CASA DUPLEX CHICXULUB A 200 METROS DO MAR DE CHICXULUBCASA DUPLEX CHICXULUB A 200 METROS DEL MAR DE CHICXULUB

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Bem-vindo a esta excelente propriedade localizada a apenas 200 metros do mar, nas belas praias de Chicxulub Puerto, Yucatán, na altura do quilômetro 10,5.

Sua localização é ideal tanto para desfrutar como casa de férias quanto para utilizá-la como investimento para aluguéis de férias, graças aos seus dois níveis completamente independentes, cada um com sua própria entrada.

O andar térreo conta com:

* 2 quartos
* 1 banheiro completo
* Sala de estar
* Área de jantar
* Cozinha
* 1 ar-condicionado
* Ventiladores em todas as áreas
* Armários nos quartos
* Cortinas
* Alguns móveis

Na parte de trás da propriedade, você encontrará um amplo espaço ideal para socializar e receber visitas:

* Grande terraço coberto
* Banheiro completo
* Piscina privativa com sistema de filtragem
* Área de lavanderia
* Máquina de lavar e secar

Andar superior

O segundo nível possui entrada independente, proporcionando privacidade e a possibilidade de usá-lo como uma segunda residência ou unidade para aluguel.

Conta com:

* 2 quartos
* 2 banheiros completos
* Sala de estar
* Área de jantar
* Cozinha totalmente equipada
* Eletrodomésticos novos
* Sistema de osmose reversa
* Ilha de granito
* Mobiliário de design excelente
* Estação de café
* 2 ar-condicionados
* Ventiladores
* Armários
* Cortinas
* Alguns móveis

Características e Equipamentos Externos

* Estacionamento para 3 veículos
* Piscina privativa
* Sistema de filtragem automática para piscina
* Iluminação para piscina
* Sistema de aspiração
* Poço próprio
* Sistema de filtragem e purificação de água
* Amaciador de água
* Sistema solar de 6 painéis, que ajuda a manter os custos de eletricidade baixos
* Possibilidade de adicionar painéis solares adicionais.Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Bienvenidos a esta excelente propiedad ubicada a solo 200 metros del mar, en las hermosas playas de Chicxulub Puerto, Yucatán, a la altura del kilómetro 10.5.

Su ubicación es ideal tanto para disfrutarla como casa de vacaciones como para utilizarla como inversión para rentas vacacionales, gracias a que cuenta con dos niveles completamente independientes, cada uno con su propia entrada.

La planta baja cuenta con:

* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Sala
* Comedor
* Cocina
* 1 aire acondicionado
* Ventiladores en todas las áreas
* Closets en las recámaras
* Cortinas
* Algunos muebles

En la parte posterior de la propiedad encontrará un amplio espacio ideal para convivir y recibir visitas:

* Gran terraza cubierta
* Baño completo
* Piscina privada con sistema de filtración
* Área de lavandería
* Lavadora y secadora

Planta alta

El segundo nivel cuenta con entrada independiente, ofreciendo privacidad y la posibilidad de utilizarlo como una segunda vivienda o unidad para renta.

Cuenta con:

* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Electrodomésticos nuevos
* Sistema de ósmosis
* Isla de granito
* Carpintería de excelente diseño
* Estación de café
* 2 aires acondicionados
* Ventiladores
* Closets
* Cortinas
* Algunos muebles

Exteriores y equipamiento

* Estacionamiento para 3 vehículos
* Piscina privada
* Sistema de filtración automática para piscina
* Luces para piscina
* Sistema de aspiración
* Pozo propio
* Sistema de filtración y purificación de agua
* Suavizador de agua
* Sistema solar de 6 paneles, que ayuda a mantener bajos los costos de electricidad
* Posibilidad de agregar paneles solares adicionales

Formas de pago

✅ Se aceptan recursos propios
✅ Crédito bancario con Banorte
✅ Propiedad libre de gravamen
✅ Se aceptan fideicomisos

ENGLISH--
**Price and availability are subject to change without prior notice.**

Its location is ideal both as a vacation home and as an investment property for vacation rentals, thanks to its two completely independent levels, each with its own private entrance.

Location

The property is located in an area with excellent connectivity and convenient nearby services:

* Just minutes from a gas station, coffee shops, and the new The Market store.
* Approximately 10 minutes by car from Progreso where you will find hospitals, schools, supermarkets, and shopping options such as Bodega Aurrera, Soriana, Súper Aki, and other local stores.
* Banks, pharmacies, restaurants, and all essential services nearby.
* Close to the famous Progreso Malecón, tourist area, and entertainment venues.
* Approximately 40 minutes from Mérida.
* The nearest international airport is approximately 50 minutes away by car.

Ground Floor

* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* Living room
* Dining area
* Kitchen
* 1 air conditioner
* Ceiling fans throughout
* Closets in the bedrooms
* Curtains
* Some furniture

* Large covered terrace
* Full bathroom
* Private swimming pool with filtration system
* Laundry area
* Washer and dryer

The second level has its own independent entrance, providing privacy and the flexibility to use it as a second residence or rental unit.

* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* Living room
* Dining area
* Fully equipped kitchen
* New appliances
* Reverse osmosis water system
* Granite island
* Beautifully designed custom cabinetry
* Coffee station
* 2 air conditioners
* Ceiling fans
* Closets
* Curtains
* Some furniture
Outdoor Features & Equipment
* Parking for 3 vehicles
* Private swimming pool
* Automatic pool filtration system
* Pool lighting
* Pool vacuum system
* Private well
* Water filtration and purification system
* Water softener
6 solar panels, helping keep electricity costs low
The solar system can be expanded with additional panels