Casa na Rua Montecarlo, loteamento MontecarloCASA EN CALLE MONTECARLO FRACCIONAMIENTO MONTECARLO

🏡 CASA RESIDENCIAL À VENDA | FRACCIONAMIENTO MONTECARLO, CUAUHTÉMOC

✨ Elegância em cada detalhe, conforto em cada espaço.
Uma residência onde o design moderno, os acabamentos cuidadosamente selecionados e a tranquilidade de sua localização se unem para criar um lar excepcional.
Localizada no Fraccionamiento Montecarlo, esta propriedade se destaca por seus interiores modernos, espaços amplos e detalhes arquitetônicos que conferem personalidade e elegância.
Sua localização, atrás dos escritórios do IMSS e perto da Avenida Juárez, oferece um ambiente residencial com acesso a supermercados, universidades, escritórios e estabelecimentos comerciais.

📍 ENDEREÇO: Calle Montecarlo e Av. Politécnico Nacional, Fraccionamiento Montecarlo, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌 LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/fr93xiiYpsXS2EkR9

Referências próximas:
Escritórios do IMSS.
Avenida Juárez.
Instituto Tecnológico de Ciudad Cuauhtémoc.
Supermercados e estabelecimentos comerciais.
Universidades e centros educacionais.
Escritórios e serviços profissionais.

💰 VALOR: $2,630,000 MXN

📐 TERRENO:
Área: 216.00 m²
Construção: 186.00 m²
Frente: 12.00 m
Profundidade: 18.00 m
Garagem: 2 veículos

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
🛋️ Recepção e sala de estar: espaços planejados para receber visitas e aproveitar momentos de convivência.
🍽️ Cozinha planejada: equipada com móveis de madeira, bancada de pedra e nichos decorativos para vinho.
🧺 Lavanderia
🛏️ 3 quartos:
Quarto secundário com armário.
Quarto secundário com walk-in closet.
Quarto principal com closet e banheiro completo privativo.
🚿 2 banheiros completos: um dentro do quarto principal e outro para uso geral.
🚗 Garagem para 2 veículos, equipada com portão elétrico.
🌿 Jardim frontal e pátio nos fundos complementam os espaços internos e permitem aproveitar as áreas externas.

✨ ITENS
🍷 Cozinha planejada com detalhes especiais
🌳 Marcenaria e armazenamento
Armários nos quartos.
Closet no quarto principal.
Walk-in closet em quarto secundário.
Detalhes e marcenaria em madeira importada.
Portas internas de madeira.

💎 ACABAMENTOS E CONSTRUÇÃO:
Pedra decorativa na fachada e nos interiores.
Forros e tetos decorativos.
Pisos cerâmicos que imitam madeira.
Esquadrias de vidro e espelhos.
Serralheria frontal decorativa.
Iluminação LED.
Janelas de PVC com painel térmico duplo.
Ventiladores de teto.
Portão elétrico para a garagem.
Portas externas de aço.

💎 VANTAGENS COMPETITIVAS
🏡 Projeto residencial térreo
✨ Interiores modernos e elegantes. Forros decorativos, detalhes em pedra, marcenaria e acabamentos que conferem personalidade à casa.
🍷 Cozinha planejada diferenciada
🛏️ Três quartos com espaços de armazenamento
🌡️ Janelas térmicas. PVC com painel duplo.
🚗 Garagem para dois veículos, com portão elétrico para maior comodidade.
🌿 Áreas externas. Jardim frontal e pátio nos fundos.
📍 Localização residencial estratégica.
📈 Região com atratividade patrimonial.

🔑 MAIS QUE UMA CASA, UM ESPAÇO QUE REFLETE SEU ESTILO DE VIDA

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✨ Elegancia en cada detalle, comodidad en cada espacio.
Una residencia donde el diseño moderno, los acabados cuidadosamente seleccionados y la tranquilidad de su ubicación se unen para crear un hogar excepcional.
Ubicada en el Fraccionamiento Montecarlo, esta propiedad destaca por sus interiores modernos, espacios amplios y detalles arquitectónicos que aportan personalidad y elegancia.
Su ubicación, detrás de las oficinas del IMSS y cercana a la Avenida Juárez, permite disfrutar de un entorno residencial con acceso a supermercados, universidades, oficinas y establecimientos comerciales.

📍 DIRECCIÓN: Calle Montecarlo y Av. Politécnico Nacional, Fraccionamiento Montecarlo, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/fr93xiiYpsXS2EkR9

Referencias cercanas:
Oficinas del IMSS.
Avenida Juárez.
Instituto Tecnológico de Ciudad Cuauhtémoc.
Supermercados y establecimientos comerciales.
Universidades y centros educativos.
Oficinas y servicios profesionales.


💰 VALOR: $2,630,000 MXN

📐 TERRENO:
Superficie: 216.00 m²
Construcción: 186.00 m²
Frente: 12.00 m
Fondo: 18.00 m
Cochera: 2 vehículos

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🛋️ Recepción y estancia: espacios diseñados para recibir visitas y disfrutar momentos de convivencia.
🍽️ Cocina integral: equipada con mobiliario de madera, cubierta de piedra y nichos decorativos para vino.
🧺 Lavandería
🛏️ 3 habitaciones:
Habitación secundaria con clóset.
Habitación secundaria con walk-in closet.
Habitación principal con vestidor y baño completo privado.
🚿 2 baños completos: uno dentro de la habitación principal y otro para uso general.
🚗 Cochera para 2 vehículos, equipada con portón eléctrico.
🌿 Jardín frontal y patio posterior, que complementan los espacios interiores y permiten disfrutar de áreas exteriores.

✨ EQUIPAMIENTO
🍷 Cocina integral con detalles especiales
🌳 Carpintería y almacenamiento
Clósets en las habitaciones.
Vestidor en habitación principal.
Walk-in closet en habitación secundaria.
Detalles y carpintería de madera importada.
Puertas interiores de madera.

💎ACABADOS Y CONSTRUCCTIÓN:
Piedra decorativa en fachada e interiores.
Plafones y techos decorativos.
Pisos de cerámica imitación madera.
Cancelería de cristal y espejos.
Herrería frontal decorativa.
Iluminación LED.
Ventanas de PVC con doble panel térmico.
Ventiladores de techo.
Portón eléctrico para cochera.
Puertas exteriores de acero.


💎 VENTAJAS COMPETITIVAS
🏡 Diseño residencial de una sola planta
✨ Interiores modernos y elegantes. Plafones decorativos, detalles de piedra, carpintería y acabados que aportan carácter a la vivienda.
🍷 Cocina integral distintiva
🛏️ Tres habitaciones con espacios de almacenamiento
🌡️ Ventanas térmicas. PVC con doble panel.
🚗 Cochera para dos vehículos. Con portón eléctrico para mayor comodidad.
🌿 Espacios exteriores. Jardín frontal y patio posterior.
📍 Ubicación residencial estratégica.
📈 Entorno con atractivo patrimonial.

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