🏖️CASA DUPLEX EM CHICXULUB A 200 METROS DO MAR ESMERALDA! 🌊💰$5,800,000 MNX🏖️CASA DUPLEX EN CHICXULUB ¡A 200 METROS DEL MAR ESMERALDA! 🌊💰$5,800,000 MNX

🏖️ CASA DUPLEX EM CHICXULUB A APENAS 200 METROS DO MAR ESMERALDA! 🌊
💰 R$5.800.000,00 | À Venda
📍 Chicxulub, Chicxulub Pueblo - Km 10.5

Sua oportunidade de viver ou investir à beira-mar! 😎

Apresento a você esta espetacular casa duplex de 2 níveis com entradas independentes, ideal para viver e alugar ao mesmo tempo, para férias ou como investimento. Duas casas em uma!

📐 DADOS GERAIS:
🛏️ 4 Quartos | 🛁 4 Banheiros | 🚗 3 Vagas de Estacionamento
🏠 297,78 m² de Construção | 🌴 310 m² de Terreno
🏢 2 Andares | 🔑 ID: EB-VI5355

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!
A apenas 200 metros do Mar Esmeralda. Acesso conveniente a:
⛽️ Posto de gasolina, 🛒 Nova loja THE MARKET e cafeterias
Apenas 10 min de carro de Progreso você encontrará: hospitais, escolas, Aurrera, Soriana, Super AKI, armazém, bancos, farmácias e restaurantes.
E o lindo Malecón e a área turística a 40 min de Mérida.
✈️ Aeroporto Internacional a apenas 50 minutos.

🏠 DISTRIBUIÇÃO - DUPLA OPORTUNIDADE!

TÉRREO - 2 quartos, 1 banheiro completo:
Sala, sala de jantar, cozinha, equipada com ar condicionado, ventiladores em todas as áreas, armários, cortinas e alguns móveis. Grande terraço coberto para entreter seus convidados, piscina filtrada e área de lavanderia com máquina de lavar e secadora.

SEGUNDO ANDAR - 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, sala de jantar:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, sistema de osmose, ilha de granito e marcenaria lindamente projetada + sua própria estação de café! ☕
Desfrute da brisa do mar e de incríveis pores do sol a partir de seu terraço coberto e varandas. Equipado com 2 aparelhos de ar condicionado, ventiladores, armários, cortinas e alguns móveis.

Estacionamento para 3 carros sem problemas!

✨ CARACTERÍSTICAS E AMENIDADES:
✅ Acesso à praia a 200m
✅ Piscina com sistema de filtragem automática, luzes e sistema de sucção
✅ Painel solar - Sistema de 6 painéis (contas de luz de baixo custo! e expansível)
✅ Poço próprio + Cisternas + Amaciador de água + Sistema de filtragem purificadora
✅ Varanda, Pátio, Terraço e Garagem
✅ Cozinha equipada + Quarto de serviço + Depósito
✅ Parcialmente mobiliado
✅ Dois andares com entrada independente

💳 FACILIDADES DE COMPRA!
✔️ Recursos próprios aceitos
✔️ Crédito bancário com BANORTE
✔️ Propriedade livre de ônus
✔️ Fideicomissos aceitos

Precisa de ajuda com seu crédito? Nós podemos ajudar!

🏡 Esta casa é ideal para férias, viver ou usar como investimento em aluguéis de férias. O estilo de vida de praia que você sempre sonhou espera por você em Chicxulub!

**Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📩 Agende sua visita hoje mesmo! Não perca esta joia na costa yucateca.🏖️ CASA DUPLEX EN CHICXULUB ¡A 200 METROS DEL MAR ESMERALDA! 🌊
💰 $5,800,000 MXN | En Venta
📍 Chicxulub, Chicxulub Pueblo - Km 10.5

¡Tu oportunidad de vivir o invertir frente al mar! 😎

Te presento esta espectacular casa dúplex de 2 niveles con entradas independientes, ideal para vivir y rentar al mismo tiempo, para vacaciones o como inversión. ¡Dos casas en una!

📐 DATOS GENERALES:
🛏️ 4 Recámaras | 🛁 4 Baños | 🚗 3 Estacionamientos
🏠 297.78 m² de Construcción | 🌴 310 m² de Terreno
🏢 2 Pisos | 🔑 ID: EB-VI5355

📍 ¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA!
A solo 200 metros del Mar Esmeralda. Con acceso conveniente a:
⛽️ Gasolinera, 🛒 Nueva tienda THE MARKET y cafeterías
A solo 10 min en auto de Progreso encontrarás: hospitales, escuelas, Aurrera, Soriana, Super AKI, bodega, bancos, farmacias y restaurantes.
Y el hermoso Malecón y zona turística a 40 min de Mérida.
✈️ Aeropuerto Internacional a solo 50 minutos.

🏠 DISTRIBUCIÓN - ¡DOBLE OPORTUNIDAD!

PLANTA BAJA - 2 recámaras, 1 baño completo:
Sal, comedor, cocina, equipada con aire acondicionado, ventiladores en todas las áreas, closets, cortinas y algunos muebles. Gran terraza cubierta para entretener a tus visitas, piscina filtrada y área de lavandería con lavadora y secadora.

SEGUNDO PISO - 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor:
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, sistema de ósmosis, isla de granito y carpintería bellamente diseñada + ¡su propia estación de café! ☕
Disfruta de la brisa del mar y de increíbles puestas de sol desde su terraza cubierta y balcones. Equipo de 2 aires acondicionados, abanicos, closets, cortinas y algunos muebles.

¡Estacionamiento para 3 autos sin problema!

✨ CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES:
✅ Acceso a la playa a 200m
✅ Alberca con sistema de filtración automática, luces y sistema de aspiración
✅ Panel solar - Sistema de 6 paneles (¡facturas de luz de bajo costo! y expandible)
✅ Pozo propio + Cisterna + Enablador de agua + Sistema de filtración purificadora
✅ Balcón, Patio, Terraza y Garaje
✅ Cocina equipada + Cuarto de servicio + Bodega
✅ Amueblado parcialmente
✅ Dos plantas con entrada independiente

💳 ¡FACILIDADES DE COMPRA!
✔️ Se aceptan recursos propios
✔️ Crédito bancario con BANORTE
✔️ Propiedad libre de gravamen
✔️ Se aceptan fideicomisos

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🏡 Esta casa es ideal para vacacionar, vivir o usar como inversión de rentas vacacionales. ¡El estilo de vida de playa que siempre soñaste te espera en Chicxulub!

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

📩 ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta joya en la costa yucateca.