🏡 Residência com Grande Terreno no México Norte – Oportunidade Única de Investimento!

Descubra esta incrível propriedade na Colônia México Norte, uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização em Mérida.
Com mais de 1.150 m² de terreno e acesso a três ruas, esta casa oferece infinitas possibilidades: desde desfrutar de uma residência espaçosa com jardins e piscina, até desenvolver um projeto habitacional, comercial ou corporativo de grande impacto.

🌟 O melhor desta propriedade:

📍 Localização estratégica: perto de escolas, universidades, shoppings, restaurantes e principais avenidas.

🔑 Terreno com acesso por 3 ruas, ideal para facilitar entradas, estacionamento ou subdivisão.

🏠 Casa com amplos espaços, pronta para reformar ou aproveitar em um projeto de grande escala.

🏠 Distribuição e equipamentos:

Hall de entrada com acesso ajardinado

Sala, sala de jantar e escritório

Cozinha espaçosa

Quartos com banheiros privativos

Quarto principal com closet e banheiro completo

Banheiros com banheiras e jacuzzi

Grande piscina com decoração de pedra

Escritório adaptável para academia, sala de dança ou pilates

Garagem coberta

💼 Potencial de investimento:

Graças à sua localização e dimensões, esta propriedade é ideal para:
✔️ Desenvolvimento de apartamentos ou townhouses
✔️ Clínica ou centro médico
✔️ Lojas comerciais
✔️ Projeto vertical de escritórios corporativos

📑 Formas de pagamento:

Reserva: $100.000 MXN (válido por 7 dias)

Entrada: 20% (negociável)

Recursos próprios ou créditos bancários

✅ Opção de financiamento direto (consulte seu assessor)

⚠️ As informações e disponibilidade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e não incluem móveis ou equipamentos.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡 Residencia con Gran Terreno en México Norte – ¡Oportunidad Única de Inversión!

Descubre esta increíble propiedad en Colonia México Norte, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en Mérida.
Con más de 1,150 m² de terreno y acceso a tres calles, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades: desde disfrutar de una residencia amplia con jardines y alberca, hasta desarrollar un proyecto habitacional, comercial o corporativo de gran impacto.

🌟 Lo mejor de esta propiedad:

📍 Ubicación estratégica: cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas.

🔑 Terreno con acceso por 3 calles, ideal para facilitar entradas, estacionamiento o subdivisión.

🏠 Casa con amplios espacios, lista para remodelar o aprovechar en un proyecto de gran escala.

🏠 Distribución y equipamiento:

Recibidor con acceso jardinado

Sala, comedor y estudio

Cocina amplia

Habitaciones con baños propios

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Baños con tinas y jacuzzi

Alberca amplia con decoración de piedra

Estudio adaptable a gimnasio, salón de danza o pilates

Garaje techado

💼 Potencial de inversión:

Gracias a su ubicación y dimensiones, esta propiedad es ideal para:
✔️ Desarrollo de departamentos o townhouses
✔️ Clínica o centro médico
✔️ Locales comerciales
✔️ Proyecto vertical de oficinas corporativas

📑 Formas de pago:

Apartado: $100,000 MXN (válido por 7 días)

Enganche: 20% (negociable)

Recursos propios o créditos bancarios

✅ Opción de financiamiento directo (consulta con tu asesor)

⚠️ La información y disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni equipamiento.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.