Casa à venda em Santa Catarina, Nuevo León – $3.500.000 MXN

Excelente oportunidade para adquirir uma casa em Santa Catarina, Nuevo León, localizada dentro de um condomínio privado com acesso controlado, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e um ambiente familiar. O condomínio conta com áreas verdes e espaços de exercício, perfeitos para desfrutar de atividades ao ar livre, caminhar, se exercitar ou conviver em família sem sair do ambiente residencial.

Um dos principais benefícios desta propriedade é seu acesso rápido à avenida principal Manuel Ordóñez, uma das vias mais importantes de Santa Catarina, o que permite uma excelente conectividade com Monterrey e outros municípios próximos. Graças à sua localização estratégica, a casa está perto de escolas, centros comerciais, supermercados, hospitais, restaurantes e diversos serviços, facilitando a vida diária e reduzindo os tempos de deslocamento.

A propriedade está situada em um terreno de 102,92 m² e conta com aproximadamente 94 m² de construção, com uma distribuição funcional que aproveita cada espaço de maneira eficiente. A casa dispõe de três quartos, cada um equipado com seu armário, oferecendo conforto, privacidade e espaço de armazenamento suficiente para todos os membros da família. Além disso, conta com um banheiro completo e um lavabo, o que é prático tanto para o uso diário quanto para receber visitas.

A residência recebeu manutenção e melhorias recentes, tornando-a uma excelente opção pronta para habitar, sem necessidade de realizar gastos adicionais no momento da compra. O pátio e a garagem estão completamente pavimentados, proporcionando maior durabilidade, fácil limpeza e uma melhor apresentação geral da propriedade.

Foi realizada manutenção no reservatório de água e no aquecedor, garantindo o funcionamento correto do sistema de água quente e armazenamento. Além disso, foram feitas trocas nas conexões de água e gás na cozinha e lavanderia, o que proporciona maior segurança e tranquilidade aos novos proprietários. Os banheiros contam com vasos sanitários novos, melhorando a funcionalidade e a aparência dessas áreas.

Quanto aos acabamentos, a casa recebeu pintura interna e externa nas paredes e tetos, o que lhe confere uma imagem fresca, limpa e bem cuidada. Também foi aplicada pintura nas portas, corrimãos, protetores de janelas e bases, além da confecção de alguns protetores, reforçando tanto a segurança quanto a estética do imóvel. Os corrimãos internos e externos foram pintados recentemente, assim como os compressores dos minisplits e o aquecedor, demonstrando o cuidado e a manutenção constante da propriedade.

Em termos de equipamentos, a casa conta com quatro minisplits: um em cada quarto e um minisplit de duas toneladas na área de sala de estar/jantar, garantindo uma temperatura agradável em todas as áreas da casa, especialmente durante a temporada de calor. Além disso, inclui aquecedor e reservatório de água, elementos indispensáveis para o conforto diário.

Esta propriedade é ideal para famílias que buscam um lar confortável, funcional e bem localizado, dentro de um condomínio privado com comodidades que promovem um estilo de vida ativo e seguro. Também representa uma excelente opção de investimento, graças à sua localização, acesso rápido a avenidas principais, proximidade a serviços e bom estado de conservação.

Preço: $3.500.000 MXN

Uma casa bem mantida, equipada e com excelente localização em Santa Catarina, pronta para habitar e conhecer.Casa en venta en Santa Catarina, Nuevo León – $3,500,000 MXN

Excelente oportunidad para adquirir una casa en Santa Catarina, Nuevo León, ubicada dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y un ambiente familiar. El fraccionamiento cuenta con áreas verdes y espacios de ejercicio, perfectos para disfrutar actividades al aire libre, caminar, ejercitarse o convivir en familia sin salir del entorno residencial.

Uno de los principales beneficios de esta propiedad es su acceso rápido a la avenida principal Manuel Ordóñez, una de las vialidades más importantes de Santa Catarina, lo que permite una excelente conectividad hacia Monterrey y otros municipios cercanos. Gracias a su ubicación estratégica, la casa se encuentra cerca de escuelas, centros comerciales, supermercados, hospitales, restaurantes y diversos servicios, facilitando la vida diaria y reduciendo tiempos de traslado.

La propiedad se asienta sobre un terreno de 102.92 m² y cuenta con aproximadamente 94 m² de construcción, con una distribución funcional que aprovecha cada espacio de manera eficiente. La casa dispone de tres recámaras, cada una equipada con su clóset, ofreciendo comodidad, privacidad y suficiente espacio de almacenamiento para todos los integrantes del hogar. Además, cuenta con un baño completo y un medio baño, lo que resulta práctico tanto para el uso diario como para la atención de visitas.

La vivienda ha recibido mantenimiento y mejoras recientes, lo que la convierte en una excelente opción lista para habitar, sin necesidad de realizar gastos adicionales al momento de la compra. El patio y la cochera se encuentran completamente pavimentados, brindando mayor durabilidad, fácil limpieza y una mejor presentación general de la propiedad.

Se realizó mantenimiento al tinaco y al boiler, asegurando el correcto funcionamiento del sistema de agua caliente y almacenamiento. Asimismo, se efectuó el cambio de tomas de agua y gas en cocina y lavandería, lo cual aporta mayor seguridad y tranquilidad a los nuevos propietarios. Los baños cuentan con tazas nuevas, mejorando la funcionalidad y el aspecto de estas áreas.

En cuanto a acabados, la casa recibió pintura interior y exterior en paredes y plafones, lo que le da una imagen fresca, limpia y bien cuidada. También se aplicó pintura en puertas, barandales, protectores de ventanas y bases, además de la elaboración de algunos protectores, reforzando tanto la seguridad como la estética del inmueble. Los barandales interiores y exteriores fueron pintados recientemente, al igual que los compresores de los minisplits y el boiler, demostrando el cuidado y mantenimiento constante de la propiedad.

En el tema de equipamiento, la casa cuenta con cuatro minisplits: uno en cada recámara y un minisplit de dos toneladas en el área de sala-comedor, garantizando una temperatura agradable en todas las áreas del hogar, especialmente durante la temporada de calor. Además, incluye boiler y tinaco, elementos indispensables para el confort diario.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado, dentro de un fraccionamiento privado con amenidades que promueven un estilo de vida activo y seguro. También representa una excelente opción de inversión, gracias a su ubicación, acceso rápido a avenidas principales, cercanía a servicios y buen estado de conservación.

Precio: $3,500,000 MXN

Una casa bien mantenida, equipada y con excelente ubicación en Santa Catarina, lista para habitar y conocer.