Localizada em um dos condomínios mais atraentes e seguros do Circuito Avándaro, esta casa com 558 m2 de terreno e 674 m2 de construção cercada por floresta oferece um estilo de vida silencioso, natural e sofisticado, a apenas 10 minutos do Centro de Avándaro.

A arquitetura prioriza a amplitude, a integração com o exterior e uma sensação permanente de descanso, com vistas para a floresta e o rio a partir de suas áreas sociais principais.

A casa pertence a um condomínio privado com segurança 24/7 e comodidades de primeira linha, ideal para quem busca uma propriedade ampla, funcional e com um toque de retiro sem abrir mão do conforto.

Ao entrar na casa, você encontrará a área de jantar e bar com acesso a um jardim com um espaço coberto que pode ser transformado em sala de família ou área de jogos.

Neste andar, você também terá um escritório com banheiro completo que pode funcionar perfeitamente como quarto de hóspedes.

A varanda principal, com vista direta para a floresta e o rio, se integra naturalmente com a sala de estar de grande tamanho com lareira e a sala de jantar, criando um ambiente social perfeito. A piscina e a churrasqueira complementam a experiência ao ar livre. A cozinha aberta, conectada à sala de jantar e à área social, permite uma dinâmica fluida em todo o nível.

No andar superior, estão distribuídos 3 quartos: o principal de grande tamanho, com espaço para uma sala privada e uma varanda com vistas privilegiadas, e os dois quartos secundários bastante amplos, cada um com seu closet e banheiro completo.

Além disso, este andar incorpora uma área de jacuzzi com varanda coberta, ideal para relaxar enquanto se desfruta do ambiente natural do condomínio.

O nível superior tipo "tapanco" integra um quarto adicional, também com banheiro completo, perfeito para hóspedes, adolescentes ou um espaço de trabalho independente.

Características:
- 558 m2 de terreno
- 674 m2 de construção
- Área de jantar com bar
- Escritório com banheiro completo que pode funcionar como quarto de hóspedes
- Sala ampla com lareira e acesso à varanda com vista para a floresta
- Varanda com piscina
- Área de jantar externa
- Sala de jantar interna
- Cozinha aberta
- Churrasqueira
- Jardim
- Área coberta no jardim que pode ser transformada em quarto de jogos
- Lavabo
- Quarto principal com varanda e espaço para uma sala, closet e banheiro
- 2 Quartos secundários com closet e banheiro
- Quarto adicional estilo "tapanco" com seu banheiro e closet
- Varanda no primeiro nível com área de jacuzzi coberta
- 4 vagas de estacionamento
- Lavanderia
- Quarto de serviço
- Segurança 24/7
- Condomínio com comodidades: piscina, jacuzzi, quadra de padel e casa do clube
- Áreas verdes

A casa pode ser vendida mobiliada por um custo adicional.

Agende uma visita personalizada e conheça mais sobre esta propriedade. Entre em contato conosco por este meio ou via WhatsApp.Ubicada en uno de los condominios más atractivos y seguros de Circuito Avándaro, esta casa de 558 m2 de terreno y 674 m2 de construcción rodeada de bosque ofrece un estilo de vida silencioso, natural y sofisticado, a solo 10 minutos del Centro de Avándaro.

La arquitectura prioriza la amplitud, la integración con el exterior y una sensación permanente de descanso, con vistas al bosque y al río desde sus áreas sociales principales.

La casa pertenece a un condominio privado con seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel, ideal para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con un toque de retiro sin renunciar a la comodidad.

Al ingresar a la casa encontrarás el área del comedor y bar con acceso a un un jardín con un espacio techado que puede transformarse en family room o área de juegos.

En esta planta también tendrás un estudio con baño completo que podría funcionar perfectamente como cuarto de visitas.

La terraza principal, con vista directa al bosque y al río, se integra de manera natural con la sala de gran tamaño con chimenea y el ante comedor, creando un ambiente social perfecto. La alberca y el asador complementan la experiencia al aire libre. La cocina abierta, conectada al comedor y a la zona social, permite una dinámica fluida en todo el nivel.

En la planta alta se distribuyen 3 recamaras: la principal de gran tamaño, con espacio para una sala privada y una terraza con vistas privilegiadas y las dos recamaras secundarias bastante amplias, cada una con su walk-in closet y baño completo.

Además, este piso incorpora una área de jacuzzi con terraza techada, ideal para descansar mientras se disfruta del entorno natural del condominio.

El nivel superior tipo “tapanco” integra una cuarta recámara adicional, también con baño completo, perfecta para huéspedes, adolescentes o un espacio independiente de trabajo.

Características:
-558 m2 de terreno
-674 m2 de construcción
-Area de comedor con bar
-Estudio con baño completo que puede funcionar como cuarto de visitas
-Sala amplia con chimenea y acceso a la terraza con vista al bosque
-Terraza con alberca
-Comedor exterior
-Antecomedor interior
-Cocina abierta
-Asador
-Jardín
-Area techada en el jardín que se puede transformar en cuarto de juegos
-Medio baño
-Recamara principal con terraza y espacio para una sala, walk-in closet y baño
-2 Recamaras secundarias con walk-in closet y baño
-Recamara adicional estilo "tapanco" con su baño y closet
-Terraza en el primer nivel con área de jacuzzi techada
-4 lugares de estacionamiento
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio
-Seguridad 24/7
-Condominio con amenidades: alberca, jacuzzi, cancha de padel y casa club
-Areas verdes

La casa se puede vender amueblada por un costo adicional.

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