CASA EM ALTOZANO, QUERÉTAROCASA EN ALTOZANO, QUERETARO

CASA NOVA EM ALTOZANO

Térreo
* Ampla sala de estar e jantar.
* Cozinha aberta com balcão e bancadas de granito.
* Escritório que pode ser usado como quarto adicional.
* Dois jardins internos proporcionam iluminação e ventilação natural.
* Lavanderia.
* Despensa e roupeiro para armazenamento extra.
* 2 vagas de garagem cobertas.

Pavimento superior
* 3 quartos, cada um com banheiro completo.
* Quarto principal com closet e banheiro privativo.
* 2 quartos secundários com armários e banheiros completos independentes.

Equipamentos
* Cisterna de 5.000 litros.
* Caixa-d'água de 1.100 litros.
* Cozinha com bancadas de granito.
* Espaços funcionais e excelente distribuição.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 195 m²
Construção: 230 m²

COMODIDADES
Segurança 24/7
Club Altozano

ENTORNO
Residencial

SITUAÇÃO DO IMÓVEL
Livre de ônus

FORMA DE PAGAMENTO
Apólice de garantia, depósito de 1 mês, mês corrente

ACESSO E ARREDORES
Localizada em Altozano, uma das áreas residenciais de Querétaro, com um ambiente ideal para desfrutar de tranquilidade e conforto. El Marqués é um município do estado de Querétaro, a leste da capital e a 8 km do centro da cidade.
Circuito Universidades e Anillo Vial Fray Junípero Serra são os dois principais corredores da região, conectando a área metropolitana à zona industrial e ao Aeroporto Internacional de Querétaro. O aeroporto fica a 20 minutos do centro da cidade.
El Marqués é o município que mais se desenvolve no estado, com crescimento econômico anual de 7%. A valorização imobiliária no município chegou a 13,71% nos últimos 2 anos.
É possível visitar mais de 24 antigas fazendas. O município também conta com o Biomuseo, que promove a ecologia e exibe espécies representativas da flora e fauna locais, além de um dos maiores campos de golfe públicos do país.

15 minutos até o Centro Histórico de Querétaro
20 minutos até o aeroporto
12 minutos até Juriquilla
10 minutos até Blvd. Bernardo Quintana
15 minutos até Plaza Antea

Querétaro tem boas conexões com serviços e locais importantes.

1. Centros comerciais:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet

2. Hospitais:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+

3. Principais rodovias:
Rodovia Querétaro–México (México 57)
Autoestrada Querétaro–San Luis Potosí (MEX 57D)

Investir em Querétaro é uma opção atraente graças à localização estratégica, ao crescimento econômico e à infraestrutura em desenvolvimento. O mercado imobiliário está em expansão, com preços ainda acessíveis e boas perspectivas de valorização. Querétaro também é reconhecido pela alta qualidade de vida e segurança, atraindo moradores e empresas. Esses fatores oferecem bom potencial de investimento a médio e longo prazo.

MO15102604CASA NUEVA EN ALTOZANO


Planta baja
* Amplia sala y comedor.
* Cocina abierta con barra y cubiertas de granito.
* Estudio con opción a funcionar como cuarta recámara.
* Dos jardines interiores que brindan iluminación y ventilación natural.
* Cuarto de lavado.
* Alacena y closet de blancos para mayor almacenamiento
* 2 estacionamientos techados

Planta alta
* 3 recámaras, cada una con baño completo.
* Recámara principal con vestidor y baño privado.
* 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo independiente.

Equipamiento
* Cisterna de 5,000 litros.
* Tinaco de 1,100 litros.
* Cocina con cubiertas de granito.
* Espacios funcionales y excelente distribución.


CARACTERÍSTICAS
Terreno: 195 m2
Construcción: 230 m2

AMENIDADES
Vigilancia 24/7
Club Altozano

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Póliza de garantía, 1 mes de deposito, mes corriente

VIALIDADES
Ubicada en Altozano, una de las zonas residenciales de Querétaro, con un entorno ideal para disfrutar de tranquilidad y comodidad.
El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad.
Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos.
El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico.
La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años.
En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.
A 15 minutos al Centro Histórico de la Ciudad de Querétaro
20 minutos al Aeropuerto
12 minutos a Juriquilla
10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana
15 minutos a Plaza Antea
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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