Casa à Venda para Remodelação – Bairro de Santiago, Centro de Mérida
Localizada em uma das áreas mais tradicionais e encantadoras do Centro Histórico de Mérida, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento.
Fica a poucas quadras do icônico Parque de Santiago, cercada por arquitetura histórica, restaurantes, galerias, mercados tradicionais e a autêntica vida cultural que caracteriza o centro da cidade.
Uma Propriedade com Grande Potencial
A propriedade é composta por duas casas que são vendidas juntas como uma única unidade, cada uma com seu próprio plano arquitetônico.
Ambas requerem uma remodelação completa, o que oferece a oportunidade ideal para desenvolver um projeto residencial, hotel boutique, Airbnb ou propriedade de investimento em uma das áreas com maior valorização e demanda do Centro Histórico.
Projeto Arquitetônico Incluído
A propriedade conta com um projeto arquitetônico previamente desenhado pelo arquiteto Víctor Cruz, que inclui plantas e renders que mostram o potencial de transformação do imóvel.
O novo proprietário pode:
• Utilizar o projeto existente como base para continuar o desenvolvimento.
• Adaptá-lo ou modificá-lo de acordo com suas necessidades.
• Desenvolver um projeto completamente novo aproveitando o potencial do terreno.
Este material permite visualizar claramente o valor que a propriedade pode alcançar uma vez restaurada.
Conceito do Projeto Proposto
O projeto contempla aproximadamente:
• 4 quartos
• 2 salas
• 2 salas de jantar
• Amplos espaços interiores com grande potencial de redesign
• Distribuição ideal para um projeto residencial ou de hospedagem
A propriedade possui dimensões que permitem uma remodelação de alto valor dentro do Centro Histórico.
Material Incluído
A venda inclui:
• Plantas arquitetônicas de ambas as casas
• Renders do projeto de remodelação
• Projeto desenvolvido pelo arquiteto
• Referência de licença de construção previamente aprovada
É importante mencionar que a licença de construção está atualmente expirada, no entanto, pode servir como base ou referência para reativar o processo caso o novo proprietário deseje continuar com o projeto.
Uma Oportunidade Única de Investimento
Propriedades com esse potencial no Bairro de Santiago estão se tornando cada vez mais escassas. Esta é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam restaurar, investir ou desenvolver uma propriedade com caráter no coração de Mérida.
Aviso:
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.Casa en Venta para Remodelación – Barrio de Santiago, Centro de Mérida
Ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor encanto del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y desarrollo.
Se encuentra a pocas cuadras del emblemático Parque de Santiago, rodeada de arquitectura histórica, restaurantes, galerías, mercados tradicionales y la auténtica vida cultural que caracteriza al centro de la ciudad.
Una Propiedad con Gran Potencial
La propiedad está conformada por dos casas que se venden juntas como una sola unidad, cada una con su propio plano arquitectónico.
Ambas requieren remodelación completa, lo que brinda la oportunidad ideal para desarrollar un proyecto residencial, boutique hotel, Airbnb o propiedad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del Centro Histórico.
Proyecto Arquitectónico Incluido
La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico previamente diseñado por el arquitecto Víctor Cruz, el cual incluye planos y renders que muestran el potencial de transformación del inmueble.
El nuevo propietario puede:
• Utilizar el proyecto existente como base para continuar el desarrollo.
• Adaptarlo o modificarlo según sus necesidades.
• Desarrollar un proyecto completamente nuevo aprovechando el potencial del terreno.
Este material permite visualizar claramente el valor que puede alcanzar la propiedad una vez restaurada.
Concepto del Proyecto Propuesto
El proyecto contempla aproximadamente:
• 4 recámaras
• 2 salas
• 2 comedores
• Amplios espacios interiores con gran potencial de rediseño
• Distribución ideal para un proyecto residencial o de hospedaje
La propiedad cuenta con dimensiones que permiten una remodelación de alto valor dentro del Centro Histórico.
Material Incluido
La venta incluye:
• Planos arquitectónicos de ambas casas
• Renders del proyecto de remodelación
• Proyecto desarrollado por el arquitecto
• Referencia de licencia de construcción previamente aprobada
Es importante mencionar que la licencia de construcción se encuentra actualmente expirada, sin embargo puede servir como base o referencia para reactivar el trámite en caso de que el nuevo propietario desee continuar con el proyecto.
Una Oportunidad Única de Inversión
Propiedades con este potencial en el Barrio de Santiago son cada vez más escasas. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan restaurar, invertir o desarrollar una propiedad con carácter en el corazón de Mérida.
Aviso:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.