Casa del Arte – Casa colonial à venda | Mérida, Yucatán

Casa colonial na esquina com grande potencial de remodelação, localizada em uma das áreas tradicionais e melhor conectadas da cidade de Mérida. Ideal para quem busca uma propriedade com caráter, excelente localização e uma possibilidade real de aumentar seu valor por meio de um projeto de renovação.

A propriedade está localizada a apenas 3 minutos do Parque de La Ermita e a poucos metros do monumento a Pedro Infante, em uma área cercada por parques, supermercados, mercearias, postos de gasolina e todos os serviços necessários para a vida diária.

Ao entrar na casa, encontra-se a área de sala e jantar, espaços amplos que permitem uma redistribuição funcional e a preservação do estilo colonial. Conta com cozinha e área de lavanderia, com opções claras de ampliação ou redesign de acordo com o projeto.

A distribuição atual inclui três quartos e dois banheiros, o que a torna atraente tanto para moradia familiar quanto para investimento. Além disso, dispõe de estacionamento para um veículo, uma característica cada vez mais valorizada nesta área.

A propriedade conta com:
• Área do terreno: 206,8 m²
• Área construída: 150,62 m²
• Frente: 6,57 m
• Fundo: 29,3 m

As proporções do terreno são ideais para uma remodelação bem planejada. Conta com serviços de água potável e eletricidade, documentação em ordem e livre de ônus.

O estado de conservação é regular, o que a torna uma excelente oportunidade para transformar e agregar valor desde o zero.

Preço de venda:
$1.570.000 MXN

📞 Informações e agendamentos: 999 270 6300

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fotos não vinculativas. A informação deve ser confirmada com o consultor.Casa del Arte – Casa colonial en venta | Mérida, Yucatán

Casa colonial en esquina con gran potencial de remodelación, ubicada en una de las zonas tradicionales y mejor conectadas de la ciudad de Mérida.
Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter, excelente ubicación y posibilidad real de incrementar su valor mediante un proyecto de renovación.

La propiedad se localiza a solo 3 minutos del Parque de La Ermita y a pocos metros del monumento a Pedro Infante, en una zona rodeada de parques, supermercados, tiendas de abarrotes, gasolineras y todos los servicios necesarios para la vida diaria.

Al ingresar a la casa se encuentra el área de sala y comedor, espacios amplios que permiten una redistribución funcional y la conservación del estilo colonial.
Cuenta con cocina y área de lavado, con opciones claras de ampliación o rediseño según el proyecto.

La distribución actual incluye tres recámaras y dos baños, lo que la hace atractiva tanto para vivienda familiar como para inversión.
Dispone además de estacionamiento para un vehículo, una característica cada vez más valorada en esta zona.

La propiedad cuenta con:
• Superficie de terreno: 206.8 m²
• Superficie de construcción: 150.62 m²
• Frente: 6.57 m
• Fondo: 29.3 m

Las proporciones del terreno son ideales para una remodelación bien planeada.
Cuenta con servicios de agua potable y electricidad, documentación en regla y libre de gravamen.

El estado de conservación es regular, lo que la convierte en una excelente oportunidad para transformar y agregar valor desde cero.

Precio de venta:
$1,570,000 MXN

📞 Informes y citas: 999 270 6300

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos no vinculantes.
La información deberá ser confirmada con el asesor.