas para tu día a día o un fin de semana de shopping:

Centros Comerciales cercanos: Perisur, Paseo Acoxpa, Galerías Coapa, Gran Sur y Plaza Cuicuilco.



Información general:

El precio de renta incluye el mantenimiento.
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