Localizada no tradicional e emblemático Bairro do Encino, uma das áreas mais representativas da cidade de Aguascalientes, esta propriedade é ideal para investimento, habitação multifamiliar ou aluguel devido à sua distribuição em estilo duplex e excelente localização.

A propriedade é composta por dois níveis com acessos bem definidos:

🔹 Apartamento no Térreo
Conta com:

2 quartos

2 banheiros completos

Área de cozinha

Pátio, ideal para ventilação e iluminação natural

🔹 Andar Superior
Ao entrar, acessa-se por um hall no térreo, que leva à residência principal no segundo nível, a qual oferece:

3 quartos com armário

Banheiro completo

Área de lavanderia

Sala de estar – jantar

Cozinha com pátio contíguo, proporcionando funcionalidade e espaço adicional

Esta propriedade combina localização histórica, funcionalidade e potencial de rentabilidade, seja para habitá-la, adaptá-la como uma ampla casa familiar ou aproveitá-la como imóvel de investimento em uma das áreas com maior identidade cultural da cidade.

📍 Bairro do Encino – tradição, história e valorização em um só lugar.Ubicada en el tradicional y emblemático Barrio del Encino, uno de los más representativos de la ciudad de Aguascalientes, esta propiedad es ideal para inversión, vivienda multifamiliar o renta gracias a su distribución tipo dúplex y su excelente ubicación.

La propiedad se compone de dos niveles con accesos bien definidos:

🔹 Departamento en Planta Baja
Cuenta con:

2 habitaciones

2 baños completos

Área de cocina

Patio, ideal para ventilación e iluminación natural

🔹 Planta Alta
Al ingresar, se accede por un recibidor en planta baja, que conduce a la vivienda principal en el segundo nivel, la cual ofrece:

3 recámaras con clóset

Baño completo

Área de lavado

Sala – comedor

Cocina con patio contiguo, brindando funcionalidad y espacio adicional

Esta propiedad combina ubicación histórica, funcionalidad y potencial de rentabilidad, ya sea para habitarla, adaptarla como casa familiar amplia o aprovecharla como inmueble de inversión en una de las zonas con mayor identidad cultural de la ciudad.

📍 Barrio del Encino – tradición, historia y plusvalía en un solo lugar.