Residência Exclusiva em Rua Fechada com Vigilância – Lomas de Tecamachalco

Viva com estilo, segurança e uma localização imbatível nesta espetacular casa localizada em uma das áreas mais cobiçadas da parte oeste da cidade. Situada em frente ao reduto de entrada de La Herradura e no final de Lomas de Tecamachalco, esta propriedade oferece um ambiente privado e seguro, com vigilância 24/7 e sistema de circuito fechado (CCTV).

Apenas a alguns minutos do Clube de Golfe Chapultepec, Colégio Irlandês, e com rápidas conexões para Conscripto, Periférico, Palmas, Bosques de las Lomas, Tecamachalco e Interlomas, você desfrutará de acessos estratégicos sem sacrificar a tranquilidade.
Design Charmoso e Acabamentos de Alta Qualidade
Projetada no estilo do renomado Arq. Almazán, esta residência combina elegância e calor. Sua fachada de tijolo se integra perfeitamente aos amplos jardins que cercam a propriedade, enquanto os interiores se destacam por seus pisos, tetos e paredes de madeira, todos com finos acabamentos artesanais.

Distribuição Funcional e Espaços Amplos
Térreo:
• Hall de entrada com elegante escada de acesso.
• Sala e jantar com grande amplitude, ideais para receber.
• Cozinha equipada com ampla despensa e área de café da manhã independente.
• Sala de família com lareira e estante de madeira do chão ao teto.
• Banheiro de visitas.
• Adega.
• Lavanderia com pátio de secagem.
• Quarto de serviço.
• Entrada independente para funcionários.

Primeiro Andar:
• 3 quartos, todos com excelente iluminação.
• 2 quartos com banheiro e closet privativo.
• Suíte master com banheiro completo, jacuzzi e closet duplo do tamanho de um quarto, com capacidade de armazenamento excepcional.

Características Adicionais:
• Jardim privado de mais de 800 m², ideal para reuniões, jogos ou simplesmente relaxar em casa.
• Churrasqueira para desfrutar de refeições ao ar livre com a família e amigos.
• Estacionamento para 4 carros.
• 3 depósitos.
• Condomínio exclusivo em rua fechada.

Localização Estratégica
Rodeada de escolas prestigiadas, universidades, centros comerciais, hospitais, clubes esportivos e centros religiosos. Uma localização que equilibra perfeitamente o residencial e o urbano.

Uma oportunidade única para viver como você sempre sonhou!
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*Móveis com fins ilustrativos, não estão incluídos no preço de venda.
*Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados previamente.
*Custos e impostos de escritura não estão incluídos no custo de venda. Serão cotados pelo Cartório.
*As medidas enunciadas são meramente orientativas, as medidas exatas serão as que se expressam no respectivo título de propriedade de cada imóvel.
*Toda transação deve ser de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.Exclusiva Residencia en Calle Cerrada con Vigilancia – Lomas de Tecamachalco

Vive con estilo, seguridad y una ubicación inmejorable en esta espectacular casa ubicada en una de las zonas más codiciadas del poniente de la ciudad. Situada frente a la glorieta de entrada de La Herradura y al final de Lomas de Tecamachalco, esta propiedad ofrece un entorno privado y seguro, con vigilancia 24/7 y sistema de circuito cerrado (CCTV).

A tan solo unos minutos del Club de Golf Chapultepec, Colegio Irlandés, y con rápidas conexiones a Conscripto, Periférico, Palmas, Bosques de la Lomas, Tecamachalco e Interlomas, disfrutarás de accesos estratégicos sin sacrificar tranquilidad.
Diseño con Encanto y Acabados de Alta Calidad
Diseñada al estilo del reconocido Arq. Almazán, esta residencia combina elegancia y calidez. Su fachada de ladrillo se integra perfectamente con los amplios jardines que rodean la propiedad, mientras que los interiores destacan por sus pisos, techos y muros de madera, todos con finos acabados artesanales.

Distribución Funcional y Espacios Amplios
Planta Baja:
• Recibidor con elegante escalera de acceso.
• Sala y comedor con gran amplitud, ideales para recibir.
• Cocina equipada con amplia despensa y antecomedor independiente.
• Family room con chimenea y librero de madera de piso a techo.
• Baño de visitas.
• Cava.
• Cuarto de lavado con patio de tendido.
• Cuarto de servicio.
• Entrada independiente para personal.

Primer Piso:
• 3 recámaras, todas con excelente iluminación.
• 2 recámaras con baño y vestidor privado.
• Master suite con baño completo, jacuzzi y doble vestidor del tamaño de una habitación, con capacidad de almacenamiento excepcional.

Características Adicionales:
• Jardín privado de más de 800 m², ideal para reuniones, juegos o simplemente relajarte en casa.
• Asador para disfrutar de comidas al aire libre con la familia y amigos.
• Estacionamiento para 4 autos.
• 3 bodegas.
• Condominio exclusivo en calle cerrada.

Ubicación Estratégica
Rodeada de prestigiosas escuelas, universidades, centros comerciales, hospitales, clubes deportivos y centros religiosos. Una ubicación que equilibra perfectamente lo residencial y lo urbano.

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*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. Serán cotizados por la Notaría.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.