**OPORTUNIDADE ÚNICA EM LAS FUENTES – IDEAL PARA MORAR OU DESENVOLVER**

Excelente propriedade à venda localizada em uma das áreas mais consolidadas e de alto valor: **Las Fuentes**.

**Terreno:** 711,8 m²
**Construção:** 420 m²

**Características da propriedade:**

* Casa principal de **um andar**, ideal para conforto e acessibilidade
* **3 amplos quartos** no andar térreo
* **Quarto adicional no andar superior**, perfeito como escritório, escritório ou quarto de hóspedes
* Espaços amplos e iluminados
* **Terraço nos fundos de dois níveis**, ideal para reuniões, área social ou adaptação a novos projetos

**Grande potencial de investimento:**

* Terreno com dimensões ideais para desenvolvimento
* Possibilidade de construir **até 4 andares**
* Ideal para **projeto vertical ou subdivisão em duas residências**
* Possui **histórico de permissão de construção**, facilitando futuros desenvolvimentos

Localização estratégica com acesso a avenidas principais, serviços, comércios e áreas residenciais consolidadas.

Perfeito tanto para quem busca uma residência espaçosa em uma excelente área, quanto para desenvolvedores que desejam aproveitar seu grande potencial.

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*Invista com visão, construa seu futuro.***OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAS FUENTES – IDEAL PARA VIVIR O DESARROLLAR**

Se ofrece en venta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más consolidadas y de alta plusvalía: **Las Fuentes**.

**Terreno:** 711.8 m²
**Construcción:** 420 m²

**Características de la propiedad:**

* Casa principal de **una sola planta**, ideal para comodidad y accesibilidad
* **3 amplias recámaras** en planta baja
* **Recámara adicional en planta alta**, perfecta como estudio, oficina o cuarto de visitas
* Espacios amplios e iluminados
* **Terraza al fondo de dos niveles**, ideal para reuniones, área social o adaptación a nuevos proyectos

**Gran potencial de inversión:**

* Terreno con dimensiones óptimas para desarrollo
* Posibilidad de construir **hasta 4 niveles**
* Ideal para **proyecto vertical o subdivisión en dos residencias**
* Cuenta con **antecedente de permiso de construcción**, lo que facilita futuros desarrollos

Ubicación estratégica con acceso a avenidas principales, servicios, comercios y zonas residenciales consolidadas.


Perfecta tanto para quienes buscan una residencia amplia en una excelente zona, como para desarrolladores que desean aprovechar su gran potencial.

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*Invierte con visión, construye tu futuro.*