🏡 CASA DE USO MISTO NA ESQUINA | SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA

Ideal para investimento, Airbnb, restaurante, galeria ou projeto comercial.
Localizada no emblemático bairro de Santiago Centro Mérida, esta propriedade na esquina representa uma oportunidade única para aqueles que buscam combinar estilo de vida, investimento e valorização em uma das áreas mais procuradas da cidade.

Graças à sua distribuição inteligente e múltiplos acessos independentes, esta residência permite operar diferentes ramos comerciais ou pode ser adaptada como uma espetacular casa com áreas privadas e sociais perfeitamente definidas.

✨ O QUE A TORNA ÚNICA
Localização na esquina com alta visibilidade
Dois acessos independentes
Espaços ideais para negócios + moradia
Capacidade aproximada para eventos de até 50 pessoas
Ambientes versáteis com design arquitetônico atraente

🧩 DISTRIBUIÇÃO DESTAQUE
Lobby com conexão ao pátio central ajardinado
2 pátios internos:
Tipo anfiteatro (ideal para cinema ou eventos)
Jardim com bar coberto
6 espaços internos no total
Ampla sala principal com pé direito duplo
5 salas adicionais equipadas
Cozinha equipada
Área de bar + lavagem
Múltiplos banheiros + acessibilidade universal
Banheiro completo independente
2 depósitos

⚙️ EQUIPAMENTO PREMIUM
Sistema elétrico 110V / 220V
24 painéis solares ☀️
7 ar-condicionados inverter (Panasonic)
Sistema de som Bose ao ar livre
Videovigilância
Internet de alta velocidade com repetidores
Cisterna 10.000 L + tanques
Pressurizador
Acabamentos coloniais: pisos de pasta e telhas francesas

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Apenas minutos a pé de:
Paseo de Montejo
Restaurantes e cafés
Mercados tradicionais
Museus e áreas culturais

Área altamente atraente para:
✔️ Aluguéis de férias
✔️ Negócios boutique
✔️ Projetos de hospitalidade
✔️ Investidores nacionais e estrangeiros

💰 FORMAS DE PAGAMENTO
Reserva: $50,000 (10 dias)
Entrada: 20%
Recursos próprios ou crédito bancário
📞 AGENDE SUA VISITA

Descubra o potencial desta propriedade única no coração de Mérida.
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📝 Aviso Importante
Os preços, disponibilidade e características das propriedades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações publicadas são apenas para referência e devem ser confirmadas diretamente com nossos consultores. Imagens de caráter ilustrativo.
Os custos de escritura, impostos, avaliações e quaisquer outras despesas decorrentes da operação não estão incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário.
🏡 Nossos Serviços
• Assessoria profissional na compra, venda e locação.
• Acompanhamento integral durante cada etapa da operação.
• Corretor hipotecário sem custo.
⚖️ Transparência e Cumprimento
Operamos de acordo com a NOM-247-SE-2021 e outras normas aplicáveis em matéria imobiliária e proteção ao consumidor. Temos um Aviso de Privacidade disponível para consulta.🏡 CASA DE USO MIXTO EN ESQUINA | SANTIAGO, CENTRO DE MÉRIDA

Ideal para inversión, Airbnb, restaurante, galería o proyecto comercial
Ubicada en el emblemático barrio de Santiago Centro Mérida, esta propiedad en esquina representa una oportunidad única para quienes buscan combinar estilo de vida, inversión y plusvalía en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Gracias a su distribución inteligente y múltiples accesos independientes, esta residencia permite operar distintos giros comerciales o adaptarse como una espectacular casa habitación con áreas privadas y sociales perfectamente definidas.

✨ LO QUE LA HACE ÚNICA
Ubicación en esquina con alta visibilidad
Dos accesos independientes
Espacios ideales para negocio + vivienda
Capacidad aproximada para eventos de hasta 50 personas
Ambientes versátiles con diseño arquitectónico atractivo

🧩 DISTRIBUCIÓN DESTACADA
Vestíbulo con conexión a patio central ajardinado
2 patios interiores:
Tipo anfiteatro (ideal para cine o eventos)
Jardín con bar techado
6 espacios interiores en total
Salón principal amplio con doble altura
5 salones adicionales equipados
Cocina equipada
Área de bar + lavado
Baños múltiples + accesibilidad universal
Baño completo independiente
2 bodegas

⚙️ EQUIPAMIENTO PREMIUM
Sistema eléctrico 110V / 220V
24 paneles solares ☀️
7 aires acondicionados inverter (Panasonic)
Sistema de sonido Bose en exteriores
Videovigilancia
Internet de alta velocidad con repetidores
Cisterna 10,000 L + tinacos
Presurizador
Acabados coloniales: pisos de pasta y tejas francesas

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A solo minutos caminando de:
Paseo de Montejo
Restaurantes y cafés
Mercados tradicionales
Museos y zonas culturales

Zona altamente atractiva para:
✔️ Rentas vacacionales
✔️ Negocios boutique
✔️ Proyectos de hospitalidad
✔️ Inversionistas nacionales y extranjeros

💰 FORMAS DE PAGO
Apartado: $50,000 (10 días)
Enganche: 20%
Recursos propios o crédito bancario
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🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.