Casa Dueto

Casa Dueto oferece duas residências privadas, duas piscinas e uma excepcional propriedade no Centro.
Escondida atrás de duas entradas privadas em uma rua tranquila e sem ônibus, esta distinta propriedade do Centro oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: duas residências completamente separadas, cada uma com seu próprio senso de privacidade, personalidade e vida ao ar livre.

Renovada em 2020 com uma estética contemporânea limpa, a propriedade combina conforto moderno com as texturas e materiais que se sentem em casa em Mérida. Tetos altos, paredes de Chukum, pisos de cerâmica, marcenaria sob medida e portas de vidro grandes criam interiores brilhantes e relaxados que se conectam naturalmente com exuberantes jardins tropicais e piscinas privadas.

Vendida mobiliada e totalmente equipada, a propriedade é projetada para uma vida fácil e pronta para morar desde o primeiro dia.

Residência Principal
A residência principal é uma casa lindamente acabada de 2 quartos e 2 banheiros com amplos espaços de estar e uma conexão interior-exterior sem esforço.

Grandes portas de vidro se abrem para uma piscina filtrada privada e áreas de descanso isoladas cercadas por paisagismo tropical maduro, criando um ambiente pacífico que se sente completamente afastado da cidade além.

As características adicionais incluem:

Piscina filtrada privada
18 painéis solares
Tetos altos
Paredes de Chukum
Marcenaria sob medida
Mobiliada e totalmente equipada
Entrada privada para a rua
Residência de Hóspedes Privada
Uma entrada completamente separada leva ao longo de um caminho de jardim de pedra até Casa Mono, uma residência privada de 2 quartos e 1 banheiro em estilo loft de conceito aberto situada na parte de trás da propriedade.

Cercada por vegetação estabelecida, seu pátio e piscina de mergulho criam um retiro íntimo e privado com seu próprio caráter distinto.

Casa Mono oferece flexibilidade excepcional como:

Uma residência de hóspedes privada
Espaço de vida independente para estadias prolongadas
Um escritório dedicado ou estúdio criativo
Uma oportunidade de aluguel separada
Uma segunda casa privada dentro da mesma propriedade
Com sua própria entrada e um medidor elétrico CFE separado, funciona de forma independente da residência principal, enquanto permanece conectada à propriedade geral.

Projetada para Flexibilidade
Uma das maiores vantagens da propriedade é a flexibilidade de usar as duas residências de maneiras diferentes à medida que suas necessidades evoluem.

Viva confortavelmente na Casa Coco enquanto mantém a Casa Mono completamente privada para hóspedes ou uso de aluguel. Use ambas as residências pessoalmente. Crie espaços de trabalho e de vida separados. Ou desfrute da flexibilidade de duas casas distintas sem sacrificar a privacidade.

Cada residência tem seu próprio acesso à rua, tornando a disposição especialmente prática.

Características da Propriedade
Duas residências completamente separadas
4 quartos no total
3 banheiros no total
Duas entradas privadas
Dois medidores elétricos CFE separados
Duas piscinas privadas
18 painéis solares
Sistema de descalcificação de água
Acabamentos de Chukum
Marcenaria sob medida
Jardins tropicais maduros
Mobiliada e totalmente equipada
Propriedade pronta para morar
Rua tranquila, larga e sem ônibus
Uma Localização Excepcional no Centro
A localização oferece a conveniência de viver no Centro sem estar diretamente em uma de suas ruas mais movimentadas.

Da propriedade, você está a uma curta distância a pé do Parque Santa Ana e do Parque Santiago, com restaurantes, cafés, galerias, museus, vida noturna e muitos dos destinos favoritos do Centro de Mérida a uma curta distância a pé.

Para compradores que buscam privacidade, flexibilidade, um ambiente tropical estabelecido e a rara vantagem de duas casas genuinamente independentes dentro de uma propriedade do Centro, Casa Dueto oferece uma oportunidade atraente.Casa Dueto offers two private residences, two pools, and one exceptional Centro property.
Tucked behind two private entrances on a quiet, non-bus street, this distinctive Centro property offers something increasingly difficult to find: two completely separate residences, each with its own sense of privacy, personality, and outdoor living.

Renovated in 2020 with a clean contemporary aesthetic, the property combines modern comfort with the textures and materials that feel at home in Mérida. High ceilings, Chukum walls, tile floors, custom carpentry, and oversized glass doors create bright, relaxed interiors that connect naturally with lush tropical gardens and private pools.

Sold furnished and fully equipped, the property is designed for easy, turnkey living from day one.

Main Residence
The main residence is a beautifully finished 2-bedroom, 2-bath home with generous living spaces and an effortless indoor-outdoor connection.

Large glass doors open toward a private filtered pool and secluded lounge areas surrounded by mature tropical landscaping, creating a peaceful setting that feels completely removed from the city beyond.

Additional features include:

Private filtered pool
18 solar panels
High ceilings
Chukum walls
Custom carpentry
Furnished and fully equipped
Private street entrance
Private Guest Residence
A completely separate entrance leads along a stone garden path to Casa Mono, a private 2-bedroom, 1-bath open-concept loft-style residence set toward the rear of the property.

Surrounded by established greenery, its courtyard and dipping pool create an intimate, private retreat with its own distinct character.

Casa Mono offers exceptional flexibility as:

A private guest residence
Independent living space for extended stays
A dedicated office or creative studio
A separate rental opportunity
A second private home within the same property
With its own entrance and separate CFE electrical meter, it functions independently from the main residence while remaining connected to the overall property.

Designed for Flexibility
One of the property’s greatest advantages is the flexibility to use the two residences in different ways as your needs evolve.

Live comfortably in Casa Coco while keeping Casa Mono completely private for guests or rental use. Use both residences personally. Create separate work and living spaces. Or enjoy the flexibility of two distinct homes without sacrificing privacy.

Each residence has its own street access, making the layout especially practical.

Property Features
Two completely separate residences
4 bedrooms total
3 bathrooms total
Two private entrances
Two separate CFE electrical meters
Two private pools
18 solar panels
Water descaler system
Chukum finishes
Custom carpentry
Mature tropical gardens
Furnished and fully equipped
Turnkey property
Quiet, wide, non-bus street
An Outstanding Centro Location
The location offers the convenience of Centro living without being directly on one of its busiest streets.

From the property, you are within walking distance to Parque Santa Ana and Parque Santiago, with restaurants, cafés, galleries, museums, nightlife, and many of Mérida Centro’s favorite destinations within easy walking distance.

For buyers looking for privacy, flexibility, established tropical surroundings, and the rare advantage of two genuinely independent homes within one Centro property, Casa Dueto offers a compelling opportunity.