Casa Dupa, 3 quartos (1 no térreo) e piscina, Praderas del MayabCasa Dupa, 3 recámaras (1 en PB) y piscina, Praderas del Mayab

Praderas del Mayab é um loteamento residencial consolidado e uma das melhores opções para se estabelecer nos arredores de Mérida. O loteamento é atualmente lar de várias famílias. Fica próximo a Chablekal, um distrito de Mérida onde estão localizados a Universidade Anáhuac Mayab e o Country Club de Yucatán.

Também está localizado a apenas 20 minutos das belas praias yucatecas.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
- Estacionamento para dois carros com concreto estampado
- Jardim frontal projetado com grama e plantas
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha com armários superiores e inferiores
- Granito na cozinha e na bancada
- Lavabo para visitas
- Escritório
- Quarto principal com closet, banheiro completo e saída direta para o jardim
- Corredor de serviço
- Área de lavanderia
- Cisternas de 4.000 lts.
- Piscina com acabamento chukum de 4x5mts
- Quintal com cascalho branco
- Poço de água com bomba submersível

Andar superior:
- Sala de estar
- Espaço para armário de roupas de cama.
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo

ADICIONAIS COM CUSTO:
Interior: - Closet do quarto principal no térreo - Closet do quarto secundário no andar superior - Closet do quarto secundário no andar superior - Armário de roupas de cama - Telas mosquiteiras nas janelas - Tanque de gás estacionário com tubulação de cobre
Construção: - Quarto adicional - Quarto de serviço com banheiro - Garagem coberta
*** Todos os adicionais são orçados no momento em que o cliente os solicitar.

DATA DE ENTREGA: Cinco meses e meio após a assinatura do contrato de compra.

POLÍTICAS DE VENDA:

- Reserva $50.000,00

- Entrada 30%

- Recursos próprios

- Empréstimos bancários tradicionais (Apenas para casas prontas ou prestes a serem entregues)

- Empréstimos de terreno + construção (Apenas para casas em pré-venda)

Notas:
Este modelo de casa está sendo vendido em PRÉ-VENDA, com prazo de entrega de 4 meses.
Para pagamento à vista, um programa de pagamentos é estabelecido de acordo com o progresso da obra; para pagamento com empréstimo bancário, é necessário que seja um empréstimo de aquisição e construção.

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de 9 de julho de 2025.
** As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e taxas notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro, entregar no escritório ou na conta bancária oficial.Praderas del Mayab es un fraccionamiento residencial consolidado, y una de las mejores opciones para establecerse en los alrededores de Mérida. El fraccionamiento es hogar actualmente de varias familias. Es cercano a Chablekal, comisaría de Mérida en donde se ubican la universidad Anáhuac Mayab y el Country Club de Yucatán.

También se ubica a solo 20 minutos de las hermosas playas yucatecas.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
- Estacionamiento para dos coches con concreto estampado
- Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
- Sala-comedor corridos
- Cocina con carpintería superior e inferior
- Granito en cocina y barra
- Medio baño de visitas
- Estudio
- Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida directa al jardín
- Pasillo de servicio
- Área de lavado
- Cisterna de 4,000 lts.
- Piscina con acabado chukum de 4x5mts
- Patio trasero con gravilla blanca
- Pozo de agua con bomba sumergible

Planta alta:
- Estancia
- Espacio para closet de blancos.
- Recamara secundaria con closet y baño completo
- Recamara secundaria con closet y baño completo

ADICIONALES CON COSTO:
Interior: - Closet recamara principal planta baja - Closet recamara secundaria planta alta - Closet recamara secundaria planta alta - Closet de blancos - Mosquiteros en ventanas - Tanque de gas estacionario con tubería de cobre
Edificación: - Cuarta recamara - Habitación de servicio con baño - Garage techado
***Todos los adicionales se cotizan al momento que el cliente lo requiera.

FECHA DE ENTREGA: Cinco meses y medio posterior a la firma de compraventa

POLÍTICAS DE VENTA:

- Apartado $50,000.00

- Enganche 30%

- Recurso propio

- Créditos bancarios tradicionales (Solo para casas listas o próximas a entrega)

- Créditos terreno + construcción (Solo para casas en preventa)

Notas:
Este modelo de casa se está vendiendo en PREVENTA, con tiempo de entrega de 4 meses.
Para pago de contado se establece un programa de pagos conforme al avance de la obra, para pago con crédito bancario, es necesario que sea un crédito de adquisición y construcción.



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.