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Investimento Estratégico no Coração de Azcapotzalco

Localizada a apenas uma quadra da entrada principal da UAM Azcapotzalco, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver projetos de coliving ou apartamentos em uma área com alta demanda estudantil.

Características do Imóvel:
Duas estruturas independentes:
o Primeira: 2 quartos interconectados e 1 banheiro.
o Segunda: Desenvolvimento em 3 níveis com sala, cozinha e um banheiro em cada nível (alguns a serem finalizados).
Potencial para adaptar múltiplas unidades habitacionais.

Vantagens Competitivas:
Localização privilegiada com acesso imediato à UAM Azcapotzalco.
Alta demanda por moradia por parte de estudantes e jovens profissionais.
Possibilidade de obter retornos de investimento superiores à média do mercado.
Flexibilidade para desenvolver modelos de negócios inovadores no setor imobiliário.
Ideal para Coliving ou Apartamentos

Análise da Área

Demanda por Moradia Estudantil: A proximidade da UAM Azcapotzalco garante uma demanda constante por moradia por parte de estudantes que buscam residências acessíveis e bem localizadas. Os aluguéis nos bairros vizinhos, como San Juan Tlihuaca e Centro de Azcapotzalco, variam entre R$10.375 e R$11.500 mensais para apartamentos de 2 a 3 quartos.

**Somente pagamento com recursos próprios é aceito**

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Inversión Estratégica en el Corazón de Azcapotzalco

Ubicada a solo una cuadra de la entrada principal de la UAM Azcapotzalco, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar proyectos de coliving o apartaestudios en una zona con alta demanda estudiantil.

Características del Inmueble:
Dos estructuras independientes:
oPrimera: 2 habitaciones interconectadas y 1 baño.
oSegunda: Desarrollo en 3 niveles con estancia, cocina y un baños en cada nivel (algunos por habilitar).
Potencial para adaptar múltiples unidades habitacionales.

Ventajas Competitivas:
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a la UAM Azcapotzalco.
Alta demanda de vivienda por parte de estudiantes y jóvenes profesionales.
Posibilidad de obtener retornos de inversión superiores al promedio del mercado.
Flexibilidad para desarrollar modelos de negocio innovadores en el sector inmobiliario.
Ideal para Coliving o Apartaestudios

Análisis de la Zona

Demanda de Vivienda Estudiantil: La cercanía a la UAM Azcapotzalco asegura una demanda constante de vivienda por parte de estudiantes que buscan residencias accesibles y bien ubicadas. Las rentas en las colonias aledañas, como San Juan Tlihuaca y Centro de Azcapotzalco, oscilan entre $10,375 y $11,500 mensuales para departamentos de 2 a 3 habitaciones.

**Solo se acepta pago con recursos propios**

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