[CAB-738]
Descubra esta propriedade em um condomínio horizontal exclusivo e tranquilo de apenas 9 casas. Localizada na Colônia Ampliación Águilas, esta é a oportunidade perfeita para oferecer à sua família o conforto e a qualidade de vida que merecem. Sua distribuição inteligente em 4 níveis oferece espaços versáteis para cada uma de suas atividades.

Distribuição Ideal:
• Térreo: Sala de TV ou escritório com acesso ao pátio, quarto de serviço com banheiro completo e 2 vagas de estacionamento.
• Primeiro Nível: Sala muito iluminada, sala de jantar com acesso à varanda, cozinha integrada e lavabo para visitas.
• Segundo Nível: 3 quartos. O principal com banheiro privativo, enquanto os dois quartos secundários compartilham um banheiro completo.
• Jardim na cobertura: Um espaço ideal para seus churrascos, reuniões ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Neste mesmo nível, há uma área de lavanderia para máxima funcionalidade.

Exclusividade e Segurança: Viva com total tranquilidade em um pequeno condomínio com vigilância e acesso controlado.

Localização Estratégica: Esqueça o trânsito e viva perto de tudo o que você precisa. Excelente conexão com importantes vias de comunicação, como Periférico, Calzada de las Águilas e Av. de los Poetas.

• Escolas e Universidades:
- Colegio Williams Mixcoac (a 15 min)
- Universidad Anáhuac México Sur (a 15 min)
- ITAM (a 20 min)
• Saúde:
- Hospital San Angel Inn Sur (a 15 min)
- Centro Médico ABC Santa Fe (a 25 min)
• Serviços e Entretenimento:
- Walmart Las Águilas (a menos de 10 min).
- Portal San Ángel e Pabellón Altavista (a 15 min).
- Samara Shops (a 20 min)
- Artz Pedregal (a 20 min)

Esta propriedade não é apenas uma casa, é um investimento no seu futuro e bem-estar. Perfeita para famílias que buscam um lar pronto para ser desfrutado.

Não perca esta incrível oportunidade! Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se pela sua próxima casa.[CAB-738]
Descubre esta propiedad en un exclusivo y tranquilo condominio horizontal de solo 9 casas. Ubicada en la Colonia Ampliación Águilas, esta es la oportunidad perfecta para ofrecerle a tu familia el confort y la calidad de vida que merecen. Su distribución inteligente en 4 niveles te brinda espacios versátiles para cada una de tus actividades.

Distribución Ideal:
•Planta Baja: Sala de TV o estudio con salida a patio, cuarto de servicio con baño completo y 2 cajones de estacionamiento.
•Primer Nivel: Sala muy iluminada, comedor con salida a terraza, cocina integral y medio baño para visitas.
•Segundo Nivel: 3 recámaras. La principal con baño privado, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo.
•Roof garden: Un espacio ideal para tus carnes asadas, reuniones al aire libre o simplemente para relajarte. En este mismo nivel se encuentra el área de lavado para máxima funcionalidad.

Exclusividad y Seguridad: Vive con total tranquilidad en un condominio pequeño con vigilancia y acceso controlado.

Ubicación Estratégica: Olvídate del tráfico y vive cerca de todo lo que necesitas. Excelente conexión con importantes vías de comunicación como Periférico, Calzada de las Águilas y Av. de los Poetas.

•Colegios y Universidades:
- Colegio Williams Mixcoac (a 15 min)
- Universidad Anáhuac México Sur (a 15 min)
- ITAM (a 20 min)
•Salud:
- Hospital San Angel Inn Sur (a 15 min)
- Centro Médico ABC Santa Fe (a 25 min)
•Servicios y Entretenimiento:
- Walmart Las Águilas (a menos de 10 min).
- Portal San Ángel y Pabellón Altavista (a 15 min).
- Samara Shops (a 20 min)
- Artz Pedregal (a 20 min)

Esta propiedad no es solo una casa, es una inversión en tu futuro y bienestar. Perfecta para familias que busquen un hogar listo para disfrutarse.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Agenda una visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar.