🏡 CASA DUPLA À VENDA PARA REMODELAR – BAIRRO DE SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA 💰🏡 CASA DOBLE EN VENTA PARA REMODELAR – BARRIO DE SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA 💰

🏡 CASA DUPLA À VENDA PARA REMODELAR – BAIRRO DE SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA
💰 Preço: $4.300.000 MXN

✨ Projeto arquitetônico incluído

Uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam uma propriedade com grande potencial em uma das áreas mais tradicionais e atraentes do Centro Histórico de Mérida.

📍 Localização: Bairro de Santiago, Centro de Mérida, Yucatán.

A propriedade é composta por duas casas que são vendidas juntas como uma única unidade, ambas com seu próprio plano arquitetônico e com amplas possibilidades de transformação.

📐 Características

• 4 quartos
• 1 banheiro
• 314,13 m² de construção
• 361,48 m² de terreno
• 10,35 m de frente
• 34 m de fundo
• Orientação norte
• Propriedade para remodelar

📈 A propriedade conta com um projeto arquitetônico desenvolvido pelo arquiteto Víctor Cruz, que inclui plantas e renders para visualizar o potencial de remodelação.

O projeto contempla aproximadamente:

• 4 quartos
• 2 salas
• 2 salas de jantar
• Amplos espaços interiores
• Jardim e pátio
• Terraço
• Acessibilidade para idosos
• Distribuição ideal para um projeto residencial ou de hospedagem

O comprador poderá utilizar o projeto existente como base, adaptá-lo às suas necessidades ou desenvolver uma proposta completamente nova aproveitando as dimensões e a localização do imóvel.

📋 A venda inclui:
• Plantas arquitetônicas de ambas as casas
• Renders do projeto de remodelação
• Projeto desenvolvido pelo arquiteto
• Referência de licença de construção previamente aprovada

A licença de construção atualmente está expirada, mas pode servir como referência para reativar o processo.

📈 Uma excelente oportunidade de investimento

Sua localização, dimensões e características fazem desta propriedade uma opção atraente para desenvolver uma residência de alto padrão, hotel boutique, Airbnb ou projeto de investimento.

Está localizada a poucas quadras do emblemático Parque de Santiago, cercada por arquitetura histórica, restaurantes, galerias, mercados tradicionais e toda a essência cultural que distingue o Centro Histórico de Mérida.

🔑 Uma propriedade com caráter, localização privilegiada e um enorme potencial de transformação.

Preço: $4.300.000 MXN

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.🏡 CASA DOBLE EN VENTA PARA REMODELAR – BARRIO DE SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA
💰 Precio: $4,300,000 MXN

✨ Proyecto arquitectónico incluido

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con gran potencial en una de las zonas más tradicionales y atractivas del Centro Histórico de Mérida.

📍 Ubicación: Barrio de Santiago, Mérida Centro, Yucatán.

La propiedad está conformada por dos casas que se venden juntas como una sola unidad, ambas con su propio plano arquitectónico y con amplias posibilidades de transformación.

📐 Características

• 4 recámaras
• 1 baño
• 314.13 m² de construcción
• 361.48 m² de terreno
• 10.35 m de frente
• 34 m de fondo
• Orientación norte
• Propiedad por remodelar



📈La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico desarrollado por el arquitecto Víctor Cruz, que incluye planos y renders para visualizar el potencial de remodelación.


El proyecto contempla aproximadamente:

• 4 recámaras
• 2 salas
• 2 comedores
• Amplios espacios interiores
• Jardín y patio
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Distribución ideal para un proyecto residencial o de hospedaje

El comprador podrá utilizar el proyecto existente como base, adaptarlo a sus necesidades o desarrollar una propuesta completamente nueva aprovechando las dimensiones y ubicación del inmueble.

📋 La venta incluye:
• Planos arquitectónicos de ambas casas
• Renders del proyecto de remodelación
• Proyecto desarrollado por el arquitecto
• Referencia de licencia de construcción previamente aprobada

La licencia de construcción actualmente se encuentra expirada, pero puede servir como referencia para reactivar el trámite.

📈 Una excelente oportunidad de inversión

Su ubicación, dimensiones y características hacen de esta propiedad una opción atractiva para desarrollar una residencia de alto nivel, boutique hotel, Airbnb o proyecto de inversión.

Se encuentra a pocas cuadras del emblemático Parque de Santiago, rodeada de arquitectura histórica, restaurantes, galerías, mercados tradicionales y toda la esencia cultural que distingue al Centro Histórico de Mérida.

🔑 Una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y un enorme potencial de transformación.

Precio: $4,300,000 MXN


Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.