CASA DE USO MISTO LOCALIZADA NA
ESQUINA NO CENTRO DE SANTIAGO DE
MERIDA COM ESPAÇOS

$14,900,000 MXN À VENDA

6
Quartos

2
Banheiros

455,1 m2
de construção

542,61 m2
de terreno

37,9 m
Fundo do terreno

14,7 m
Frente do terreno

1
Andares

NÃO APLICA
Manutenção

Descrição Amenidades
Esta residência à venda se torna uma opção ideal, pois possui 4
espaços distintos para organizar uma casa agradável ou expandir seu próximo
negócio, graças à sua inteligente distribuição, além de uma grande janela
na esquina.
Santiago no Centro de Mérida é um dos bairros mais tradicionais e
vibrantes da cidade. Destaca-se por seu parque arborizado, a igreja de
Santiago Apóstolo e sua atmosfera autêntica yucateca. A área mistura
história, gastronomia local, mercados, vida cultural e uma comunidade que
atrai residentes e visitantes. Sua localização central permite caminhar até
Paseo de Montejo, mercados, museus e restaurantes. É popular entre
compradores nacionais e estrangeiros por suas casas coloniais, projetos
de renovação e estilo de vida tranquilo. Oferece alta demanda de aluguéis,
excelente conectividade e grande potencial de valorização imobiliária em
Mérida.

• Pátio
• Acessibilidade para idosos
• Acessibilidade para pessoas com
deficiência
• Ar condicionado
• Cozinha
• Estudo
• Loteamento privado
• Painel solar
• Um andar
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido

Powered by EasyBroker

DISTRIBUIÇÃO:
• Duas entradas independentes da rua.
• Estacionamento na via pública com opção de aluguel de vagas cobertas em um
hotel localizado a 25 metros.
• Lobby de recepção com conexão direta ao pátio central ajardinado.
• Dois pátios internos: um com design de anfiteatro preparado para cinema ao
ar livre e outro com jardim e área de bar coberta.
• Seis espaços internos no total.
• Sala principal de grande tamanho e conceito aberto com capacidade
aproximada para 50 pessoas, tetos altos, dois ar condicionados inverter,
sistema de projeção aérea e armazenamento sob medida.
• Cinco salas amplas com pé direito duplo, ventiladores, ar condicionado
inverter, móveis e marcenaria personalizada.
• Cozinha totalmente equipada.
• Bar coberto com balcão, área de lavanderia e espaço destinado para
vitrine refrigerada.
• Área principal de sanitários com três cabines de WC padrão, uma cabine
acessível para cadeira de rodas e três pias.
• Banheiro completo independente com chuveiro, WC e pia.
• Duas despensas: uma sob as escadas e outra no telhado.
EQUIPAMENTO:
• Instalação elétrica com corrente 220V e 110V.
• Sistema pressurizador de água.
• Cisternas de 10.000 litros mais 2 caixas d'água no telhado.
• Aquecedores de água elétricos.
• Sistema séptico.
• Preparação para internet de alta velocidade com repetidores de sinal que
garantem cobertura total.
• Sistema de videovigilância instalado.
• Sistema de som surround Bose para exteriores.
• Filme de proteção UV em todas as janelas voltadas para a rua.
• 17 ventiladores de teto distribuídos por toda a propriedade.
• 7 unidades de ar condicionado inverter da marca Panasonic.
• Pisos de pasta em todos os quartos e corredores.
• Telhas francesas de barro nos corredores externos.
• Sistema fotovoltaico no telhado com 24 painéis solares e 6 microinversores
conectados à rede.
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva de $50,000 válida por 10 dias
Entrada de 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
Agende sua visita e conheça esta grande propriedade no Centro de Mérida.CASA DE USO MIXTO UBICADO EN
ESQUINA EN SANTIAGO CENTRO DE
MERIDS CON ESPACIOS


$14,900,000 MXN EN VENTA


6
Recámaras

2
Baños

455.1 m2
de construcción

542.61 m2
de terreno

37.9 m
Fondo del terreno

14.7 m
Frente del terreno

1
Pisos

NO APLICA
Mantenimiento


Descripción Amenidades
Esta residencia en venta se convierte en una opción ideal ya que cuenta con 4
espacios distintos para organizar una casa agradable o crecer tu próximo
negocio gracias a su inteligente distribución, además de una gran ventana de
estar en esquina.
Santiago en el Centro de Mérida es uno de los barrios más tradicionales y
vibrantes de la ciudad. Destaca por su parque arbolado, la iglesia de Santiago
Apóstol y su ambiente auténtico yucateco. La zona mezcla historia, gastronomía
local, mercados, vida cultural y una comunidad que atrae residentes y visitantes.
Su ubicación céntrica permite caminar a Paseo de Montejo, mercados, museos y
restaurantes. Es popular entre compradores nacionales y extranjeros por sus
casonas coloniales, proyectos de renovación y estilo de vida tranquilo. Ofrece
alta demanda de rentas, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía
inmobiliaria en Mérida.

• Patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Aire acondicionado
• Cocina
• Estudio
• Fraccionamiento privado
• Panel solar
• Una sola planta
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

Powered by EasyBroker

DISTRIBUCIÓN:
• Dos accesos independientes desde la calle.
• Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un
hotel ubicado a 25 metros.
• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.
• Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al
aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
• Seis espacios interiores en total.
• Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada
para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de
proyección aérea y almacenamiento a medida.
• Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado
inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
• Cocina completamente equipada.
• Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina
refrigerada.
• Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible
para silla de ruedas y tres lavabos.
• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
• Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.
EQUIPAMIENTO:
• Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
• Sistema presurizador de agua.
• Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
• Calentadores de agua eléctricos.
• Sistema séptico.
• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que
garantizan cobertura total.
• Sistema de videovigilancia instalado.
• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
• Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
• 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
• 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
• Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
• Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
• Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores
conectados a la red.
FORMAS DE PAGO:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Agenda tu vista y conoce esta gran propiedad en el Centro de Mérida.