Casa na Colônia México, MéridaCasa en Colonia México, Mérida

🏡 Casa em banda nova em uma das áreas mais centrais e consolidadas de Mérida. Uma propriedade nova, equipada e com excelente distribuição, ideal para quem busca conforto e proximidade aos principais serviços da cidade.

📐 ÁREAS:
• Terreno: 161 m²
• Construção: 202 m²

🛋️ PRIMEIRO ANDAR:
• Garagem semi-coberta para 2 veículos
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Lavabo para visitas
• 🏊 Canal de natação
• Quarto de serviço
• Área de lavanderia
• Banheiro completo com acesso ao terraço
• Depósito

🛏️ SEGUNDO ANDAR:
• Quarto 1: banheiro completo e closet
• Quarto 2: banheiro completo e closet
• Quarto principal: banheiro completo, closet walk-in e poço de luz
• 📺 Sala de Família

✨ EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• 6 aparelhos de ar condicionado
• Ventiladores em todos os espaços
• Espelhos
• Box de banheiro
• Cozinha equipada
• Closets

🏠 ESTADO DO IMÓVEL:
Novo | Pronto para morar

📍 VANTAGENS DE VIVER NA COLONIA MÉXICO:
A Colonia México se destaca por sua localização estratégica dentro de Mérida e sua fácil conexão com importantes vias. Seu ambiente consolidado permite ter perto restaurantes, supermercados, lojas, escolas, hospitais e diversos serviços, além de rápido acesso a áreas como Prolongación Montejo e o norte da cidade.
💎 Uma excelente opção para quem busca localização, amplitude e uma propriedade totalmente equipada em Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡Estrena townhouse en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Mérida. Una propiedad nueva, equipada y con excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.

📐 SUPERFICIES:
• Terreno: 161 m²
• Construcción: 202 m²

🛋️ PRIMERA PLANTA:
• Cochera semitechada para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Medio baño para visitas
• 🏊 Canal de nado
• Cuarto de servicio
• Área de tendido
• Baño completo con acceso a la terraza
• Bodega

🛏️ SEGUNDA PLANTA:
• Recámara 1: baño completo y clóset
• Recámara 2: baño completo y clóset
• Recámara principal: baño completo, clóset vestidor y cubo de luz
• 📺 Family Room

✨ EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• 6 aires acondicionados
• Ventiladores en todos los espacios
• Espejos
• Canceles en baños
• Cocina equipada
• Clósets

🏠 ESTADO DEL INMUEBLE:
Nuevo | Listo para estrenar

📍 VENTAJAS DE VIVIR EN COLONIA MÉXICO:
Colonia México destaca por su ubicación estratégica dentro de Mérida y su fácil conexión con importantes vialidades. Su entorno consolidado permite tener cerca restaurantes, supermercados, comercios, escuelas, hospitales y distintos servicios, además de un rápido acceso hacia zonas como Prolongación Montejo y el norte de la ciudad.
💎 Una excelente opción para quienes buscan ubicación, amplitud y una propiedad completamente equipada en Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.